София в топ 20 по най-бързо поскъпване на жилищата
София е на 19-о място в света и на девето място в Европа по растеж на цените на жилищата, демонстрира показателят на консултантската компания " Найт Франк " (Knight Frank) за второто тримесечие. Между април и юни жилищата в столицата са поскъпнали с 9,6% на годишна база, сочат данните на компанията. Това слага София след Утрехт в Холандия и преди френския град Лион в класацията на " Найт Франк ", която включва 150 града в света.
Общо цените на жилищата в изследваните градове са нарастнали приблизително с 3,5% през второто тримесечие на годината. Най-бързо растящият жилищен пазар в света е бил китайският град Сиан, където цените на жилищните парцели са се нараснали с 25,1%. Десетката се добавя от Будапеща - с 24,2%, Хидерабад - 18,3%, Ахмедабад - 15,3%, Ухан - 14,6%, Санкт Петербург - 14,6%, Порто - 13,6%, Чунцин - 12,1%, Загреб - 11,4%, и Атина - 11,2%. На другия полюс е Сидни, където цените на жилищата са намалели с 9,4%. Следват Дубай със спад от 9,3%, Мелбърн - минус 7,8%, Абу Даби - минус 7,5%, Делхи - минус 7,1%, Йерусалим - минус 5,5%, Дарвин - минус 5%, Ванкувър - минус 4,9%, и Абърдийн - минус 4,8%.
В Европа цените на жилищата в Порто, Загреб и Атина порастват от ниска база и не престават да са под върховото им ниво преди финансовата рецесия. " Найт Франк " отбелязва растящата бездна сред градове в една и съща страна. Например цените на жилищата в Уелингтън, Нова Зеландия, са нарастнали с 9,1% на годишна основа, до момента в който в Оукланд са намалели с 2,9%. Жилищата в Отава са поскъпнали с 6,3%, до момента в който във Ванкувър са поевтинели с 4,9%. В Лион цените на жилищата са се повишили с 9,2% на годишна основа, а в Марсилия са нарастнали единствено с 0,3%. Във Финикс жилищата са поскъпнали с 5,8%, а в Сиатъл са намалели с 1,3%.
Състоянието на локалната стопанска система, противоположните пазарни цикли и в някои случаи по-затегнатите регулации на имотния пазар са факторите за тези разлики. Редица огромни градове се озовават на дъното на показателя през това тримесечие, в това число Лондон, Ню Йорк, Оукланд, Рим, Дубай и Сидни, споделя Кейт Евърет-Алън, началник " Жилищни пазари " на компанията.
Общо цените на жилищата в изследваните градове са нарастнали приблизително с 3,5% през второто тримесечие на годината. Най-бързо растящият жилищен пазар в света е бил китайският град Сиан, където цените на жилищните парцели са се нараснали с 25,1%. Десетката се добавя от Будапеща - с 24,2%, Хидерабад - 18,3%, Ахмедабад - 15,3%, Ухан - 14,6%, Санкт Петербург - 14,6%, Порто - 13,6%, Чунцин - 12,1%, Загреб - 11,4%, и Атина - 11,2%. На другия полюс е Сидни, където цените на жилищата са намалели с 9,4%. Следват Дубай със спад от 9,3%, Мелбърн - минус 7,8%, Абу Даби - минус 7,5%, Делхи - минус 7,1%, Йерусалим - минус 5,5%, Дарвин - минус 5%, Ванкувър - минус 4,9%, и Абърдийн - минус 4,8%.
В Европа цените на жилищата в Порто, Загреб и Атина порастват от ниска база и не престават да са под върховото им ниво преди финансовата рецесия. " Найт Франк " отбелязва растящата бездна сред градове в една и съща страна. Например цените на жилищата в Уелингтън, Нова Зеландия, са нарастнали с 9,1% на годишна основа, до момента в който в Оукланд са намалели с 2,9%. Жилищата в Отава са поскъпнали с 6,3%, до момента в който във Ванкувър са поевтинели с 4,9%. В Лион цените на жилищата са се повишили с 9,2% на годишна основа, а в Марсилия са нарастнали единствено с 0,3%. Във Финикс жилищата са поскъпнали с 5,8%, а в Сиатъл са намалели с 1,3%.
Състоянието на локалната стопанска система, противоположните пазарни цикли и в някои случаи по-затегнатите регулации на имотния пазар са факторите за тези разлики. Редица огромни градове се озовават на дъното на показателя през това тримесечие, в това число Лондон, Ню Йорк, Оукланд, Рим, Дубай и Сидни, споделя Кейт Евърет-Алън, началник " Жилищни пазари " на компанията.
Източник: duma.bg
КОМЕНТАРИ