Балконът, барбекюто, терасата: какви са правилата в Германия
За дома Балконът, барбекюто, терасата: какви са разпоредбите в Германия Балконските празненства са позволени, само че единствено до 22 часа 
2 май 2019, 06:02
ролетта настъпи и доста германци прекарват времето си на открито.
За какво обаче би трябвало да се внимава? Кога и къде може да се прави скара, по какъв начин вярно да се окачат саксиите с цветя?
Моят балкон е моята цитадела?
Балконите и терасите принадлежат към жилището, затова наемателите могат да ги употребяват, както желаят. Но би трябвало да се преценяват със съседите и с възможните експлицитни клаузи в контракта за наем, написа "Дойче веле " (DW).
Наемателите във всички случаи имат право да отглеждат на балкона си билкови лехи, саксии с цветя и кашпи, както и да слагат дървени решетки за растения.
Саксиите могат да бъдат окачени на парапета на балкона и засадени с растения и цветя съгласно усета на наемателите. Тяхното закрепване обаче би трябвало да дава отговор на условията, тъй като в противоположен случай при мощен вятър могат да паднат и да застрашат минувачите.
В ГАЛЕРИЯТА ВИЖТЕ КАКВИ СА ПРАВИЛАТА ЗА ГЕРМАНСКИТЕ ТЕРАСИ
Балконът, барбекюто, терасата: какви са разпоредбите в Германия
Съседите би трябвало да се примирят с обстоятелството, че по балкона им може да падат листа и цветове от горния балкон, само че не са длъжни да търпят увивни и пълзящи растения, които излизат отвън парапета на прилежащите жилища. И най-важното: на балкона не трябва да се засаждат дръвчета.
Ако решите да си посадите дръвче в саксия, имайте поради, че обособени типове доближават до 40 метра височина, с обиколка на ствола до два метра.
На наемателите е разрешено да слагат на балконите столове, пейки, маси или чадъри по собствен усет. Но опъването на тента или тапицирането и облицоването на балкона изискват единодушието на наемодателя. Балконските празненства също са позволени единствено до 22 часа, само че без мощна музика, с цел да не се нарушава спокойствието на съседите.
Барбекюто на балкона е в реда на нещата, в случай че договорът за наем не съдържа експлицитна възбрана или в случай че димът от скарата не прониква в прилежащите жилища.
Пушачите също би трябвало да внимават поради съседите - изключително в случай че горните съседи са непушачи. В такива случаи е най-добре пушачите да се спогодят със съседите. А в случай че не съумеят, наемодателят може да се намеси и да дефинира часове за пушене.
Градината - моя, твоя или ничия?
При еднофамилни къщи градината постоянно се смята за част от жилището, в случай че в контракта за наем не е посочено друго. При многофамилните здания е тъкмо противоположното: наемателите могат да употребяват градината като част от жилището само с експлицитна уговорка в контракта.
Когато наемателите имат право да употребяват градината, те могат да правят това съгласно желанията си: да отглеждат зеленчукови лехи, цветя и шубраци, да складират натурален тор, да си конфигурират култивиран гномчета, детски басейнчета, кучешки колибки, пясъчници и люлки.
Ако градината на жилищната постройка се отдава чартърен на всички или няколко наематели, те би трябвало между тях да се спогодят за потреблението ѝ.
Наемодателят също може да сложи избрани условия. Когато градината се употребява от повече семейства, в контракта може да има уговорка за грижите по поддържането ѝ - на първо място за косенето на трева, плевенето и засаждането на лехи.
Ако за поддръжката на градината дава отговор наемодателят, разноските за това могат да бъдат трансферирани на наемателите със надлежно договорно съглашение към останалите комунални услуги.
Но първичните разноски за закупуване на нужното градинско съоръжение и засаждането на растения и цветя не се включват в сметката.
Instagram.
