Центърът на София се променя с въздишки, а не с усмивки
Строителният взрив в София направи напълно краткотраен предпазения статут на старите здания в сърцето на столицата. Пред желанието да се уплътни и последната педя земя в града съвсем няма загради - отпорът постоянно е единствено в обществените мрежи. В резултат на това остарелият център все по-видимо трансформира образа си, посред кавги и публично напрежение. Вниманието към новите градежи беше привлечено в последните месеци, откакто в разстояние на няколко дни две здания бяха разрушени на метри една от друга.
Първо бе срината къщата на бившето хърватско посолство на ул. „ Велико Търново “ 32. Тя е някогашен монумент на културата, само че през 1993 година статутът й е снет. На нейно място се планува да бъде издигната 6-етажна жилищна кооперация. Събарянето на парцела провокира конфликт сред ръководещите в София в лицето на ГЕРБ и администрацията на регион „ Оборище “, която е от „ Демократична България “. Страните взаимно се упрекнаха кой е отговорен за загубата на поредна историческа постройка, само че разногласията не доведоха до нищо потребно за столичани и за София.
После пристигна ред на някогашната Телефонна палата на ул. „ Оборище “ 26. Тя в никакъв случай не е била самостоятелна културна полезност, само че намесата в тази част на София нормално се приема мъчително, а и събитията не помогнаха на вложителя и изпълнителя. При разрушителните дейности част от фасадата й падна върху прилежащата ул. „ Асен Златаров “ и по знамение нямаше потърпевши. При сходни прояви на недоволство експерти стартират да анализират къде в законодателството има пробойни и коя държавна или общинска институция не си е свършила работата. По предписание цялото неспокойствие по тематиката стопира дотук.
Междувременно наклонността за преобразяването на централната градска част тече много динамично. През последните към три години основният проектант на София Здравко Здравков е издал над 100 позволения за градеж на територията на регион „ Средец “, в чийто граници е идеалният център, проличава от регистъра на Направление „ Архитектура и градоустройство “ (НАГ). Повечето са за смяна в предназначението на офиси и магазини, за преустройства на жилища и други Има обаче и няколко за събарянето на цели здания и градежа на нови.
В момента
в идеалния център се строят два хотела
Единият е на ул. „ Солунска “ сред „ Витоша “ и бул. „ Христо Ботев “. Изграждането на другия също е в ход - на ъгъла на ул. „ Денкоглу “ и ул. „ Христо Белчев “ наоколо до пл. „ Гарибалди “. Собственик на този хотел е компания на Георги Чопев, чийто е и хотел „ Сенс “ на бул. „ Цар Освободител “. Новият обект ще се споделя Juno и ще има три сутеренни равнища, сутерен, четири надземни и два терасовидни етажа.
От 2019 година до сега в централната градска част са издадени и няколко позволения за градеж на жилищни кооперации. През последните месеци нови сгради започнаха да порастват на ул. „ Славянска “, на ул. „ Парчевич “, на ул. „ Добромир Хриз “ в съседство с Военна академия, както и на близката „ Мануш челник “. Скоро се чака да стартира и градеж на ул. „ Карнеги “ наоколо до НДК.
В абсолютния център са заложени и още няколко към момента неосъществени плана, които
биха оказали извънредно въздействие
върху образа на София. Основно място измежду тях заемат проектите на притежателя на емблематичния хотел „ България “ на бул. „ Цар Освободител “. През 2016 година постройката бе купена от вносителя на известна марка кафе Мирослав Печев. След това компанията „ Гранд Хотел България 2016 “ ЕАД направи действия хотелът да бъде надстроен, както и за градеж на втори корпус на празното място на ул. „ Аксаков “. Появилата се социална опозиция оказа помощ първото да не се случи. Идеята за нова постройка обаче остана.
През 2019 година бе показан план, според който главното здание на бул. „ Цар Освободител “ се възвръща при цялостно опазване на историческия му тип. В празния имот сред ББР и Софийската филхармония пък се появява 5-етажен корпус, в който би трябвало да бъде вградена съществуващата едноетажна сграда на историческото кафене „ България “. Според регистъра на НАГ основният проектант към този момент е издал позволение за консервация, реституция, акомодация, главен ремонт и реорганизация на „ Гранд Хотел България “. То е влезнало в действие, само че ремонтът още не е почнал. През април т.г. Здравков е разрешил и цялостно избавително археологично изследване с подсилване на строителния ров и изместване на топлопровод в рамките на терена на плануваната нова постройка.
