[Shutterstock] Няма значение дали починалият кредитополучател е поддържал връзка с

[Shutterstock] Няма значение дали умрелият кредитополучател е поддържал връзка с директните си наследници или не, тъй като наследяването е резултат на родствена непосредственост. " Ако правоприемник не желае да одобри наследството или узнае за откриването му, откакто е изминал срокът за приемане по списък, може да се откаже от наследството – като цялост от активи и пасиви. "
Адвокат Валя Гигова Още по тематиката
Лихвите по потребителските заеми са се повишили през април

При депозитите към момента има понижение на доходността до кръглата нула
29 май 2018
Потребителските заеми са се нараснали с 14% през април

Годишното им повишаване е два пъти по-бързо спрямо растежа им през март на годишна база
27 май 2018
Бързите заеми възвърнаха размера си отпреди рецесията

През първото тримесечие на тази година задържат темпа си на напредък към достигнатия
24 май 2018
Луксозните парцели за продажба не престават да нарастват през първото тримесечие

Същевременно пренасищането на пазара с предложения за наеми принуди цените да тръгнат надолу, сочат данните на Unique Estates
10 май 2018
Идва ли краят на лихвопада

Пониженията на лихвите през тази година ще са все по-голяма необичайност, епизодични и в интервали на промоционални акции
27 апр 2018
Този огромен разход

Какви са разновидностите за финансиране на висшето обучение
27 апр 2018 В живота на човек от време на време се случва да получи завещание, което не желае, тъй като е задължение. Това са най-много отговорности, които той не е поемал или са се натрупали без негово познание и единодушие. Ситуацията поражда най-често при гибел на родител, само че може и назад - дете да почине и да остави на родителите си задължения, съпрузи да се окажат в незнание за делата си и така нататък По предписание наследството включва както имуществените права (активите) на наследодателя, по този начин и неговите отговорности (пасивите). По тази причина наследниците наследяват както парцелите, влоговете, скъпите бумаги, движимото имущество и така нататък на наследодателя, по този начин и неговите отговорности - банкови заеми, неплатени сметки към монополисти, заеми от частни лица и други

Затова съветът на юристите е: в случай че се открие завещание, постоянно първо би трябвало да се ревизират активите и пасивите на наследодателя, изключително в случай че доста дълго той не е имал връзка с наследодателя. Това значи да се направи информация дали той е оставил непогасени обществени задъжения към страната, дали има каузи при ЧСИ, да се ревизира в Агенцията по вписванията дали наследодателят има ипотека, което значи, че евентуално има непогасени заеми, и други Да се направи питане в банката, която евентуално е обслужвала наследодателя, в случай че тя е известна на наследника, дали той има непогасени отговорности. Всички тези инспекции стават с показване на уверение за завещание.

Предмет на сегашния текст е какво би трябвало да се прави, когато наследодателят е оставил на своите наследници непостижимо обвързване по заем от банка. Казусът става по-сложен, когато наследниците не знаят за съществуването на дълга, а това постоянно се случва при разведени родители, единият от които децата може да не са виждали с години. Законът за наследството дава два базисни метода за наследника да се подсигурява против кредиторите на наследодателя - отвод от завещание и приемане на наследството по списък.

Ако заемът има застраховка, тя покрива дълга или част от него. Той обаче може да няма лавица или покритието й да не е задоволително за цялата остатъчна дължима сума. Проблемът е, че при неплащане на една или повече вноски по застраховката тя се приключва, което значи, че все още на гибелта тя може и да не е настояща. Ако полицата е годна, банката би трябвало да насочи искания към застрахователя. Плащането от него по заема, в случай че покрива заема, погасява ипотеката.

Подобна обстановка изисква професионални знания. Първото, което е значимо да се посочи, е, че няма значение дали умрелият кредитополучател е поддържал връзка с директните си наследници или не. Защото правото на заместничество поражда като резултат от родствената непосредственост и зависи от степента на роднинство, а не от това дали наследниците са поддържали връзки с наследодателя, преди да почине.

Адвокат Валя Гигова изяснява по какъв начин стартира всичко. Със гибелта на кредитополучателя се открива наследството му, като за избрана от закона група лица съгласно степента на родствена непосредственост с умрелия поражда опция да придобият наследството. Това става с приемането му.

Приемането на завещание

Приемането на наследството може да стане категорично - с документално заявление до районния арбитър, в региона на който е намерено то. В този случай приемането се вписва в особена книга за това, водена в районния съд. Но този метод е по-скоро изключение, по предписание това става с съответните дейности на наследника по ръководство на наследеното имущество, които са несъмнена индикация за неговото желание да одобри наследството. Такива дейности да вземем за пример са, когато наследникът заявява на свое име наследения неподвижен парцел, открие партиди на свое име за ток, вода, парно и други на парцела, като се легитимира с уверение за наследници, заплати налози, като заплати отговорности на наследодателя и прочие (т.нар. конклудентни действия).

Важно е да се знае, че щом един път наследникът е приел наследството - категорично или с конклудентни дейности, той дава отговор за всички отговорности на наследодателя, без значение каква е била общата стойност на наследството.

Отказ от завещание

Един от разновидностите за деяние на наследника е да се откаже от наследството. Така той ще се освободи и от задължението да изплаща заема на наследодателя.

Адвокат Гигова изяснява, че в случай че правоприемник не желае да одобри наследството или узнае за откриването му, откакто е изминал срокът за приемане по списък (виж по-долу), да вземем за пример тъй като не е поддържал контакти с наследодателя и не желае да поеме риска да одобри завещание, което не познава, или не знае какви имущества има в наследството, нито какви отговорности има наследодателят, може да се откаже от наследството – като цялост от активи и пасиви. Отказът се прави със заявление до районния съд и се вписва във водената книга за приемане и отвод от завещание.

