Лакоми за имоти: общини връщат огромни терени на държавата
Амбициите на общините да построяват със свои сили нови индустриални паркове, зелени площи и друга обществена инфраструктура върху огромни терени, предоставени от страната, катастрофират навсякъде. Много общини са претърпели провали в проектите си да се възползват от безплатно предоставена от страната земя и в този момент са връщат назад терените. Поради липса на организиран механизъм по какъв начин тъкмо се връщат тези парцели, е открит излаз, въпреки и звучащ неуместно - общини стават донори на регионалните управи.
Това сподели инспекция на “Сега ” във връзка серия от решения, взети в последните месеци за връщане на страната на предоставени с съответна цел парцели. Капацитетът на кметове и общински препоръки се оказа непълен в доста от тези планове, а страната не направи задоволително старания да изиска от кметовете съблюдаване на споразуменията за предоставените терени. За това сигурно е съдействала и политическата рецесия. Какви парцели връщат общините и имат ли късмет уверенията на кметовете, че отново ще си изискат безславно върнатата земя, с цел да осъществят това, в което към този момент са се провалили?
Петрич няма да получи назад 187 декара - те към този момент се продават
9 години не стигнаха на община Петрич да откри метод и да осъществя проектите си за създаване на промишлен парк в парцели, предоставени от страната. Двата парцела - с повърхност от 146 и 41 декара, общо над 187 декара терен, бяха предоставени през 2016 година с обяснението, че върху земята ще бъде построен промишлен парк за експортно насочени вложения. Законът за държавната благосъстоятелност дава 5-годишен период на общините да изпълнят споразуменията при сходно безплатно прекачване на парцели, който се оказа безусловно неосъществим за локалната администрация. Миналата година общинският съвет взе решение да върне парцела с много жалки пояснения, като кметът на града увери, че Петрич ще си желае в миналото терените назад.
Вятър и мъгла. Проверка в имотния указател демонстрира, че на 14 февруари, 2025 година община Петрич е трансферирала двата парцела назад на регионалната администрация в Благоевград. Сделката е завършена като подаяние, а парцелът е актуван назад като държавна благосъстоятелност на 31 март.
Уверенията на администрацията, че нищо не пречи общината още веднъж да си изиска терена, се разминават с обстоятелствата. От уеб страницата на Агенцията за обществени предприятия и надзор излиза наяве, че двата парцела са оповестени за продажба. Теренът от 145.8 декара е оценен с начална тръжна цена от 304405 лева, със стъпка на наддаване 3045 лева, а парцелът от 41.7 дка е с цена 40 300 лева, със стъпка на наддаване 403 лева Много е евентуално към тези терени да има действителен капиталов интерес, тъй като цялата документи е комплектована много бързо. От актуването на парцелите до оповестяването им за продажба са минали по-малко от един месец. Така това, което се оказа непостижимо за община Петрич, в този момент ще се окаже допустимо за частен вложител, освен това едва ли на висока цена. Имотите са със статут на аграрни земи.
Варна връща над 58 декара
Шумни кавги се развихриха и във Варна около забатачените планове върху няколко държавни парцела, предоставени безплатно с съответна цел.
Дарението назад на страната на единия от парцелите стана факт още предходната година, като общината върна два терена с обща повърхност от близо 22 декара. Идеята бе върху тях да бъде построена нова постройка на математическата гимназия “Петър Берон ”. И този терен е възложен през 2016 година, т.е. концепцията е следвало да бъде осъществена до 2021 година, само че действително капиталов план е предоставен едвам в края на 2023 година В края на 2024 година община Варна получи за повторно безплатно от страната този парцел, очакванията са планът най-накрая действително да се осъществя.
Не е подобен казусът с други 54 декара, бивше военно отделение, предоставено бевзъзмездно на общината. Тук се стигна и до прокурорски инспекции, като за разлика от терена за математическа гимназия, локалната администрация няма никакви учредения да претендира назад за терена, тъй като не е свършила нищо. На мястото е следвало да бъдат построени обществени жилища. Сега във Варна потегли петиция мястото да се употребява за парк, не е ясно дали предлагането има въобще някакъв късмет. Процедурата по връщане назад на този парцел още не е завършила.