Със свито сърце столичани чакат развиването и на още няколко случая с парцели в центъра. М.г. стана ясно, че общината печели делото против притежателя на
къщата на някогашния министър председател Иван Евстатиев Гешов
и че тя няма да бъде превърната в 7-етажен хотел. От години красивото здание на бул. „ Патриарх Евтимий “ се разрушава и е отцепено с грозна тенекиена ограда и мрежи. Къщата е монумент на културата и според решението на Върховния административен съд тя би трябвало да остане подобен. От регион „ Средец “ оповестиха за „ Сега “, че все още няма нови капиталови планове от страна на компанията „ Артемида-БСИ “, която има архитектурното украшение.
Опасност от съществено видоизменение има и в зоната зад Народния спектакъл. От години там има план за разрушаването на издигната през 1924 година триетажна къща на ул. „ Кузман Шапкарев “ 3 и за заместването й с 8-етажна постройка за офиси. До 2008 година къщата е била монумент на културата, само че тогава статутът й е снет. Сградата е благосъстоятелност на компания на някогашния общински консултант Пламен Илиев от времената на Стефан Софиянски. През 2019 година тогавашният областен кмет на „ Средец “ Мария Ачкова възрази против импортирания план. Преди дни районната администрация заяви за „ Сега “, че по проблема с къщата на ул. „ Кузман Шапкарев “ към този момент няма нови елементи.
В същата част от центъра застрашен от застрояване е и
дворът на ресторант „ Синият лъв “
на ул. „ Иван Вазов “ 6. Теренът е благосъстоятелност на компания на предприемачите Иво Иванов и Димитър Борисов, известни със сметосъбиращата си компания „ Титан “. Преди 4 година комисия в Столичния общински съвет утвърди изсичането на 35 дървета в региона за реализирането на плана им за градеж в терена на 3-етажна постройка с подземни гаражи. Неотдавна кметът на региона Трайчо Трайков пък изиска къщата на „ Синият лъв “ да стане детска градина. През седмицата от „ Средец “ потвърдиха това предпочитание, „ в случай че бъде открито решение за потребление на двора, който е частна благосъстоятелност “.
Неясно остава и
бъдещето на различен знаков обект - хотел „ Рила “
През 2020 година упоменатият кмет Трайков заяви, че в района е постъпил план за смяна на проекта на постройката. " Предстои хотелът да бъде съборен и да бъде издигнат комплекс от комерсиална, жилищна и административна част. Проектът предлага сериозна интервенция в сложната за балансиране централна градска част ", сигнализира той. От " Средец " изпратиха негативно мнение до основния проектант, в което изброиха голям брой учредения, заради които на плана не трябва да се дава ход. Сега от „ Средец “ допълват, че няма развиване по настояването на притежателя на хотела. През 2018 година " Капитал " заяви, че тогавашният му собственик Васил Божков е продал парцела на сдружение под контрола на Евелин Банев-Брендо, наказан за наркотрафик в Италия и Румъния.
От „ Средец “ оповестиха, че проблем в бъдеще евентуално ще възникне и към
кооперация на ул. „ Граф Игнатиев “ 46
Става дума за ъглова постройка на пресечката с ул. „ Цар Иван Шишман “. „ По-голямата част отсобственицитеискат да я съборят, като сега тя няма статут на недвижимакултурна полезност. Но се надяваме при настоящата актуализация напаметниците в зоната да получи подобен “, разясняват от районната администрация. Инвестиционни планове има и по отношение на къща на бул. „ Цариградско шосе “ 37. От „ Средец “ разясняват, че в случай че една сградане е монумент на културата, е съвсем невероятно да се попречи на притежателя й да я събори, в случай че той пожелае това. „ Правим старания в тази тенденция с изменчив триумф “, обобщават оттова.
