Цените на имотите почват да падат, обяви най-важната банка
Банките от еврозоната би трябвало да вземат поради риска от спомагателен спад на цените на парцелите, когато вършат провизиите и проектите за капитала си, съобщи ръководителят на Надзорния съвет на Европейската централна банка (ЕЦБ) Андреа Енриа, представен от Ройтерс, съобщи Българска телеграфна агенция.
Европейският заможен пазар е подложен на напън поради най-рязката и дълга поредност от покачвания на лихвите от ЕЦБ, които в този момент са на рекорден връх.
Цените на парцелите към този момент понижават в редица страни, най-много в Германия, където през последното десетилетие на ниски лихви имаше взрив на пазара. Енриа предизвести кредиторите да се готвят за още проблеми.
„ Сегашната среда на по-високи лихви може да подложи на напън към намаляване цените на офисите и на жилищата, което ще затрудни притежателите на бизнес парцели и семействата да обслужват дълга си “, съобщи Енриа пред Европейския парламент.
„ Банките би трябвало да вземат поради тези опасности в практиките си за провизиите и финансовото обмисляне “, добави той.
Като водещ банков надзирател в еврозоната ЕЦБ дефинира финансови условия за банките и е известно, че не утвърждава проектите им да изплащат дивиденти или да пристъпват към назад изкупуване на акции.
Стимулирани от ниските лихви и големите кешови инжекции от ЕЦБ, милиарди евро бяха ориентирани към парцелите през последните 10 години, изключително в по-богати европейски страни като Германия, Франция и Нидерландия.
Внезапното ускорение на инфлацията през последните две години принуди ЕЦБ да затегне паричната политика, с което постави завършек на растежа на цените на парцелите и тласна строителни компании към неплатежоспособност с пресъхването на банковото финансиране, замразяването на покупко-продажбите и спада на цените.
Банките в еврозоната понижават достъпа до кредитиране, изключително до ипотечни заеми, а търсенето от семейства и компании също понижава, сочат данните на ЕЦБ.
Енриа би трябвало да се отдръпна като ръководител на Единния контролен механизъм на ЕЦБ в края на годината, когато ще бъде сменен от германката Клаудия Бух.
Европейският заможен пазар е подложен на напън поради най-рязката и дълга поредност от покачвания на лихвите от ЕЦБ, които в този момент са на рекорден връх.
Цените на парцелите към този момент понижават в редица страни, най-много в Германия, където през последното десетилетие на ниски лихви имаше взрив на пазара. Енриа предизвести кредиторите да се готвят за още проблеми.
„ Сегашната среда на по-високи лихви може да подложи на напън към намаляване цените на офисите и на жилищата, което ще затрудни притежателите на бизнес парцели и семействата да обслужват дълга си “, съобщи Енриа пред Европейския парламент.
„ Банките би трябвало да вземат поради тези опасности в практиките си за провизиите и финансовото обмисляне “, добави той.
Като водещ банков надзирател в еврозоната ЕЦБ дефинира финансови условия за банките и е известно, че не утвърждава проектите им да изплащат дивиденти или да пристъпват към назад изкупуване на акции.
Стимулирани от ниските лихви и големите кешови инжекции от ЕЦБ, милиарди евро бяха ориентирани към парцелите през последните 10 години, изключително в по-богати европейски страни като Германия, Франция и Нидерландия.
Внезапното ускорение на инфлацията през последните две години принуди ЕЦБ да затегне паричната политика, с което постави завършек на растежа на цените на парцелите и тласна строителни компании към неплатежоспособност с пресъхването на банковото финансиране, замразяването на покупко-продажбите и спада на цените.
Банките в еврозоната понижават достъпа до кредитиране, изключително до ипотечни заеми, а търсенето от семейства и компании също понижава, сочат данните на ЕЦБ.
Енриа би трябвало да се отдръпна като ръководител на Единния контролен механизъм на ЕЦБ в края на годината, когато ще бъде сменен от германката Клаудия Бух.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