Съживената офис кула на "Дървеница"
Преустройството на постройката ще стартира през февруари
© Надежда Чипева Още по тематиката
Моделът на захванатата страна:
КТБ – тандемът се разпада
Откъс от новоизлязлата книга на Зорница Маркова " Държавата КТБ " *
19 окт 2017
Най-големите строителни компании: Магистрално втурване
В унисон с целия бранш приходите на най-големите 30 сдружения се свиват с 37%, а облагите падат на половина
23 авг 2017
Последната битка за " Дунарит "
Битката на " Емко " против Делян Пеевски за русенския оръжеен цех към този момент зависи единствено от едно дело
14 юли 2017 Бисер Лазов е основна фигура за Корпоративна комерсиална банка (КТБ). Докато банката е жива, той е оркестрирал мрежата от компании кредитополучатели за притежателя й Цветан Василев, а по-късно признанията му за всичко, което е правил, го трансформират в най-важния и постоянно представен очевидец на прокуратурата. Това, както и близостта му с главния зложелател на банкера - Делян Пеевски, очевидно са задоволителна индулгенция за бързо насъбраните активи след затварянето на банката. Много компании и парцели от тях са отвън перлите в короната, само че въпреки всичко атрактивни и със стойност. Сега, наподобява, стартира интервал на осребряването им.
След като дълго време на нея с огромен транспарант се предлагаха офиси чартърен, на 26 октомври Лазов е продал тогавашната 18-етажна централа на " Балканкар " в столичния квартал " Дървеница ". Цената е 3 млн. лева, а покупател " Джи Пи груп " - най-голямата по доходи строителна компания в България за 2016 година Намеренията й са за преустрояване и отдаване чартърен, като дейностите на терен ще стартират още през февруари.
Висока хапка
От години централата и ведомствените блокове на " Балканкар " в " Дървеница " стърчат като монумент на отминала ера, някои от тях с изпочупени прозорци и плачевен тип. Производителят на мотокари разгласи неплатежоспособност през 2002 година, а от сметките за систематизиране на постъпленията от осребряването на активите му се вижда, че КТБ e измежду кредиторите му с прието взимане за 5.2 млн. лева Част от него е по силата на цесия, подписана през 2002 година с главния заемодател на " Балканкар " Росексимбанк на починалия Емил Кюлев. Как доближеният до КТБ Бисер Лазов се оказва с права върху активи от бившето държавно дружество е мъчно да се наблюдава, само че от обществените регистри се вижда, че той е дейното лице, движило договорка за 18-етажния блок и финансово облагодетелствано от нейното завършване.
Движение с актив на " Балканкар " от площадката в " Дървеница " се вижда от обществена обмен през 2006 година Тогава търгът е извоюван от компанията " Амазония ", в която съсобственик е сдружение на вдовицата на Кюлев - Весела. Купувачът в търга придобива 18-етажна постройка на " Балканкар холдинг " против 346 хиляди лева Сделката е финансирана от към този момент несъществуващата Росексимбанк, в чиято изгода е учредена ипотека на парцела.
През декември 2006 година Кюлева става съучредител на фонда за парцели " Сердика Пропъртис " АДСИЦ, в чиито активи попада постройката в " Дървеница ". През февруари 2014 година сдружението договаря прехвърлянето на парцела на следената от незнайния Калоян Петров компания " Имоти разкош ". Сделката е финализирана през август 2014 година, а цената е 1.9 млн. лева, съгласно доклада на продавача (в имотния указател прехвърлянето е отразено с веществен интерес 5 млн. лева, каквато евентуално е данъчната оценка). Паралелно с нея компанията на Лазов и приятелката му Албена Андреева " Иновейшън трейд " придобива компанията посредством нарастване на капитала с 1.5 млн. лева
Година по-късно в родния град на Бисер Лазов Кюстендил и в негово наличие се учредява ново сдружение - " Реал жанр парцели София " и " Имоти разкош " трансферира 18-етажния блок с цена 4.7 млн. лева Толкова е и данъчната оценка, направена към август 2015 година След договорката собствеността в " Реал жанр парцели София " е изменена и 99.95% от капитала се поемат от " Иновейшън трейд ".
През септември тази година Лазов и Андреева учредяват гръмко звучащото " Балкан Витоша тауър ", в което апортират парцела в " Дървеница ". Месец по-късно, на 26 октомври, 100% от капитала му е продаден на " Джи Пи груп " против 3 млн. лева, с което ориста му на нереален монумент на соц величието на " Балканкар " може и скоро да завърши.
Преустройвай и отдавай
Освен 18-етажната сграда от 1978 година с близо 6000 кв.м РЗП парцелът включва паркинг и право на градеж. От строителната " Джи Пи груп " обявиха пред " Капитал ", че още през февруари ще стартират дейностите по преустрояване. " Веднага след придобиване на постройката е предоставено снимане и правене на механически план за вътрешно преустрояване и смяна на предназначението. За постройката има направена градивна експертиза. Конструктивната скица и функционалната планировка ще се запазят, а преустройството ще се състои в отделяне на маломерни пространства за отдаване чартърен и/или продажба, както и замяна на дограма, саниране на фасада, замяна на всички сградни съоръжения, ремонт на покрив и други ", показват от " Джи Пи груп ".
Според тях регионът е доста отзивчив поради комфортния достъп до центъра на града и до Околовръстния път. " Близостта до университети като НСА, УНСС и ТУ е добра опция за устойчива реализация на инвестицията ни. За да стартираме реализацията на плана за вътрешно преустрояване и смяна на предназначението, през април 2018 година ще бъде належащо да получим позволение за градеж на съображение направения и утвърден план ", прибавиха от " Джи Пи груп ". Сред изпълнените от нея обекти са метростанции и прави по трасето на метрото, взе участие в дострояването на Западната дъга на София и в построяването на " Мол Марково тепе " в Пловдив. През декември тази година компанията завърши ремонта на парковото пространство пред НДК.
