Започнаха да строят на мястото на Картофената къща във Варна
Строеж на постройка със смесено предопределение е почнал на мястото на Картофената къща във Варна, видя кореспондент на Moreto.net.
Строителната площадка е открита преди съвсем 3 месеца. На място има сложени оградни пана и към този момент се вижда техника, която работи по обекта.
Според осведомителната табела разрешението за градеж е от 11 февруари 2022 година. Инвеститор е „ Филвик “ АД Вера, а строител „ Маврик билд “ ООД. Водещ проектант е арх. Светослав Станиславов. През предходната година той получи премия „ Варна “ за архитектура поради „ пpинoca мy в пocтигaнeтo нa бaлaнc мeждy ecтeтиĸa, фyнĸциoнaлнocт и дизaйн в пpoeĸтиpaнeтo и peaлизaциятa нa жилищни и oбщecтвeни cгpaди в гpaд Bapнa “.
Според документи на уеб страницата на районно кметство „ Одесос “ заповедта за одобрение на Подробен организационен проект за застрояване на парцела е утвърдена от зам. - кмета Пейчо Пейчев през юли 2020 година. Имало е няколко тъжби против заповедта, само че след каузи е останала в действие. Възложители на Подробен устройствен план са „ Комар инвестмънт “ и „ Филвик “ АД.
Съгласуван от Министерството на културата през 2016 и утвърден от Община Варна 2020. Предвиждат се две подземни и пет надземни равнища.
Доскоро теренът се използваше като открит заплатен паркинг.
Картофената къща, получила прозвището си поради заведение, което се обитаваше в нея, бе разрушена през 2008 година. Дванайсет години по – късно след дълга сага от обещания и правосъдни каузи, стана ясно, че основния проектант на Варна би трябвало да утвърди проекта за застрояване на имота находящ се на ъгъла на ул. " Братя Миладинови " и бул. " Княз Борис I " 57.
През 2020 година Върховният съд излезе с решение и задължи общинската администрация на Варна да утвърди проект за застрояване на парцела.
„ Собствениците на терена са завели дело за пропуснати изгоди против Общината с иск за 5 млн. лева, което е извоювано от общинската администрация, само че би трябвало да се извърши и правосъдното решение “, разяснява коментира тогава основният проектант арх. Виктор Бузев
Този проект за застрояване на имота на Картофената къща, в последна сметка ще стане факт, уточни още преди години арх. Бузев.
През злощастната 2008 година, когато постройката бе разрушена, тя попада в лист с архитектурни монументи. Това не попречва на придобилата я към този момент компания " Комар инвестмънт " да предприеме стъпки за сриването й, като по-късно в медиите шефовете на компанията излязоха с мнението, че повода е неприятното и рисково положение на постройката.
Малко по-късно стана ясно, че " Картофената къща " е изтъргувана през 2006 година от тогавашната Областна администрация на Варна с автограф в лицето на ексгубернатора Петър Кандиларов и утвърдена от министъра на районното развиване и благоустройството, тогава - Асен Гагаузов, напомня Moreto.net
Така тогавашният губернатор заменя земя на бул. „ Княз Борис І “ и бул. „ Приморски “ с обща повърхност към около 635 кв.в в Гръцката махала за жилища из варненските квартали с повърхност към 205 кв.м.
Държавният парцел т.нар „ Картофената къща “ на ъгъла на бул. „ Княз Борис І “ и ул. „ Братя Миладинови “ представлявал една втора идеални елементи от дворно място, цялото с повърхност от 580 кв.м. Включващ втория етаж на къщата с повърхност от 157 кв.м, една втора идеални елементи от общите елементи и избите от 109 кв.м и таван с повърхност от 129 кв.м, който е добит с анекс към контракта от 29 юни 2006 година
Вторият парцел е представлявал дворно място с повърхност от 345 квадратни метра на бул. „ Приморски “ 57. Там е имало триетажна постройка с повърхност от 102 квадрата и две дребни постройки по към 10 кв.м.
В подмяна „ Комар инвестмънтс “ трансферира на страната следните парцели - апартамент от 79,55 кв. м. на ул. „ Евлоги Георгиев “ 20, на 5-и етаж, апартамент от 40,34 кв.м в жк „ Младост “, блок 158, ет. 3, апартамент с повърхност 84,73 кв.м в жк „ Чайка “, блок 61, вход А, ет. 4, и офис в същия квартал с повърхност от 30,72 кв.м. При подмяна са направени лицензирани оценки от оценители, които са изпратени в Министерство на регионалното развитие за координиране. Писменото единодушие е обещано на 15 юни 2006 година от министър Асен Гагаузов.
Заменените парцели, находящи се из варненските квартали, са с повърхност малко над 205 кв.м., за което " Комар инвестмънт " получават от регионалната администрация на Варна земи и парцели в идеалния център на Варна с двойно по-голяма обща площ към 412 кв. м, и 635 кв. м. дворни места, а цените са занижени най-малко 4 пъти, съгласно брокерите и пазарните цени във Варна по това време.
При събарянето постройката е на 95 години, строена през 1914 година за дом на фамилията на богатия търговец Димо Хаджидечев. По-късно в нея са живели и наследниците му. Декларирана е като архитектурен монумент още през 1982 година. 3-етажното здание е било част от ансамбловия монумент “Търговска академия - Френски лицей “Сент Андре ”. В красивата къща в миналото е живял Иван Драсов. През годините в мястото се е помещавала арт изложба, а по-късно и редица заведения.
Само няколко месеца след бутането на къщата бе заведено дело за случилото се в Окръжен съд. В последна сметка магистратите не откриха нищо нелегално в дейностите на притежателите „ Комар инвестмънт “ ООД - Даниел Фучиджиев и Милен Петров и бяха оправдани през 2011 година.
