Свой сред чужди: Матиас Цайтлер, който иска да възроди Семково
Ще го познаете по ризата с българска шевица и необятната му усмивка. Вече всеки в Банско го познава, откакто от 6 години разработва успешно Bansko co-working - споделени офис пространства за цифрови номади от цял свят. Матиас Цайтлер попада в дребния курорт Семково в Рила, който от години тъне в съсипия. А всеки, прекарал безгрижни студентски или училищен лагери на Семково, пази сантиментални мемоари от доста ваучър, другари, красива природа и завършения.
Същият дух улавя и Матиас, когато идва в хотел " Рила " в Семково, издигнат в края на соцепохата с концепцията да бъде огромният планински хотел на Балканите. Дали отказът на локалните за сходно развиване, дали промяната на политическата обстановка, или неподходящите южни скатове на Рила, където снегът мъчно се задържа, само че Семково не се развива по този начин, както всички чакат.
Матиас Цайтлер обаче желае да върне живота тук и от края на 2022 г. се заема с амбициозния проект да трансформира хотел „ Рила “ в co-living and working space - новият модел на взаимно живеене и работене на хотел-апарт принцип, при който всеки може да си купи стая или апартамент на доста преференциална цена и да стопанисва парцела си, както сметне за добре - да го населява или да го отдава чартърен.
Матиас, какво Ви притегли в Семково?
Тук има толкоз красива природа, дива хубост, за която хората по целия свят мечтаят. Семково е сбъдната фантазия за тези, които търсят ентусиазъм, усамотение и място за релакс, до момента в който работят. Хотел „ Рила “ е най-подходящото място, на което съм попадал до момента с големите си общи площи, забавна просторна архитектура, красиви декоративни детайли, подходящи зали за потребностите на co-living пространството, което искам да основа. Но най-много – Семково има 4 сезона, в които всеки човек, който търси ентусиазъм за работата и живота си, може да усети.
Семково е много изоставено, и то от години. Тук няма магазини, заведения за хранене, които да работят целогодишно, няма аптека, доктор, даже пътят е в окаяно положение. Как смятате, че може да привлечете хора от цял свят тук?
Това е въпрос на работа. Когато населим Семково и тук се открият повече хора за непрекъснато, няма метод да няма и магазини и всичко нужно за живот. Имах доста продуктивна среща с кмета на Белица, който даде обещание да възвърне пътя, а локалните хора с подготвеност биха работили за нас под разнообразни действия, от които ще имаме потребност – поддръжка, ресторантьорски и други услуги. Засега и доставките са вероятни – Банско е на няколко километра от тук, тъй че всеки може да бъде и мобилен самичък да си пазари, до момента в който се построи селището отначало.
Идеята Ви за co-living пространство е от дълго време, а към този момент върви развой на набиране на средства за възобновяване на Семково. Как върви работата?
От октомври до момента имаме 47 души, които дадоха депозит от 500 евро и стават от ден на ден. Хотел „ Рила “ има 200 жилището, които продаваме по 16 000 евро всеки или 25 000 евро за ремонтиран апартамент. Тази цена е извънредно преференциална на фона на цените в Банско и Разлог да вземем за пример, където доближиха тези на огромните градове, изключително след войната в Украйна и скока на строителните материали. Но с цел да стартираме реконструкцията, е нужно да съберем капитал от най-малко 30 % от жилищата. Тук може да живеят до 600 жители, само че приблизително по проект към 200 ще са за непрекъснато, защото цифровите номади обичат да пътуват и когато не са тук, могат да отдават своите стаи чартърен. Това е международна процедура и дава доста благоприятни условия на добра цена.
Снимка: Матиас Цайтлер/Фейсбук
Как ще се устоя подобен обект, който не е нито хотел, нито е независима жилищна постройка?
Идеята ни е поддръжката да бъде на правилото на апарт-хотелите, където всеки притежател заплаща такса поддръжка, без значение какъв брой време прекарва тук. В това влиза всичко – техническа поддръжка, отопление, ток, сметки, заплати на заетите чиновници, които ще се грижат за парцела и положителните условия на живот тук. Хотел „ Рила “ има няколко ресторанта, бар, кафене, доста зали, където може да се развиват разнообразни действия тъй че на никого да не му липсва нищо. Една жена към този момент създава плана си за йога студио, различен човек има концепция да създава аюрведична храна тук, която всички ние да купуваме. Идеите са доста и са взаимно допълващи се, което е тъкмо смисълът на едно co-living пространство.
