С 35% поскъпнали имотите в София и Пловдив за 3 г.
С 26,15% са скочили цените на жилищата за последните три години, като най-голямо е повишаването в София. Цените през четвъртото тримесечие на 2018 година в столицата са били по-високи с 35,25% по отношение на 2015 година, демонстрират данни на Национален статистически институт, представени от телевизия " България он ер ". През обособените тримесечия постоянно жилищата в някои от останалите най-големи градове на страната са поскъпвали с по-бързи темпове, в сравнение с в София, само че за целия интервал столицата резервира първото си място в това отношение.
Веднага след София с доста дребна разлика се подрежда Пловдив, където цените на жилищата са нарастнали с 34,47% за три години. В останалите четири града с над 120 хиляди поданици повишаването на жилищата също е с доста съществени темпове. Във Варна, Русе и Стара Загора покачването е съвсем с едни и същи темпове - надлежно с 26, 27 и 28%. В данните за Варна обаче не са включени продажбите в курортни комплекси. В Бургас жилищата също нарастват, само че със доста по-бавни темпове - единствено с 18,23% за три години, което e към половината от покачването на цените, записано в София и Пловдив.
Средните офертни цени на най-желаните за покупка жилища в София - двустайните, са се повишили леко спрямо миналогодишните и в този момент са към 1200 евро за кв.м, а тристайните са със 100 евро по-евтини на квадрат. Най-търсени са жилищата в " Лозенец ", " Оборище ", " Витоша " и " Овча купел ". Имайки поради цикличността на имотния пазар, все още се намираме при започване на етапа на взрива. Свръхпредлагане ще има при всички случаи, упованията са, че то ще доближи своя връх през 2025 година Това сподели Светослав Делчев, специалист по недвижими парцели и финанси, пред " Блумбърг тв България ". Дългосрочният цикъл на имотния пазар се състои от 18 години - 4 години спад, 7 години възобновяване на пазара и 7 години взрив, изясни Делчев. Според него се чака още към 12 месеца придвижванията на пазара да са неуверени, след което ще настъпят няколко години на взрив. Излизането от интервала на възобновяване е внезапно и еднопосочно. Последните 4 години на взрива са това, което си спомняме от 2006-2008 година
Веднага след София с доста дребна разлика се подрежда Пловдив, където цените на жилищата са нарастнали с 34,47% за три години. В останалите четири града с над 120 хиляди поданици повишаването на жилищата също е с доста съществени темпове. Във Варна, Русе и Стара Загора покачването е съвсем с едни и същи темпове - надлежно с 26, 27 и 28%. В данните за Варна обаче не са включени продажбите в курортни комплекси. В Бургас жилищата също нарастват, само че със доста по-бавни темпове - единствено с 18,23% за три години, което e към половината от покачването на цените, записано в София и Пловдив.
Средните офертни цени на най-желаните за покупка жилища в София - двустайните, са се повишили леко спрямо миналогодишните и в този момент са към 1200 евро за кв.м, а тристайните са със 100 евро по-евтини на квадрат. Най-търсени са жилищата в " Лозенец ", " Оборище ", " Витоша " и " Овча купел ". Имайки поради цикличността на имотния пазар, все още се намираме при започване на етапа на взрива. Свръхпредлагане ще има при всички случаи, упованията са, че то ще доближи своя връх през 2025 година Това сподели Светослав Делчев, специалист по недвижими парцели и финанси, пред " Блумбърг тв България ". Дългосрочният цикъл на имотния пазар се състои от 18 години - 4 години спад, 7 години възобновяване на пазара и 7 години взрив, изясни Делчев. Според него се чака още към 12 месеца придвижванията на пазара да са неуверени, след което ще настъпят няколко години на взрив. Излизането от интервала на възобновяване е внезапно и еднопосочно. Последните 4 години на взрива са това, което си спомняме от 2006-2008 година
Източник: duma.bg
КОМЕНТАРИ