Ще продължат ли да се покачват цените на недвижимите имоти и през 2022 г.
2021 година беше хитова година за пазара на недвижими парцели в целия сегмент, както във ваканционните, по този начин и в жилищните парцели в огромните обитаеми места. Сериозен е растежът в продажбите на ваканционни парцели, сподели в ефира на Радио София Ирена Перфанова, зам.-председател на Националното съдружие недвижими парцели.
„ Свидетели сме на това, че пазарът 2016-2020 година във ваканционните парцели беше противоположен на този в огромните градове. Оттеглянето на интернационалните вложители от ваканционните курорти оказа въздействие върху броя на покупко-продажбите, които бяха осъществени и цените “, сподели Перфанова.
Тя добави, че последната статистика в Агенцията по вписвания сочи растеж на продажбите във ваканционни парцели сред 35% до 80% в другите зони.
„ В Несебър има растеж от порядъка на 85%, в Банско – 78%, Пампорово надвишава 20%. Много сериозна динамичност за тези зони, съпоставено с предходния 5-годишен интервал “.
Ръстът в пазара на ваканционни парцели се дължи и на обстоятелството, че през последните две години огромна част от хората имат опция да работят отдалечено, регистрира Ирена Перфанова.
Това, което се случва на пазара на недвижими парцели у нас е аналогично на това, което се случва в международен мащаб, по тази причина би трябвало да се регистрира икономическата и политическата конюнктура в страната и чужбина, сподели тя.
„ Това, че цените на недвижимите парцели през последните две години доста се покачиха, ползата се повиши, ниските лихвени проценти, спомагателното инжектиране на пазара с отпечатване на валута, са процеси, които оказват по-изкуствен напън върху пазара на недвижими парцели “.
Ако тези процеси продължат ще окажат въздействие и на цените през тази година.
„ Новото строителство компенсира един сериозен дефицит…Старото строителство и вторичните продажби, сякаш понижиха, тъй като в случай че хората продадат тези парцели няма какво да вършат с парите и този недостиг на пазара се компенсира с новото строителство.
Голяма част от купувачите търсят не толкоз огромна повърхност жилища, колкото такива с функционално систематизиране и няколко пространства, които да разрешават отдалечена работа.
Подробности можете да чуете в звуковия файл
„ Свидетели сме на това, че пазарът 2016-2020 година във ваканционните парцели беше противоположен на този в огромните градове. Оттеглянето на интернационалните вложители от ваканционните курорти оказа въздействие върху броя на покупко-продажбите, които бяха осъществени и цените “, сподели Перфанова.
Тя добави, че последната статистика в Агенцията по вписвания сочи растеж на продажбите във ваканционни парцели сред 35% до 80% в другите зони.
„ В Несебър има растеж от порядъка на 85%, в Банско – 78%, Пампорово надвишава 20%. Много сериозна динамичност за тези зони, съпоставено с предходния 5-годишен интервал “.
Ръстът в пазара на ваканционни парцели се дължи и на обстоятелството, че през последните две години огромна част от хората имат опция да работят отдалечено, регистрира Ирена Перфанова.
Това, което се случва на пазара на недвижими парцели у нас е аналогично на това, което се случва в международен мащаб, по тази причина би трябвало да се регистрира икономическата и политическата конюнктура в страната и чужбина, сподели тя.
„ Това, че цените на недвижимите парцели през последните две години доста се покачиха, ползата се повиши, ниските лихвени проценти, спомагателното инжектиране на пазара с отпечатване на валута, са процеси, които оказват по-изкуствен напън върху пазара на недвижими парцели “.
Ако тези процеси продължат ще окажат въздействие и на цените през тази година.
„ Новото строителство компенсира един сериозен дефицит…Старото строителство и вторичните продажби, сякаш понижиха, тъй като в случай че хората продадат тези парцели няма какво да вършат с парите и този недостиг на пазара се компенсира с новото строителство.
Голяма част от купувачите търсят не толкоз огромна повърхност жилища, колкото такива с функционално систематизиране и няколко пространства, които да разрешават отдалечена работа.
Подробности можете да чуете в звуковия файл
Източник: bnr.bg
КОМЕНТАРИ