С 9.45% са се повишили продажбите на жилища в САЩ

С 9.45% са се повишили продажбите на жилища в Съединени американски щати през септември тази година по отношение на същия месец на предходната, сочат данните на Националната асоциация на брокерите. Преминавайки всички упования, междинната цена регистрира растеж от 15% през деветия месец на настоящата година по отношение на същия на предходната. " На пазара има доста хора, които са били решили да си купят дом през 2021 година, само че го вършат през днешния ден. Но това няма да продължи постоянно. Подобен висок ритъм на търсене е безразсъден ", споделя Глен Келман, общоприет шеф на компанията Redfin. Според него, главната причина за мощното търсене се дължи на търсенето от страна на експерти, които могат да работят отдалечено. Това им е дало опция да се реалокират от по-големите градове в по-малките или да си купят къща за отдих, след което да останат там.

Друг значим фактор са ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, които също стимулират купувачите. Лихвите обаче не постоянно ще запазят ниските си стойности. " Донякъде взривът е задвижен и от своеобразното разделяне на стопанската система на две елементи. Хората със сигурни финанси могат и употребяват средствата си за покупка на дом. Има и друга група американци, които към момента изпитват усложнения и не могат да получат заем заради високите условия и безработица. Смятам, че в някакъв миг тези две трендове ще се сблъскат ", добавя Келман.

В края на септември е регистриран най-ниския брой оферти на пазара от 1982 година, сочат данните на Националната асоциация на брокерите. Според специалисти, броят на предложенията би трябвало да се усили през ноември, след президентските избори, когато се чака степента на сигурност да се увеличи. " Купувачите, когато видят парцел, който им харесва, просто незабавно го купуват. Смятам, че продавачите следят стопанската система в дълготраен проект и още у тях има детайл на тревога. Много от тях възнамеряват да разгласят парцелите си за продажба през януари и февруари 2021 година ", споделя Келман.