Трудно е да се съглася с твърдението за ценови балон

" Трудно е да се съглася с изказванието за ценови балон на пазара на недвижими парцели. Ценови балон бихме имали, в случай че цените наподобяват безразсъдно високи на фона на разноските по основаване на нови здания или ремонтирането на съществуващите ". 

Това мнение изложи пред БНР Иван Велков, някогашен ръководител на Националното съдружие за недвижими парцели, в този момент член на УС на Международната федерация за недвижими парцели FIABCI.

Той изясни, че по ред аргументи, " тръгнали надалеч преди пандемията от Covid-19 и войната в Украйна ", са повлекли повишение на цените на материалите, суровините и енергоносителите, а също и на работните заплати и на транспортните разноски :

" Всичко това значи, че с ъздаването на нова или ремонт на остаряла постройка би коствало в пъти повече, в сравнение с преди години . Разликата обаче е, че в този момент с изключение на по-скъпо, ще е и по-качествено , тъй като софтуерните нововъведения и европейските условия за качеството на постройките стремглаво се покачват, което би трябвало да докара до по-сигурна и качествена среда на живот на жителите на тези здания ". 

Инфлацията е причина за интереса към закупуване на парцели, разяснява Велков:

" Във всяка рецесия парцелите са били леговище за предпазване на приходи и спестявания ".

Иван Велков уточни, че енергийната успеваемост за всички типове здания е значим и потребен развой:

" Вече всеки човек си дава сметка, че една добре издигната, планувана и рационално ръководена постройка, ежемесечните комунални разноски биха бил в пъти по-ниски от тези, които са в здания без енергийна успеваемост ".

Интервюто на Валерия Николова с Иван Велков в предаването " Хоризонт до обед " можете да чуете от звуковия файл.