В другата част от центъра на София - регион „ Оборище “, мераците да се събарят остарели здания и на тяхно място да се строят нови са даже още по-големи, в сравнение с в „ Средец “. През последните към 3 година основният проектант на столицата е издал над 20 позволения за градеж на жилищни и административни сгради на територията на „ Оборище “. Един от обектите още веднъж е на едноименната улица, само че на номер 71. Срещу него
жителите на София интензивно стачкуваха,
че с височината си ще скрие и загрози красивите къщи-близнаци в съседство на кръстовището с бул. „ Евлоги и Христо Георгиеви “. Въпреки това комплексът от две здания към този момент се строи. Други оторизации за разрушение на остарели къщи са издадени на улиците „ Будапеща “ – 3 бр., „ Екзарх Йосиф “- 2 бр., „ Веслец “ – 2 бр., „ Бенковски “ – 2 бр., „ Дунав “, „ Чумерна “, „ Петра “, на булевардите „ Сливница “ и „ Мадрид “ и така нататък
В непосредствена непосредственост до паметника на Васил Левски е в ход един от най-мащабните строителни планове в София през последните години. Той се осъществя
на мястото на бившето посолство на Чехия
Сградата към този момент не съществува, а на нейно място към този момент се строи нова с два корпуса. Външният към бул. „ Янко Сакъзов “ ще е на 6 етажа, а вътрешният – на 14.
В регион „ Оборище “ се намира и една от най-красивите къщи в София, за чието оцеляване софиянци също се молят и която сега е в окаяно положение – Къщата с ягодите на ул. „ Сан Стефано “ 6. Както е известно, неин притежател е предприемачът Валентин Златев. След като през 2015 година се появи информация, че той е внесъл в НАГ план за разрушаването на постройката и за построяването на нова, която да наподобява на съществуващата, жители и общинари внесоха в Столичния общински съвет подписка против „ преизграждането “ на скъпата постройка. Впоследствие общината не даде позволение на плана. През м.г. Златев популяризира известие, че
няма желание да събаря Къщата с ягодите
и да строи офис постройка или търговски център. От регион „ Оборище “ оповестиха за „ Сега “, че на 5 януари т.г. кметът на София Йорданка Фандъкова е издала заповед за предприемане на дейности от страна на притежателя за правене на капиталов план, както и за неговото осъществяване в 18-месечен период. Както и при доста други монументи на културата обаче, към този момент поръчките са единствено на думи.
Първо бе срината къщата на бившето хърватско посолство на ул. „ Велико Търново “ 32. Тя е някогашен монумент на културата, само че през 1993 година статутът й е снет. На нейно място се планува да бъде издигната 6-етажна жилищна кооперация. Събарянето на парцела провокира конфликт сред ръководещите в София в лицето на ГЕРБ и администрацията на регион „ Оборище “, която е от „ Демократична България “. Страните взаимно се упрекнаха кой е отговорен за загубата на поредна историческа постройка, само че разногласията не доведоха до нищо потребно за столичани и за София.
После пристигна ред на някогашната Телефонна палата на ул. „ Оборище “ 26. Тя в никакъв случай не е била самостоятелна културна полезност, само че намесата в тази част на София нормално се приема мъчително, а и събитията не помогнаха на вложителя и изпълнителя. При разрушителните дейности част от фасадата й падна върху прилежащата ул. „ Асен Златаров “ и по знамение нямаше потърпевши. При сходни прояви на недоволство експерти стартират да анализират къде в законодателството има пробойни и коя държавна или общинска институция не си е свършила работата. По предписание цялото неспокойствие по тематиката стопира дотук.
Междувременно наклонността за преобразяването на централната градска част тече много динамично. През последните към три години основният проектант на София Здравко Здравков е издал над 100 позволения за градеж на територията на регион „ Средец “, в чийто граници е идеалният център, проличава от регистъра на Направление „ Архитектура и градоустройство “ (НАГ). Повечето са за смяна в предназначението на офиси и магазини, за преустройства на жилища и други Има обаче и няколко за събарянето на цели здания и градежа на нови.
