Затруднените продажби и спадът в оборотите забавят експанзия и планираните

Затруднените продажби и спадът в оборотите забавят агресия и плануваните разширения на огромна част от търговците в моловете. В доста сегменти се следи оптимизация на мрежата от магазини, което води до растеж на свободните площи в моловете и на комерсиалните улици. Незаетите площи в комерсиалните центрове в София са нарастнали съвсем двойно по отношение на началото на годината и към този момент доближават 9%.

Спортните артикули, бързооборотните артикули, дрогериите и обзавеждането на дома са измежду секторите които се оправят по-добре в актуалната обстановка. Сред по-значимите откривания през третото тримесечие са новият магазини на IKEA във Варна, JYSK с две нови местоположения, веригата за облекла втора ръка Mania с нов обект в София и Decathlon в Бургас.

„ Концепцията на big-box обектите се радва на засилващ се интерес в страната, както от страна на наематели по този начин и на крайни клиенти. Форматът е желан от търговците на бързооборотни артикули, дрогерии, дискаунт марки, които се групират при експанзията си в по-малки обитаеми места, с цел да се възползват от синергията между тях. В развой на създаване са и няколко ритейл парка в районни градове в страната “, посочи Иван Граматиков, управител „ Търговски площи “ в Cushman & Wakefield Forton.

След няколко години на равномерен растеж на наемните цени, по-слабата интензивност на наемателите през последните месеци е причина за намаляване на равнищата. Офертните цени за първокласни местоположения във водещите търговски центрове в София варират към 30-36 EUR/кв. м.