Абонирайте се и прочетете първи " Непубликувано " и преглед на деня за 2 мин. АБОНИРАЙ съдебна експертиза Редактор: Христо Боснев Източник: съседи тераса балкон Германия
2 май 2019, 06:02 ролетта настъпи и доста германци прекарват времето си на открито.
За какво обаче би трябвало да се внимава? Кога и къде може да се прави скара, по какъв начин вярно да се окачат саксиите с цветя?
Моят балкон е моята цитадела?
Балконите и терасите принадлежат към жилището, затова наемателите могат да ги употребяват, както желаят. Но би трябвало да се преценяват със съседите и с възможните експлицитни клаузи в контракта за наем, написа "Дойче веле " (DW).
Наемателите във всички случаи имат право да отглеждат на балкона си билкови лехи, саксии с цветя и кашпи, както и да слагат дървени решетки за растения.
Саксиите могат да бъдат окачени на парапета на балкона и засадени с растения и цветя съгласно усета на наемателите. Тяхното закрепване обаче би трябвало да дава отговор на условията, тъй като в противоположен случай при мощен вятър могат да паднат и да застрашат минувачите.
В ГАЛЕРИЯТА ВИЖТЕ КАКВИ СА ПРАВИЛАТА ЗА ГЕРМАНСКИТЕ ТЕРАСИ
Балконът, барбекюто, терасата: какви са разпоредбите в Германия
Съседите би трябвало да се примирят с обстоятелството, че по балкона им може да падат листа и цветове от горния балкон, само че не са длъжни да търпят увивни и пълзящи растения, които излизат отвън парапета на прилежащите жилища. И най-важното: на балкона не трябва да се засаждат дръвчета.
Ако решите да си посадите дръвче в саксия, имайте поради, че обособени типове доближават до 40 метра височина, с обиколка на ствола до два метра.
На наемателите е разрешено да слагат на балконите столове, пейки, маси или чадъри по собствен усет. Но опъването на тента или тапицирането и облицоването на балкона изискват единодушието на наемодателя. Балконските празненства също са позволени единствено до 22 часа, само че без мощна музика, с цел да не се нарушава спокойствието на съседите.
Барбекюто на балкона е в реда на нещата, в случай че договорът за наем не съдържа експлицитна възбрана или в случай че димът от скарата не прониква в прилежащите жилища.
Пушачите също би трябвало да внимават поради съседите - изключително в случай че горните съседи са непушачи. В такива случаи е най-добре пушачите да се спогодят със съседите. А в случай че не съумеят, наемодателят може да се намеси и да дефинира часове за пушене.
Градината - моя, твоя или ничия?
При еднофамилни къщи градината постоянно се смята за част от жилището, в случай че в контракта за наем не е посочено друго. При многофамилните здания е тъкмо противоположното: наемателите могат да употребяват градината като част от жилището само с експлицитна уговорка в контракта.
Когато наемателите имат право да употребяват градината, те могат да правят това съгласно желанията си: да отглеждат зеленчукови лехи, цветя и шубраци, да складират натурален тор, да си конфигурират култивиран гномчета, детски басейнчета, кучешки колибки, пясъчници и люлки.
Ако градината на жилищната постройка се отдава чартърен на всички или няколко наематели, те би трябвало между тях да се спогодят за потреблението ѝ.
Наемодателят също може да сложи избрани условия. Когато градината се употребява от повече семейства, в контракта може да има уговорка за грижите по поддържането ѝ - на първо място за косенето на трева, плевенето и засаждането на лехи.
Ако за поддръжката на градината дава отговор наемодателят, разноските за това могат да бъдат трансферирани на наемателите със надлежно договорно съглашение към останалите комунални услуги.
Но първичните разноски за закупуване на нужното градинско съоръжение и засаждането на растения и цветя не се включват в сметката.
Instagram.
Абонирайте се и прочетете първи " Непубликувано " и преглед на деня за 2 мин. АБОНИРАЙ съдебна експертиза Редактор: Христо Боснев Източник: съседи тераса балкон Германия Източник: vesti.bg
КОМЕНТАРИ