В момента
в идеалния център се строят два хотела
Единият е на ул. „ Солунска “ сред „ Витоша “ и бул. „ Христо Ботев “. Изграждането на другия също е в ход - на ъгъла на ул. „ Денкоглу “ и ул. „ Христо Белчев “ наоколо до пл. „ Гарибалди “. Собственик на този хотел е компания на Георги Чопев, чийто е и хотел „ Сенс “ на бул. „ Цар Освободител “. Новият обект ще се споделя Juno и ще има три сутеренни равнища, сутерен, четири надземни и два терасовидни етажа.
От 2019 година до сега в централната градска част са издадени и няколко позволения за градеж на жилищни кооперации. През последните месеци нови сгради започнаха да порастват на ул. „ Славянска “, на ул. „ Парчевич “, на ул. „ Добромир Хриз “ в съседство с Военна академия, както и на близката „ Мануш челник “. Скоро се чака да стартира и градеж на ул. „ Карнеги “ наоколо до НДК.
В абсолютния център са заложени и още няколко към момента неосъществени плана, които
биха оказали извънредно въздействие
върху образа на София. Основно място измежду тях заемат проектите на притежателя на емблематичния хотел „ България “ на бул. „ Цар Освободител “. През 2016 година постройката бе купена от вносителя на известна марка кафе Мирослав Печев. След това компанията „ Гранд Хотел България 2016 “ ЕАД направи действия хотелът да бъде надстроен, както и за градеж на втори корпус на празното място на ул. „ Аксаков “. Появилата се социална опозиция оказа помощ първото да не се случи. Идеята за нова постройка обаче остана.
През 2019 година бе показан план, според който главното здание на бул. „ Цар Освободител “ се възвръща при цялостно опазване на историческия му тип. В празния имот сред ББР и Софийската филхармония пък се появява 5-етажен корпус, в който би трябвало да бъде вградена съществуващата едноетажна сграда на историческото кафене „ България “. Според регистъра на НАГ основният проектант към този момент е издал позволение за консервация, реституция, акомодация, главен ремонт и реорганизация на „ Гранд Хотел България “. То е влезнало в действие, само че ремонтът още не е почнал. През април т.г. Здравков е разрешил и цялостно избавително археологично изследване с подсилване на строителния ров и изместване на топлопровод в рамките на терена на плануваната нова постройка.
Със свито сърце столичани чакат развиването и на още няколко случая с парцели в центъра. М.г. стана ясно, че общината печели делото против притежателя на
къщата на някогашния министър председател Иван Евстатиев Гешов
и че тя няма да бъде превърната в 7-етажен хотел. От години красивото здание на бул. „ Патриарх Евтимий “ се разрушава и е отцепено с грозна тенекиена ограда и мрежи. Къщата е монумент на културата и според решението на Върховния административен съд тя би трябвало да остане подобен. От регион „ Средец “ оповестиха за „ Сега “, че все още няма нови капиталови планове от страна на компанията „ Артемида-БСИ “, която има архитектурното украшение.
Опасност от съществено видоизменение има и в зоната зад Народния спектакъл. От години там има план за разрушаването на издигната през 1924 година триетажна къща на ул. „ Кузман Шапкарев “ 3 и за заместването й с 8-етажна постройка за офиси. До 2008 година къщата е била монумент на културата, само че тогава статутът й е снет. Сградата е благосъстоятелност на компания на някогашния общински консултант Пламен Илиев от времената на Стефан Софиянски. През 2019 година тогавашният областен кмет на „ Средец “ Мария Ачкова възрази против импортирания план. Преди дни районната администрация заяви за „ Сега “, че по проблема с къщата на ул. „ Кузман Шапкарев “ към този момент няма нови елементи.
В същата част от центъра застрашен от застрояване е и
дворът на ресторант „ Синият лъв “
на ул. „ Иван Вазов “ 6. Теренът е благосъстоятелност на компания на предприемачите Иво Иванов и Димитър Борисов, известни със сметосъбиращата си компания „ Титан “. Преди 4 година комисия в Столичния общински съвет утвърди изсичането на 35 дървета в региона за реализирането на плана им за градеж в терена на 3-етажна постройка с подземни гаражи. Неотдавна кметът на региона Трайчо Трайков пък изиска къщата на „ Синият лъв “ да стане детска градина. През седмицата от „ Средец “ потвърдиха това предпочитание, „ в случай че бъде открито решение за потребление на двора, който е частна благосъстоятелност “.
