Сделките с имоти в София нараснаха с почти една трета
Сделките с парцели в София набъбнаха с над 30% в интервала от октомври до декември предходната година по отношение на предходното тримесечие, демонстрират данни на Агенцията по вписванията. През интервала от октомври до декември в столицата са регистрирани 9668 покупко-продажби с парцели, при 7402 продажби през предходното тримесечие.
По принцип последното тримесечие на годината е най-хубавото за пазара на парцели. 2022 година не прави изключение.
Регистрираните покупки на къщи и жилища от октомври до декември в цялата страна са 67 362, демонстрират данни на Агенцията по вписвания. Това е растеж със 7,85% по отношение на предходното тримесечие. А по отношение на първото тримесечие на годината растежът на осъществените покупко-продажби е с 37,8%.
Реализирани са повече покупко-продажби с парцели както в множеството огромни градове на страната, по този начин и в редица по-малки обитаеми места. Това демонстрира, че има търсене освен на жилища в най-големите градове, а и на селски и ваканционни парцели. Редица хора в по-малките градове също купуват парцели, тъй като желаят да живеят в по-хубав дом или да влагат парите си и да ги предпазят от инфлацията.
Общо в шестте най-големи града в страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора записаните продажби на парцели през последното тримесечие на предходната година са 23 562. Това е с 16,3% повече по отношение на предходното тримесечие. От тези шест града максимален е растежът на покупко-продажбите в София. На второ място е Пловдив, където нарастването на продажбите е с 14,12%, а на трето място е Варна с растеж от 12,7% по отношение на предходното тримесечие. В Стара Загора също има растеж на покупко-продажбите, само че в Бургас и Русе има спад.
Ако от общия брой на покупко-продажбите с парцели в страната извадим данните за шестте най-големи града, също има растеж на осъществените продажби през последното тримесечие на годината. Регистрираните в тези обитаеми места покупко-продажби са 43 800, което е с 3,8% повече по отношение на предходното тримесечие.
Покупките на селски къщи и ваканционни парцели набъбнаха след началото на пандемията, като тази наклонност продължава и до момента. Причините за това са доста. От една страна хората схванаха преимуществата да имат втори дом по-близо до природата, където постоянно могат да отидат със фамилията си. Много хора, които могат да работят отдалечено, избраха да се отдалечат от огромните градове. А също така покупката на къща е чудесна инвестиция. При високата инфлация доста хора вземат решение да спасят парите си като ги вложат в парцел. Ако нямат задоволително налични пари за покупка на прекрасен апартамент в огромен град, се насочват към парцел в по-малко обитаемо място, където цените са по-ниски.
Най-голям растеж на покупко-продажбите с парцели е регистриран в службата по вписванията в Ивайловград. Само за едно тримесечие там са вписани 67 продажби на парцели, което е с 253% повече по отношение на предходното тримесечие и с 31,4% повече по отношение на същия интервал на миналата година. Природата в региона на Ивайловград и хубава, а преимущество за града е, че е покрай границата с Гърция. В региона парцели купуват и хора, които са изкарали пари от работа в чужбина и желаят да ги влагат.
В топ три на обитаемоте места по растеж на покупко-продажбите влизат Сливница и Тополовград. За едно тримесечие в службата по вписванията в Сливница са ретистрирани 359 продажби, което е с над 54% повече по отношение на предходното тримесечие, демонстрират данните на Агенцията по вписвания. В Тополовград единствено за три месеца продажбите са 148, което също е с 54% повече по отношение на предходното тримесечие и със 17,5% повече по отношение на същия интервал на миналата година. Интересът към парцели край Сливница нараства поради близостта им до София.
На четвърто място по растеж на покупко-продажбите е службата по вписвания в Гълъбово. Регистрираните покупко-продажби там са 140, което е нарастване с над 50% по отношение на предходното тримесечие. Топ пет се добавя от Радомир, където покупко-продажбите са 538, а растежът е с 44,6%.
Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат маркирани, са Кула (145 покупко-продажби и 43,6% растеж по отношение на предходното тримесечие), Девин (118 продажби, +40,5%), Елхово (404 покупко-продажби, +37,9%), Оряхово (229 покупко-продажби, +36,3%) и Костинброд (330 продажби, +34,2%). Има огромна разлика във връзка с придвижването на пазара на парцели в другите градове на страната. Общо в 28 служби по вписванията записаните покупко-продажби с парцели нарастват с над 20 на 100.
