Успокояване на пазара на жилища и по-бавен ръст в покачването

Успокояване на пазара на жилища и по-бавен растеж в покачването на цените на парцелите през тази година, предвиждат специалисти.

В същото време обаче брокери предизвестяват, че темповете на повишаване на парцелите изпреварват растежа в приходите на семействата, което може да докара до неспособност за погашение на заеми.

До 20% са поскъпнали парцелите през предходната година. През 2022 специалистите чакат пазара да се успокои, а растежът на цените да бъде овладян до не повече от пет, шест %.

Първите индикации за това се чакат към средата на годината, предвижда Ирена Перфанова, заместник-председател  на Националното съдружие „ Недвижими парцели “.

„ Специално пазарът за ново строителство стартира да влиза в някакво равновесие, в случай че не продължи растежът на строителните материали. Ако в средата на годината нататък стартира да се подвигат лихвените проценти, това ще е първата индикация, която ще подаде сигнали, че най евентуално ще стартира укротяването. “

Търсенето остава по огромно от предлагането като ползата е ориентиран към двустайни жилища за инвестиция и три-четиристайни за лично прилагане.

Перфанова поучава купувачите да внимават за цената и да пресмятат дълготрайно опцията си да се издължават.