В този случай правото на заместничество минава към идващия ред наследници. Първи ред са деца, внуци, втори ред - родители и други възходящи, трети ред - братя, сестри и техни деца, внуци, и четвърти ред - други родственици по съребрена линия до шеста степен в това число. Съпругът наследява с всеки от тях, а в случай че няма други наследници, получава цялото завещание.

В тази обстановка - при отвод на наследници от първи ред, нормално следват отводи от останалите редове и се стига до придобиване на наследството от страната (по силата на член 11 от Закона за наследството). В закона е планувано, че когато няма наследници по закон или всички се откажат от наследството, то да се получава от страната, с цел да се обезпечи опция кредиторите на наследодателя да се удовлетворят от цената на имуществото му, което угаждане всекидневно е отчасти. Движимите движимости, жилищата, ателиетата и гаражите, както и парцелите и парцелите, предопределени за жилищно строителство на умрелия, от чието завещание има отвод, стават благосъстоятелност на общината, на чиято територия се намират.

Приемане по списък

Друга алтернатива за наследника е да ограничи отговорността си до цената на включените в наследството активи. За да стане това, наследникът би трябвало да одобри наследството по списък. Описът е официална процедура, при която наследникът заявява всички известни му активи и пасиви на наследството и завършва с акт на районния съд. Приемането по списък се вписва в книгата в районния съд за приеманията и отводите от завещание. Това може да се извърши в период до 3 месеца от момента, в който наследникът е разбрал, че наследството е намерено. Този период може да бъде удължен от районния арбитър до три месеца.

В този случай кредиторите на наследодателя ще могат да търсят от наследника заплащане на отговорностите единствено до размера на наследството. Ако активите на наследството се окажат по-малки от отговорностите на наследодателя, наследникът ще дава отговор единствено до размера на това, което е получил (чл. 60, алинея 2 от ЗН). Това обаче не значи, че отговорността на наследника се осъществя само с наследеното имущество, той да вземем за пример може да покрие отговорности на наследодателя и със свои парични средства от влогове или друго имущество, а да резервира наследения парцел или движимо имущество. " Ограничението на отговорността е " до размера " на наследеното имущество, което значи, че кредиторите не са лимитирани да търсят задоволство от продажба само на наследения парцел (или имоти), а могат да търсят осъществяване от всяко друго имущество на наследника (ако пожелаят), само че при ограничаването, че не могат да получат повече от размера (стойността) на наследеното имущество ", уточни още юрист Гигова. Например, в случай че в наследството е включен парцел на стойност 100 000 лева и наследството е признато по списък, кредиторите могат да търсят осъществяване от наследника, като изнесат на обществена обмен всяко секвестируемо имущество на наследника, само че единствено до размера на добитото завещание - т.е. до 100 000 лева Така те могат да изискат продажба на обществена обмен на различен парцел на наследника, а не на добития по завещание.

Недееспособните лица (поставените под цялостно забраняване и непълнолетните) и страната одобряват наследството единствено по списък - с цел да се изключи опцията тяхното друго имущество да бъде обременено със отговорности на наследодателя, в случай че те надвишават размера на актива на наследството.

Особеност на приемането на наследството по списък е, че в случай че наследникът, който го приема, не заявява всички известни му парцели на наследодателя, губи преимуществото на приемането по списък - т.е. ще дава отговор за всички отговорности на наследодателя, без значение от размера им (чл. 64 от ЗН).

Какво прави банката

Когато един кредитополучател е умрял, на банката ще се наложи да намери неговите наследници, без значение дали той е поддържал връзка с тях приживе. Ситуацията е друга - индивидът може да има наследници по закон или да няма останали живи близки роднини, а може да е направил и наследство на трети лица. От Сосиете женерал Експресбанк обясниха, че когато нямат информация за наследници, банката, която е главен бенефициент по контракта за застраховка на длъжника, се обръща към съответната община по непрекъснат адрес на умрялото лице за издаване на уверение за наследници. След това съгласно информацията, която се даде от общината, банката изпраща до наследниците писма, с които ги осведоми за задължението и предлага метод за непринудено споразумяване на връзките.

От банката обясниха още, че откакто се откри контакт с наследниците, стремежът е да се откри решение, което да е в изгода и на двете страни. Уточнението се прави, защото всекидневно, когато някой разбере, че има в завещание заем за погашение, за който не е знаел, не е и доста стимулиран да го изплаща. " Ако въпреки всичко в хода на договарянията даден правоприемник не счита, че би следвало да поема ангажимент по изплащането на каквато и да е част от задължението на умрялото лице, преди всичко го съветваме да се съветва с юрист ", разясниха от Сосиете женерал Експресбанк. Ако наследникът към този момент е приел наследството и чак по-късно получи писмо от банката, към този момент не може да направи отвод от завещание. Най-важната рекомендация, ако се открие завещание преди приемането му от подобен наследодател, е да се потърси съвет от юрист, а най-разумната стъпка е да се одобри наследството по списък. Варианти и последици

- Ако е признато наследството напряко, било категорично, само че без списък, било с конклудентни дейности, наследникът дава отговор за всички отговорности на наследодателя.

- Ако се одобри наследството по списък, наследникът лимитира отговорността си до размера на включеното в наследството имущество.

- Ако наследникът се откаже (и след това се откажат всички наследници по закон), имуществото на наследодателя става благосъстоятелност на страната, респективно на общината.