Неясно остава и
бъдещето на различен знаков обект - хотел „ Рила “
През 2020 година упоменатият кмет Трайков заяви, че в района е постъпил план за смяна на проекта на постройката. " Предстои хотелът да бъде съборен и да бъде издигнат комплекс от комерсиална, жилищна и административна част. Проектът предлага сериозна интервенция в сложната за балансиране централна градска част ", сигнализира той. От " Средец " изпратиха негативно мнение до основния проектант, в което изброиха голям брой учредения, заради които на плана не трябва да се дава ход. Сега от „ Средец “ допълват, че няма развиване по настояването на притежателя на хотела. През 2018 година " Капитал " заяви, че тогавашният му собственик Васил Божков е продал парцела на сдружение под контрола на Евелин Банев-Брендо, наказан за наркотрафик в Италия и Румъния.
От „ Средец “ оповестиха, че проблем в бъдеще евентуално ще възникне и към
кооперация на ул. „ Граф Игнатиев “ 46
Става дума за ъглова постройка на пресечката с ул. „ Цар Иван Шишман “. „ По-голямата част отсобственицитеискат да я съборят, като сега тя няма статут на недвижимакултурна полезност. Но се надяваме при настоящата актуализация напаметниците в зоната да получи подобен “, разясняват от районната администрация. Инвестиционни планове има и по отношение на къща на бул. „ Цариградско шосе “ 37. От „ Средец “ разясняват, че в случай че една сградане е монумент на културата, е съвсем невероятно да се попречи на притежателя й да я събори, в случай че той пожелае това. „ Правим старания в тази тенденция с изменчив триумф “, обобщават оттова.
В другата част от центъра на София - регион „ Оборище “, мераците да се събарят остарели здания и на тяхно място да се строят нови са даже още по-големи, в сравнение с в „ Средец “. През последните към 3 година основният проектант на столицата е издал над 20 позволения за градеж на жилищни и административни сгради на територията на „ Оборище “. Един от обектите още веднъж е на едноименната улица, само че на номер 71. Срещу него
жителите на София интензивно стачкуваха,
че с височината си ще скрие и загрози красивите къщи-близнаци в съседство на кръстовището с бул. „ Евлоги и Христо Георгиеви “. Въпреки това комплексът от две здания към този момент се строи. Други оторизации за разрушение на остарели къщи са издадени на улиците „ Будапеща “ – 3 бр., „ Екзарх Йосиф “- 2 бр., „ Веслец “ – 2 бр., „ Бенковски “ – 2 бр., „ Дунав “, „ Чумерна “, „ Петра “, на булевардите „ Сливница “ и „ Мадрид “ и така нататък
В непосредствена непосредственост до паметника на Васил Левски е в ход един от най-мащабните строителни планове в София през последните години. Той се осъществя
на мястото на бившето посолство на Чехия
Сградата към този момент не съществува, а на нейно място към този момент се строи нова с два корпуса. Външният към бул. „ Янко Сакъзов “ ще е на 6 етажа, а вътрешният – на 14.
В регион „ Оборище “ се намира и една от най-красивите къщи в София, за чието оцеляване софиянци също се молят и която сега е в окаяно положение – Къщата с ягодите на ул. „ Сан Стефано “ 6. Както е известно, неин притежател е предприемачът Валентин Златев. След като през 2015 година се появи информация, че той е внесъл в НАГ план за разрушаването на постройката и за построяването на нова, която да наподобява на съществуващата, жители и общинари внесоха в Столичния общински съвет подписка против „ преизграждането “ на скъпата постройка. Впоследствие общината не даде позволение на плана. През м.г. Златев популяризира известие, че
няма желание да събаря Къщата с ягодите
и да строи офис постройка или търговски център. От регион „ Оборище “ оповестиха за „ Сега “, че на 5 януари т.г. кметът на София Йорданка Фандъкова е издала заповед за предприемане на дейности от страна на притежателя за правене на капиталов план, както и за неговото осъществяване в 18-месечен период. Както и при доста други монументи на културата обаче, към този момент поръчките са единствено на думи.
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