НАП е изсветлила 4 млн. лв. от краткосрочно отдаване под наем
Собственици на парцели са заявили в Национална агенция за приходите над 4 млн. лв. приход от краткосрочно отдаване чартърен. Това оповестиха от Националната организация по приходите, като прецизираха, че заявената сума е разследване от инспекции на притежатели на парцели, които в интервала 2015-2019 година са ги отдавали посредством известната туристическа платформа Airbnb, само че не са заявили приходите от това. Сумата от 4 млн. лева е заявена непринудено и притежателите са платили съответните налози.
Темата с облагането на краткосрочното отдаване за туристи на апартаменти и стаи през електронни платформи като Booking, Airbnb, Фейсбук и други стана изключително настояща с разрастването на този бизнес преди пандемията. Стандартните хотелиери даже оповестиха война на тези техни съперници и желаеха по-силен надзор. Така в началото на 2020 година предходното Народно събрание по гледище на НФСБ одобри законови ремонти, с които приравни този вид обекти с обичайното настаняване в дребни хотели с категория една или две звезди, за които се дължи патентен налог.
Собствениците на жилища за краткосрочно отдаване чартърен може да избират дали да заплащат патентен налог, налог върху приходите или корпоративен налог. Те обаче са задължени да се записват по Данък добавена стойност поради спецификата на бизнеса - осъществават обагаеми продажби посредством задгранични платформи. Затова тези притежатели са задължени всеки месец да подават справки-декларации за Данък добавена стойност, надлежно дневници за продажби и покупки, напомнят от Национална агенция за приходите. Освен това всеки притежател, който отдава жилище чартърен за туристи, би трябвало да се регстрира по БУЛСТАТ, да се регистрира като място за настаняване, както и да прави осигурителни вноски върху приходите от тази активност. Заради комплицираното администриране доста притежатели избират да сключат контракти с посреднически компании, които против избрана такса на процедура отдават жилищата за туристи през електронни платформи.
От приходната организация прецизират, че посредством съществуващите принадлежности за интернационално съдействие Национална агенция за приходите има опция да получава посредством данъчната администрация на Ирландия от Airbnb информация за всички български консуматори, които са отдавали за кратковременен наем парцели в платформата - парцелите и техните адреси и размера на платените от тях комисионни за посредническата услуга на платформата. Именно въз основата на тази информация са направени инспекции на няколко стотин българи, за които е открит риск от недеклариране на получените суми от краткосрочно отдаване чартърен на неподвижен парцел посредством платформата на Airbnb.
„ Независимо от това, че ние разполагаме с цялата информация за наемодателите, отдаваните краткосрочно чартърен парцели и осъществените доходи, нашите старания са ориентирани не към инспекции и проверки, а към непринудено обявление. Стремежът ни е да подкрепим схващането, че е освен вярно, само че и по-лесно физическите и юридическите лица да работят на ярко и че това оказва удобно влияние за определяне на по-добра обща бизнес среда “, споделя заместник-изпълнителният шеф на Национална агенция за приходите Георги Димов.
Темата с облагането на краткосрочното отдаване за туристи на апартаменти и стаи през електронни платформи като Booking, Airbnb, Фейсбук и други стана изключително настояща с разрастването на този бизнес преди пандемията. Стандартните хотелиери даже оповестиха война на тези техни съперници и желаеха по-силен надзор. Така в началото на 2020 година предходното Народно събрание по гледище на НФСБ одобри законови ремонти, с които приравни този вид обекти с обичайното настаняване в дребни хотели с категория една или две звезди, за които се дължи патентен налог.
Собствениците на жилища за краткосрочно отдаване чартърен може да избират дали да заплащат патентен налог, налог върху приходите или корпоративен налог. Те обаче са задължени да се записват по Данък добавена стойност поради спецификата на бизнеса - осъществават обагаеми продажби посредством задгранични платформи. Затова тези притежатели са задължени всеки месец да подават справки-декларации за Данък добавена стойност, надлежно дневници за продажби и покупки, напомнят от Национална агенция за приходите. Освен това всеки притежател, който отдава жилище чартърен за туристи, би трябвало да се регстрира по БУЛСТАТ, да се регистрира като място за настаняване, както и да прави осигурителни вноски върху приходите от тази активност. Заради комплицираното администриране доста притежатели избират да сключат контракти с посреднически компании, които против избрана такса на процедура отдават жилищата за туристи през електронни платформи.
От приходната организация прецизират, че посредством съществуващите принадлежности за интернационално съдействие Национална агенция за приходите има опция да получава посредством данъчната администрация на Ирландия от Airbnb информация за всички български консуматори, които са отдавали за кратковременен наем парцели в платформата - парцелите и техните адреси и размера на платените от тях комисионни за посредническата услуга на платформата. Именно въз основата на тази информация са направени инспекции на няколко стотин българи, за които е открит риск от недеклариране на получените суми от краткосрочно отдаване чартърен на неподвижен парцел посредством платформата на Airbnb.
„ Независимо от това, че ние разполагаме с цялата информация за наемодателите, отдаваните краткосрочно чартърен парцели и осъществените доходи, нашите старания са ориентирани не към инспекции и проверки, а към непринудено обявление. Стремежът ни е да подкрепим схващането, че е освен вярно, само че и по-лесно физическите и юридическите лица да работят на ярко и че това оказва удобно влияние за определяне на по-добра обща бизнес среда “, споделя заместник-изпълнителният шеф на Национална агенция за приходите Георги Димов.
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