Милиони потънаха в Благоевград за облагородяване на терен, който се връща
Милиони левове са потънали в Благоевград в облагородяването на терен, който общината бе принудена безславно да върне. Историята е напряко трилър. Благоевград е измежду общините, които получават огромни терени през 2016 година - 61 декара с 32 построени здания, някогашен боен парцел. На него съгласно решението на кабинета е следвало да бъде построен Интерекспо и Конгресен център и музей. И тук не се случва нищо с изключение на преактуване и унищожаване на здания, а с наближаването на крайния период общината прави обезверен опит да избави терена и просто трансформира на хартия предназначенията на три съществуващи здания. Сграда с предопределение “щаб ” е прекръстена на предопределение “музей ”, сграда-склад получава предопределение “интерекспо и конгресен център ”, а постройка с предопределение работилница се трансформира в “сграда за спорт ”. Тази дегизировка не минава през регионалната администрация и пред сухопътни войски и по тематиката стартира дълги епистоларни войни и правосъдни каузи. Впоследствие общината прави нов опит за осъществяване на изискванията - с делене на парцела на две и отделяне на едната част за промишлен парк за високотехнологични основани на познания услуги, само че и тук почват каузи. Нищо от това не тече без тежки политически кавги - и двете страни си насочат взаимни обвинявания, само че равносметката е потънали милиони в провалена концепция. Сега общината ще връща парцела на страната с вяра да си го получи назад, като и тук се акцентира потребността на града от зелени терени за спорт и други действия.
Сметки без кръчмаря
В момента липсва метод, по който изчерпателно да бъде тестван броят на върнатите от общини безплатно предоставени от страната парцели поради неизпълнени капиталови планове. На фона на всеобщата отпадналост и бавното задвижване на плановете може би не са без учредения импортираните безрезултатно през 2020 година от депутати на ГЕРБ промени в закона за държавната благосъстоятелност, в които се оферираше 5-годишният период за осъществяване на декларираните пред страната планове да отпадне. При всички случаи очакванията на общините да си получат с лекост терените няма да минат по този начин безоблачно и образецът с Петрич е индикативен. Нещо повече - на последното си съвещание държавното управление одобри курс към освобождение от терени с отпаднала нужда, по които генерира разноски, и събирането на приходите в нов фонд към районно министерство. Идеята е фондът да влага в построяването на обществена инфраструктура като нови детски градини, учебни заведения и други. Можем единствено да се надяваме, че тези планове няма да катастрофират в липса на потенциал и политически кавги, а цените в обещаваните почтени търгове за парцелите ще бъдат действителни.
Това сподели инспекция на “Сега ” във връзка серия от решения, взети в последните месеци за връщане на страната на предоставени с съответна цел парцели. Капацитетът на кметове и общински препоръки се оказа непълен в доста от тези планове, а страната не направи задоволително старания да изиска от кметовете съблюдаване на споразуменията за предоставените терени. За това сигурно е съдействала и политическата рецесия. Какви парцели връщат общините и имат ли късмет уверенията на кметовете, че отново ще си изискат безславно върнатата земя, с цел да осъществят това, в което към този момент са се провалили?
Петрич няма да получи назад 187 декара - те към този момент се продават
9 години не стигнаха на община Петрич да откри метод и да осъществя проектите си за създаване на промишлен парк в парцели, предоставени от страната. Двата парцела - с повърхност от 146 и 41 декара, общо над 187 декара терен, бяха предоставени през 2016 година с обяснението, че върху земята ще бъде построен промишлен парк за експортно насочени вложения. Законът за държавната благосъстоятелност дава 5-годишен период на общините да изпълнят споразуменията при сходно безплатно прекачване на парцели, който се оказа безусловно неосъществим за локалната администрация. Миналата година общинският съвет взе решение да върне парцела с много жалки пояснения, като кметът на града увери, че Петрич ще си желае в миналото терените назад.
Вятър и мъгла. Проверка в имотния указател демонстрира, че на 14 февруари, 2025 година община Петрич е трансферирала двата парцела назад на регионалната администрация в Благоевград. Сделката е завършена като подаяние, а парцелът е актуван назад като държавна благосъстоятелност на 31 март.