Ние сме в мощна взаимозависимост от всички останали и това ни трансформира в самобитно семейство с общи ползи.
Продължава на идната страница...
Същият дух улавя и Матиас, когато идва в хотел " Рила " в Семково, издигнат в края на соцепохата с концепцията да бъде огромният планински хотел на Балканите. Дали отказът на локалните за сходно развиване, дали промяната на политическата обстановка, или неподходящите южни скатове на Рила, където снегът мъчно се задържа, само че Семково не се развива по този начин, както всички чакат.
Матиас Цайтлер обаче желае да върне живота тук и от края на 2022 г. се заема с амбициозния проект да трансформира хотел „ Рила “ в co-living and working space - новият модел на взаимно живеене и работене на хотел-апарт принцип, при който всеки може да си купи стая или апартамент на доста преференциална цена и да стопанисва парцела си, както сметне за добре - да го населява или да го отдава чартърен.
Матиас, какво Ви притегли в Семково?
Тук има толкоз красива природа, дива хубост, за която хората по целия свят мечтаят. Семково е сбъдната фантазия за тези, които търсят ентусиазъм, усамотение и място за релакс, до момента в който работят. Хотел „ Рила “ е най-подходящото място, на което съм попадал до момента с големите си общи площи, забавна просторна архитектура, красиви декоративни детайли, подходящи зали за потребностите на co-living пространството, което искам да основа. Но най-много – Семково има 4 сезона, в които всеки човек, който търси ентусиазъм за работата и живота си, може да усети.
Семково е много изоставено, и то от години. Тук няма магазини, заведения за хранене, които да работят целогодишно, няма аптека, доктор, даже пътят е в окаяно положение. Как смятате, че може да привлечете хора от цял свят тук?
Това е въпрос на работа. Когато населим Семково и тук се открият повече хора за непрекъснато, няма метод да няма и магазини и всичко нужно за живот. Имах доста продуктивна среща с кмета на Белица, който даде обещание да възвърне пътя, а локалните хора с подготвеност биха работили за нас под разнообразни действия, от които ще имаме потребност – поддръжка, ресторантьорски и други услуги. Засега и доставките са вероятни – Банско е на няколко километра от тук, тъй че всеки може да бъде и мобилен самичък да си пазари, до момента в който се построи селището отначало.
Идеята Ви за co-living пространство е от дълго време, а към този момент върви развой на набиране на средства за възобновяване на Семково. Как върви работата?
От октомври до момента имаме 47 души, които дадоха депозит от 500 евро и стават от ден на ден. Хотел „ Рила “ има 200 жилището, които продаваме по 16 000 евро всеки или 25 000 евро за ремонтиран апартамент. Тази цена е извънредно преференциална на фона на цените в Банско и Разлог да вземем за пример, където доближиха тези на огромните градове, изключително след войната в Украйна и скока на строителните материали. Но с цел да стартираме реконструкцията, е нужно да съберем капитал от най-малко 30 % от жилищата. Тук може да живеят до 600 жители, само че приблизително по проект към 200 ще са за непрекъснато, защото цифровите номади обичат да пътуват и когато не са тук, могат да отдават своите стаи чартърен. Това е международна процедура и дава доста благоприятни условия на добра цена.
Снимка: Матиас Цайтлер/Фейсбук Как ще се устоя подобен обект, който не е нито хотел, нито е независима жилищна постройка?
Идеята ни е поддръжката да бъде на правилото на апарт-хотелите, където всеки притежател заплаща такса поддръжка, без значение какъв брой време прекарва тук. В това влиза всичко – техническа поддръжка, отопление, ток, сметки, заплати на заетите чиновници, които ще се грижат за парцела и положителните условия на живот тук. Хотел „ Рила “ има няколко ресторанта, бар, кафене, доста зали, където може да се развиват разнообразни действия тъй че на никого да не му липсва нищо. Една жена към този момент създава плана си за йога студио, различен човек има концепция да създава аюрведична храна тук, която всички ние да купуваме. Идеите са доста и са взаимно допълващи се, което е тъкмо смисълът на едно co-living пространство.
Ние сме в мощна взаимозависимост от всички останали и това ни трансформира в самобитно семейство с общи ползи.
Продължава на идната страница...
Източник: momichetata.com
КОМЕНТАРИ