Три пъти повече са свободните жилища в Манхатън през октомври

Три пъти повече са свободните жилища в Манхатън през октомври тази година по отношение на същия месец на предходната - 16 145 единици. Това е най-високият % на вакантни жилища за последните 14 години, сочи взаимен разбор на оценителската компания Miller Samuel Inc. и брокерската компания Douglas Elliman. Нивото на вакантни площи към този момент 6 месеца поред надвишава 6%, като до началото на пандемията то е било към 2%. Основната причина за тези отрицателни данни е, че напусналите през март наематели поради пандемията, по този начин и не се върнаха в Манхатън при започване на есента и надали ще го създадат до края на настоящата година.

Несъмнено отливът на клиенти докара и до спад в наемните цени. През октомври на тази година той е 2870 USD, или със 16% по-малко по отношение на същия месец на предходната година. Това са най-ниските равнища през последните дете години и половина. Собствениците обезверено се пробват да запълнят пустеещите парцели като оферират огромни отстъпки. И по всичко проличава, че понижението в някои случаи работи, като се има поради, че през октомври са подписани 5641 покупко-продажби - с 33.2% повече по отношение на година по-рано и с 12.4% повече по отношение на септември 2020-а. Собствениците оферират приблизително 2 месеца гратис прилагане на парцела.