Цените на жилищата в България растат три пъти по-бързо, отколкото

Цените на жилищата в България порастват три пъти по-бързо, в сравнение с са междинните стойности за Евросъюза. Това изстрелва страната ни на второ място по повишаване на парцелите в Европейски Съюз през първото тримесечие на 2025 година Това демонстрират настоящите данни на европейската статистическата работа Евростат.

Ръст над 15% за първите три месеца у нас

Според тях жилищата в страната ни са поскъпнали с 15,1 на 100 от януари до края на март, като по-високо покачване регистрира единствено Португалия (16,3 на сто).

На годишна база цените на жилищата се усилват с 5,4 % в еврозоната и с 5,7 % в Европейски Съюз през първото тримесечие на 2025 година

Само във Финландия цените вървят надолу

Сред страните членки, за които има налични данни, в една от тях се следи годишен спад на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 година, а в двадесет и пет - годишно нарастване. Спадът е регистриран във Финландия (-1,9 на сто).

В съпоставяне с четвъртото тримесечие на 2024 година през първото тримесечие на 2025 година цените на жилищата са се нараснали с 1,3 на 100 в еврозоната и с 1,4 на 100 в Европейски Съюз.

В съпоставяне с предходното тримесечие цените понижиха в четири страни членки и се усилиха в двадесет и две страни. Най-голям спад е регистриран в Словения (-2,0 на сто), Люксембург (-1,2 на сто) и Финландия (-1,0 на сто), а най-голямо нарастване - в Унгария (+5,2 на сто), Португалия (+4,8 на сто) и Хърватия (+4,5 на сто).

Наемите нагоре два пъти по-бавно 

Между 2010 година и първото тримесечие на 2025 година цените на жилищата в Европейски Съюз са се нараснали с 57,9 на 100, а наемите са поскъпнали с 27,8 %.

Докато наемите се усилват непрекъснато, цените на жилищата следват по-променлив модел, показвайки внезапно нарастване сред първото тримесечие на 2015 година и третото тримесечие на 2022 година, последвано от дребен спад и стабилизиране, преди да се усилят още веднъж от 2024 година насам.

При съпоставяне на първото тримесечие на 2025 година с 2010 година цените на жилищата са се нараснали повече от наемите в 21 от 26-те страни от Европейски Съюз, за които има налични данни. За същия интервал цените на жилищата са се нараснали повече от три пъти в Унгария (+260 на сто) и Естония (+238 на сто) и са се удвоили или повече от удвоили в 9 страни от Европейски Съюз: Литва (+194 на сто), Латвия (+154 на сто), Чехия (+147 на сто), Португалия (+130 на сто), България (+125 на сто), Австрия (+113 на сто), Люксембург и Полша (и двете +102 на сто) и Словакия (+100 процента). Италия е единствената страна, в която цените на жилищата са се намалили (-4 на сто).

 През същия интервал наемите са се нараснали в 26 страни от Европейски Съюз, като максимален растеж е регистриран в Естония (+220 на сто), Литва (+184 на сто), Унгария (+124 на сто) и Ирландия (+115 на сто). Гърция е единствената страна, в която наемните цени са намалели (-11 на сто).

Сделките също скачат  

През 2024 година броят на покупко-продажбите с жилища се е нараснал в 13 от 17-те страни от Европейски Съюз, за които има налични данни, спрямо 2023 година, демонстрират други данни на Евростат. Така за първи път от 2021 година насам множеството от страните регистрират растеж на годишните продажби.

Най-голямо нарастване на броя на покупко-продажбите е записано в Люксембург (+47,1 на сто), Унгария (+34,7 на сто) и Нидерландия (+16,7 на сто). За разлика от тях максимален спад бе регистриран в Словения (-17,7 на сто), Франция (-9,1 на сто) и Ирландия (-2,8 на сто)