Какъв наем искат за магазин у нас
След лекия спад, последните тримесечия донесоха стабилизиране на наемите на магазини в комерсиалните центрове към 34 евро/кв. м. Стойността е за магазин от 100-150 кв. м на добра локация във водещ търговски център в София, демонстрират данните на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton.
За наем на магазин на централните търговски улици притежатели желаят към 52 евро/кв. м за обекти със 100-150 кв. м повърхност. Наемите в ритейл парковете остават 8-10 евро/ кв. м в София и 7-9 евро/ кв. м в останалите градове.
На пазара на търговски площи се следят устойчиви равнища на претовареност в софийските молове, до момента в който плановете за ритейл паркове набират скорост, демонстрират данните на консултантската компания.
След разтърсванията, породени от пандемията и затварянията, последната година донесе известно стабилизиране при комерсиалните центрове в София и огромните градове. Общият размер на новооткритите обекти в молове в страната обаче остана релативно дребен - 34 700 кв. м, което е покрай равнищата от 2020 година
Какви са наемите на магазини в центъра на София
„ Малкият размер нови обекти в комерсиалните центрове през годината се дължи главно на неналичието на новозавършени площи в този сегмент на пазара. В същото време работещите молове към този момент са добре позиционирани и работят при постоянни равнища на претовареност и резистентен микс от наематели “, разяснява Красимир Петров, управител търговски площи.
istock
Общият размер на площите в търговски центрове в страната за 2021 година остава 815 000 кв. м, от които 418 000 кв. м са в София. Дискаунт веригите, магазините за бързооборотни артикули, търговците в категориите здраве, хубост и спортни артикули са измежду най-бързо растящите.
Подобно на тренда в Централна и Източна Европа, ритейл парковете не престават да са във фокуса на вложители и търговци и у нас. Новите планове в този сегмент през последното тримесечие на 2021 година са с обща повърхност 15 700 кв. м. Общият им размер доближи 219 000 кв. м, като включително влизат обекти с отдаваема повърхност над 5 000 кв. м. Нарастват и площите в развой на обмисляне или създаване.
За наем на магазин на централните търговски улици притежатели желаят към 52 евро/кв. м за обекти със 100-150 кв. м повърхност. Наемите в ритейл парковете остават 8-10 евро/ кв. м в София и 7-9 евро/ кв. м в останалите градове.
На пазара на търговски площи се следят устойчиви равнища на претовареност в софийските молове, до момента в който плановете за ритейл паркове набират скорост, демонстрират данните на консултантската компания.
След разтърсванията, породени от пандемията и затварянията, последната година донесе известно стабилизиране при комерсиалните центрове в София и огромните градове. Общият размер на новооткритите обекти в молове в страната обаче остана релативно дребен - 34 700 кв. м, което е покрай равнищата от 2020 година
Какви са наемите на магазини в центъра на София
„ Малкият размер нови обекти в комерсиалните центрове през годината се дължи главно на неналичието на новозавършени площи в този сегмент на пазара. В същото време работещите молове към този момент са добре позиционирани и работят при постоянни равнища на претовареност и резистентен микс от наематели “, разяснява Красимир Петров, управител търговски площи.
istock Общият размер на площите в търговски центрове в страната за 2021 година остава 815 000 кв. м, от които 418 000 кв. м са в София. Дискаунт веригите, магазините за бързооборотни артикули, търговците в категориите здраве, хубост и спортни артикули са измежду най-бързо растящите.
Подобно на тренда в Централна и Източна Европа, ритейл парковете не престават да са във фокуса на вложители и търговци и у нас. Новите планове в този сегмент през последното тримесечие на 2021 година са с обща повърхност 15 700 кв. м. Общият им размер доближи 219 000 кв. м, като включително влизат обекти с отдаваема повърхност над 5 000 кв. м. Нарастват и площите в развой на обмисляне или създаване.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