По принцип последното тримесечие на годината е най-хубавото за пазара на парцели. 2022 година не прави изключение.
Регистрираните покупки на къщи и жилища от октомври до декември в цялата страна са 67 362, демонстрират данни на Агенцията по вписвания. Това е растеж със 7,85% по отношение на предходното тримесечие. А по отношение на първото тримесечие на годината растежът на осъществените покупко-продажби е с 37,8%.
Реализирани са повече покупко-продажби с парцели както в множеството огромни градове на страната, по този начин и в редица по-малки обитаеми места. Това демонстрира, че има търсене освен на жилища в най-големите градове, а и на селски и ваканционни парцели. Редица хора в по-малките градове също купуват парцели, тъй като желаят да живеят в по-хубав дом или да влагат парите си и да ги предпазят от инфлацията.
Общо в шестте най-големи града в страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора записаните продажби на парцели през последното тримесечие на предходната година са 23 562. Това е с 16,3% повече по отношение на предходното тримесечие. От тези шест града максимален е растежът на покупко-продажбите в София. На второ място е Пловдив, където нарастването на продажбите е с 14,12%, а на трето място е Варна с растеж от 12,7% по отношение на предходното тримесечие. В Стара Загора също има растеж на покупко-продажбите, само че в Бургас и Русе има спад.
Ако от общия брой на покупко-продажбите с парцели в страната извадим данните за шестте най-големи града, също има растеж на осъществените продажби през последното тримесечие на годината. Регистрираните в тези обитаеми места покупко-продажби са 43 800, което е с 3,8% повече по отношение на предходното тримесечие.
Покупките на селски къщи и ваканционни парцели набъбнаха след началото на пандемията, като тази наклонност продължава и до момента. Причините за това са доста. От една страна хората схванаха преимуществата да имат втори дом по-близо до природата, където постоянно могат да отидат със фамилията си. Много хора, които могат да работят отдалечено, избраха да се отдалечат от огромните градове. А също така покупката на къща е чудесна инвестиция. При високата инфлация доста хора вземат решение да спасят парите си като ги вложат в парцел. Ако нямат задоволително налични пари за покупка на прекрасен апартамент в огромен град, се насочват към парцел в по-малко обитаемо място, където цените са по-ниски.
Най-голям растеж на покупко-продажбите с парцели е регистриран в службата по вписванията в Ивайловград. Само за едно тримесечие там са вписани 67 продажби на парцели, което е с 253% повече по отношение на предходното тримесечие и с 31,4% повече по отношение на същия интервал на миналата година. Природата в региона на Ивайловград и хубава, а преимущество за града е, че е покрай границата с Гърция. В региона парцели купуват и хора, които са изкарали пари от работа в чужбина и желаят да ги влагат.
В топ три на обитаемоте места по растеж на покупко-продажбите влизат Сливница и Тополовград. За едно тримесечие в службата по вписванията в Сливница са ретистрирани 359 продажби, което е с над 54% повече по отношение на предходното тримесечие, демонстрират данните на Агенцията по вписвания. В Тополовград единствено за три месеца продажбите са 148, което също е с 54% повече по отношение на предходното тримесечие и със 17,5% повече по отношение на същия интервал на миналата година. Интересът към парцели край Сливница нараства поради близостта им до София.
На четвърто място по растеж на покупко-продажбите е службата по вписвания в Гълъбово. Регистрираните покупко-продажби там са 140, което е нарастване с над 50% по отношение на предходното тримесечие. Топ пет се добавя от Радомир, където покупко-продажбите са 538, а растежът е с 44,6%.
Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат маркирани, са Кула (145 покупко-продажби и 43,6% растеж по отношение на предходното тримесечие), Девин (118 продажби, +40,5%), Елхово (404 покупко-продажби, +37,9%), Оряхово (229 покупко-продажби, +36,3%) и Костинброд (330 продажби, +34,2%). Има огромна разлика във връзка с придвижването на пазара на парцели в другите градове на страната. Общо в 28 служби по вписванията записаните покупко-продажби с парцели нарастват с над 20 на 100.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