Строителната площадка е открита преди съвсем 3 месеца. На място има сложени оградни пана и към този момент се вижда техника, която работи по обекта.
Според осведомителната табела разрешението за градеж е от 11 февруари 2022 година. Инвеститор е „ Филвик “ АД Вера, а строител „ Маврик билд “ ООД. Водещ проектант е арх. Светослав Станиславов. През предходната година той получи премия „ Варна “ за архитектура поради „ пpинoca мy в пocтигaнeтo нa бaлaнc мeждy ecтeтиĸa, фyнĸциoнaлнocт и дизaйн в пpoeĸтиpaнeтo и peaлизaциятa нa жилищни и oбщecтвeни cгpaди в гpaд Bapнa “.
Според документи на уеб страницата на районно кметство „ Одесос “ заповедта за одобрение на Подробен организационен проект за застрояване на парцела е утвърдена от зам. - кмета Пейчо Пейчев през юли 2020 година. Имало е няколко тъжби против заповедта, само че след каузи е останала в действие. Възложители на Подробен устройствен план са „ Комар инвестмънт “ и „ Филвик “ АД.
Съгласуван от Министерството на културата през 2016 и утвърден от Община Варна 2020. Предвиждат се две подземни и пет надземни равнища.
Доскоро теренът се използваше като открит заплатен паркинг.
Картофената къща, получила прозвището си поради заведение, което се обитаваше в нея, бе разрушена през 2008 година. Дванайсет години по – късно след дълга сага от обещания и правосъдни каузи, стана ясно, че основния проектант на Варна би трябвало да утвърди проекта за застрояване на имота находящ се на ъгъла на ул. " Братя Миладинови " и бул. " Княз Борис I " 57.
През 2020 година Върховният съд излезе с решение и задължи общинската администрация на Варна да утвърди проект за застрояване на парцела.
„ Собствениците на терена са завели дело за пропуснати изгоди против Общината с иск за 5 млн. лева, което е извоювано от общинската администрация, само че би трябвало да се извърши и правосъдното решение “, разяснява коментира тогава основният проектант арх. Виктор Бузев
Този проект за застрояване на имота на Картофената къща, в последна сметка ще стане факт, уточни още преди години арх. Бузев.
През злощастната 2008 година, когато постройката бе разрушена, тя попада в лист с архитектурни монументи. Това не попречва на придобилата я към този момент компания " Комар инвестмънт " да предприеме стъпки за сриването й, като по-късно в медиите шефовете на компанията излязоха с мнението, че повода е неприятното и рисково положение на постройката.
Малко по-късно стана ясно, че " Картофената къща " е изтъргувана през 2006 година от тогавашната Областна администрация на Варна с автограф в лицето на ексгубернатора Петър Кандиларов и утвърдена от министъра на районното развиване и благоустройството, тогава - Асен Гагаузов, напомня Moreto.net
Така тогавашният губернатор заменя земя на бул. „ Княз Борис І “ и бул. „ Приморски “ с обща повърхност към около 635 кв.в в Гръцката махала за жилища из варненските квартали с повърхност към 205 кв.м.
Държавният парцел т.нар „ Картофената къща “ на ъгъла на бул. „ Княз Борис І “ и ул. „ Братя Миладинови “ представлявал една втора идеални елементи от дворно място, цялото с повърхност от 580 кв.м. Включващ втория етаж на къщата с повърхност от 157 кв.м, една втора идеални елементи от общите елементи и избите от 109 кв.м и таван с повърхност от 129 кв.м, който е добит с анекс към контракта от 29 юни 2006 година
Вторият парцел е представлявал дворно място с повърхност от 345 квадратни метра на бул. „ Приморски “ 57. Там е имало триетажна постройка с повърхност от 102 квадрата и две дребни постройки по към 10 кв.м.
В подмяна „ Комар инвестмънтс “ трансферира на страната следните парцели - апартамент от 79,55 кв. м. на ул. „ Евлоги Георгиев “ 20, на 5-и етаж, апартамент от 40,34 кв.м в жк „ Младост “, блок 158, ет. 3, апартамент с повърхност 84,73 кв.м в жк „ Чайка “, блок 61, вход А, ет. 4, и офис в същия квартал с повърхност от 30,72 кв.м. При подмяна са направени лицензирани оценки от оценители, които са изпратени в Министерство на регионалното развитие за координиране. Писменото единодушие е обещано на 15 юни 2006 година от министър Асен Гагаузов.
Заменените парцели, находящи се из варненските квартали, са с повърхност малко над 205 кв.м., за което " Комар инвестмънт " получават от регионалната администрация на Варна земи и парцели в идеалния център на Варна с двойно по-голяма обща площ към 412 кв. м, и 635 кв. м. дворни места, а цените са занижени най-малко 4 пъти, съгласно брокерите и пазарните цени във Варна по това време.
При събарянето постройката е на 95 години, строена през 1914 година за дом на фамилията на богатия търговец Димо Хаджидечев. По-късно в нея са живели и наследниците му. Декларирана е като архитектурен монумент още през 1982 година. 3-етажното здание е било част от ансамбловия монумент “Търговска академия - Френски лицей “Сент Андре ”. В красивата къща в миналото е живял Иван Драсов. През годините в мястото се е помещавала арт изложба, а по-късно и редица заведения.
Само няколко месеца след бутането на къщата бе заведено дело за случилото се в Окръжен съд. В последна сметка магистратите не откриха нищо нелегално в дейностите на притежателите „ Комар инвестмънт “ ООД - Даниел Фучиджиев и Милен Петров и бяха оправдани през 2011 година.
Източник: moreto.net
КОМЕНТАРИ