Уверенията на администрацията, че нищо не пречи общината още веднъж да си изиска терена, се разминават с обстоятелствата. От уеб страницата на Агенцията за обществени предприятия и надзор излиза наяве, че двата парцела са оповестени за продажба. Теренът от 145.8 декара е оценен с начална тръжна цена от 304405 лева, със стъпка на наддаване 3045 лева, а парцелът от 41.7 дка е с цена 40 300 лева, със стъпка на наддаване 403 лева Много е евентуално към тези терени да има действителен капиталов интерес, тъй като цялата документи е комплектована много бързо. От актуването на парцелите до оповестяването им за продажба са минали по-малко от един месец. Така това, което се оказа непостижимо за община Петрич, в този момент ще се окаже допустимо за частен вложител, освен това едва ли на висока цена. Имотите са със статут на аграрни земи.
Варна връща над 58 декара
Шумни кавги се развихриха и във Варна около забатачените планове върху няколко държавни парцела, предоставени безплатно с съответна цел.
Дарението назад на страната на единия от парцелите стана факт още предходната година, като общината върна два терена с обща повърхност от близо 22 декара. Идеята бе върху тях да бъде построена нова постройка на математическата гимназия “Петър Берон ”. И този терен е възложен през 2016 година, т.е. концепцията е следвало да бъде осъществена до 2021 година, само че действително капиталов план е предоставен едвам в края на 2023 година В края на 2024 година община Варна получи за повторно безплатно от страната този парцел, очакванията са планът най-накрая действително да се осъществя.
Не е подобен казусът с други 54 декара, бивше военно отделение, предоставено бевзъзмездно на общината. Тук се стигна и до прокурорски инспекции, като за разлика от терена за математическа гимназия, локалната администрация няма никакви учредения да претендира назад за терена, тъй като не е свършила нищо. На мястото е следвало да бъдат построени обществени жилища. Сега във Варна потегли петиция мястото да се употребява за парк, не е ясно дали предлагането има въобще някакъв късмет. Процедурата по връщане назад на този парцел още не е завършила.
Милиони потънаха в Благоевград за облагородяване на терен, който се връща
Милиони левове са потънали в Благоевград в облагородяването на терен, който общината бе принудена безславно да върне. Историята е напряко трилър. Благоевград е измежду общините, които получават огромни терени през 2016 година - 61 декара с 32 построени здания, някогашен боен парцел. На него съгласно решението на кабинета е следвало да бъде построен Интерекспо и Конгресен център и музей. И тук не се случва нищо с изключение на преактуване и унищожаване на здания, а с наближаването на крайния период общината прави обезверен опит да избави терена и просто трансформира на хартия предназначенията на три съществуващи здания. Сграда с предопределение “щаб ” е прекръстена на предопределение “музей ”, сграда-склад получава предопределение “интерекспо и конгресен център ”, а постройка с предопределение работилница се трансформира в “сграда за спорт ”. Тази дегизировка не минава през регионалната администрация и пред сухопътни войски и по тематиката стартира дълги епистоларни войни и правосъдни каузи. Впоследствие общината прави нов опит за осъществяване на изискванията - с делене на парцела на две и отделяне на едната част за промишлен парк за високотехнологични основани на познания услуги, само че и тук почват каузи. Нищо от това не тече без тежки политически кавги - и двете страни си насочат взаимни обвинявания, само че равносметката е потънали милиони в провалена концепция. Сега общината ще връща парцела на страната с вяра да си го получи назад, като и тук се акцентира потребността на града от зелени терени за спорт и други действия.
Сметки без кръчмаря
В момента липсва метод, по който изчерпателно да бъде тестван броят на върнатите от общини безплатно предоставени от страната парцели поради неизпълнени капиталови планове. На фона на всеобщата отпадналост и бавното задвижване на плановете може би не са без учредения импортираните безрезултатно през 2020 година от депутати на ГЕРБ промени в закона за държавната благосъстоятелност, в които се оферираше 5-годишният период за осъществяване на декларираните пред страната планове да отпадне. При всички случаи очакванията на общините да си получат с лекост терените няма да минат по този начин безоблачно и образецът с Петрич е индикативен. Нещо повече - на последното си съвещание държавното управление одобри курс към освобождение от терени с отпаднала нужда, по които генерира разноски, и събирането на приходите в нов фонд към районно министерство. Идеята е фондът да влага в построяването на обществена инфраструктура като нови детски градини, учебни заведения и други. Можем единствено да се надяваме, че тези планове няма да катастрофират в липса на потенциал и политически кавги, а цените в обещаваните почтени търгове за парцелите ще бъдат действителни.
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