Рекордно търсене на имоти в Гърция. На някои места цените

Рекордно търсене на парцели в Гърция. На някои места цените стигат до 26 000 евро за квадратен метър. Но има и предложения, които са изненадващо преференциални. Къде е най-скъпо и къде към момента може да се откри евтина жилищна повърхност?

Гледка от остров Родос

Багерите още не са пристигнали да изкопаят основите, само че продажбата на първокласни жилища, които ще бъдат издигнати на мястото на тогавашното атинско летище, към този момент върви с цялостна мощ. На брега в предградието „ Елиникон " ще бъде повдигнат цялостен комплекс от хотели, търговски и конгресни центрове, места за спортуване и за превозване на свободното време, яхтено пристанище и хиляди жилища. Инвестициите възлизат на 8 милиарда евро, а знак на комплекса ще стане кулата Marina Tower, която ще бъде по-висока от Кьолнската катедрала. В 45-етажната кула ще има 200 първокласни жилища.

Цени до небесата

Проектът е един от най-модерните в Европа, а цените са едни от най-високите - сред 9000 и 26 000 за квадратен метър. Но претендентите би трябвало да побързат: търсенето занапред надвишава всички упования на вложителите, които допускат, че жилищата в кулата ще бъдат разпродадени още до началото на идната година.

При това, написа „ Ханделсблат ". Гръцкият пазар на недвижими парцели е един от най-атрактивните, показва немският брокер Кристиан Зейрер, който от 20 години работи в Гърция. Високият интерес се дължи на пандемията: от една страна, от друга - от ден на ден летовници търсят сигурност от ковид в своите лични четири стени.

В огромен курортен комплекс на полуостров Пелопонес за продажба се оферират първокласни вили с повърхност от 230 до 300 квадратни метра, единствено на няколко метра от плажа. Техните цени са по към 1,5 милиона евро, като от 80-те планувани за създаване вили 70 към този момент са продадени.

Сред най-търсените дестинации са Миконос, Санторини и Парос, както и островите Крит, Корфу и Родос. Но и парцелите на по-малки острови като Антипарос, Милос, Кеа или Сими също са доста търсени. Цените се движат сред 2000 и 6000 евро за кв.м, само че могат да бъдат и доста по-високи. На Миконос първокласните жилища излизат приблизително 12 488 евро за квадратен метър, а - 10 335 евро.

Вижте и това видео от архива ни:
Санторини: оттук насетне островът ще е другРедакцията предлага
Имотите в модерните курорти несъмнено са скъпи, само че като цяло цените в Гърция са по-ниски, в сравнение с в множеството други средиземноморски страни - в резултат на гръцката дългова рецесия. Прогнозите на банка „ Пиреус " гласят, че в идващите години повишаването е неизбежно - приблизително с по 4,9 % на година. От което следва, че хората, купуващи в този момент парцел, могат да чакат повишение на цената му.

Голяма част от купувачите на парцели в Гърция са китайци. Те купуват жилища както в Атина, по този начин по крайбрежието на юг. Подобно на доста от европейците, които подхващат тази стъпка, китайците също гледат на парцелите като на инвестиция.

100 квадратни метра за 100 000 евро

Пред " Дойчландфунк " атинският брокер Темис Бакас споделя, че нерядко чужденците демонстрират интерес към парцели в региони или квартали, които не са атрактивни за самите гърци - да вземем за пример тъй като не се употребяват с положително име. А чужденците ги търсят, защото разчитат да създадат преференциална договорка - в такива региони спадът в цените стига до 60 %.

„ Имам да вземем за пример клиент от Израел, който купи за 100 000 евро 100 квадратни метра в атинския квартал Кипсели, а това е единствено на 10 минути от центъра. В коя друга европейска столица можеш да купиш жилище покрай центъра на такава цена? ", споделя брокерът.

*****

Вижте и това видео:
Това селце е родината на узото