© Надежда Чипева Още по тематиката
Моделът на захванатата страна:
КТБ – тандемът се разпада
Откъс от новоизлязлата книга на Зорница Маркова " Държавата КТБ " *
19 окт 2017
Най-големите строителни компании: Магистрално втурване
В унисон с целия бранш приходите на най-големите 30 сдружения се свиват с 37%, а облагите падат на половина
23 авг 2017
Последната битка за " Дунарит "
Битката на " Емко " против Делян Пеевски за русенския оръжеен цех към този момент зависи единствено от едно дело
14 юли 2017 Бисер Лазов е основна фигура за Корпоративна комерсиална банка (КТБ). Докато банката е жива, той е оркестрирал мрежата от компании кредитополучатели за притежателя й Цветан Василев, а по-късно признанията му за всичко, което е правил, го трансформират в най-важния и постоянно представен очевидец на прокуратурата. Това, както и близостта му с главния зложелател на банкера - Делян Пеевски, очевидно са задоволителна индулгенция за бързо насъбраните активи след затварянето на банката. Много компании и парцели от тях са отвън перлите в короната, само че въпреки всичко атрактивни и със стойност. Сега, наподобява, стартира интервал на осребряването им.
След като дълго време на нея с огромен транспарант се предлагаха офиси чартърен, на 26 октомври Лазов е продал тогавашната 18-етажна централа на " Балканкар " в столичния квартал " Дървеница ". Цената е 3 млн. лева, а покупател " Джи Пи груп " - най-голямата по доходи строителна компания в България за 2016 година Намеренията й са за преустрояване и отдаване чартърен, като дейностите на терен ще стартират още през февруари.
Висока хапка
От години централата и ведомствените блокове на " Балканкар " в " Дървеница " стърчат като монумент на отминала ера, някои от тях с изпочупени прозорци и плачевен тип. Производителят на мотокари разгласи неплатежоспособност през 2002 година, а от сметките за систематизиране на постъпленията от осребряването на активите му се вижда, че КТБ e измежду кредиторите му с прието взимане за 5.2 млн. лева Част от него е по силата на цесия, подписана през 2002 година с главния заемодател на " Балканкар " Росексимбанк на починалия Емил Кюлев. Как доближеният до КТБ Бисер Лазов се оказва с права върху активи от бившето държавно дружество е мъчно да се наблюдава, само че от обществените регистри се вижда, че той е дейното лице, движило договорка за 18-етажния блок и финансово облагодетелствано от нейното завършване.
Движение с актив на " Балканкар " от площадката в " Дървеница " се вижда от обществена обмен през 2006 година Тогава търгът е извоюван от компанията " Амазония ", в която съсобственик е сдружение на вдовицата на Кюлев - Весела. Купувачът в търга придобива 18-етажна постройка на " Балканкар холдинг " против 346 хиляди лева Сделката е финансирана от към този момент несъществуващата Росексимбанк, в чиято изгода е учредена ипотека на парцела.
През декември 2006 година Кюлева става съучредител на фонда за парцели " Сердика Пропъртис " АДСИЦ, в чиито активи попада постройката в " Дървеница ". През февруари 2014 година сдружението договаря прехвърлянето на парцела на следената от незнайния Калоян Петров компания " Имоти разкош ". Сделката е финализирана през август 2014 година, а цената е 1.9 млн. лева, съгласно доклада на продавача (в имотния указател прехвърлянето е отразено с веществен интерес 5 млн. лева, каквато евентуално е данъчната оценка). Паралелно с нея компанията на Лазов и приятелката му Албена Андреева " Иновейшън трейд " придобива компанията посредством нарастване на капитала с 1.5 млн. лева
Година по-късно в родния град на Бисер Лазов Кюстендил и в негово наличие се учредява ново сдружение - " Реал жанр парцели София " и " Имоти разкош " трансферира 18-етажния блок с цена 4.7 млн. лева Толкова е и данъчната оценка, направена към август 2015 година След договорката собствеността в " Реал жанр парцели София " е изменена и 99.95% от капитала се поемат от " Иновейшън трейд ".
През септември тази година Лазов и Андреева учредяват гръмко звучащото " Балкан Витоша тауър ", в което апортират парцела в " Дървеница ". Месец по-късно, на 26 октомври, 100% от капитала му е продаден на " Джи Пи груп " против 3 млн. лева, с което ориста му на нереален монумент на соц величието на " Балканкар " може и скоро да завърши.
Преустройвай и отдавай
Освен 18-етажната сграда от 1978 година с близо 6000 кв.м РЗП парцелът включва паркинг и право на градеж. От строителната " Джи Пи груп " обявиха пред " Капитал ", че още през февруари ще стартират дейностите по преустрояване. " Веднага след придобиване на постройката е предоставено снимане и правене на механически план за вътрешно преустрояване и смяна на предназначението. За постройката има направена градивна експертиза. Конструктивната скица и функционалната планировка ще се запазят, а преустройството ще се състои в отделяне на маломерни пространства за отдаване чартърен и/или продажба, както и замяна на дограма, саниране на фасада, замяна на всички сградни съоръжения, ремонт на покрив и други ", показват от " Джи Пи груп ".
Според тях регионът е доста отзивчив поради комфортния достъп до центъра на града и до Околовръстния път. " Близостта до университети като НСА, УНСС и ТУ е добра опция за устойчива реализация на инвестицията ни. За да стартираме реализацията на плана за вътрешно преустрояване и смяна на предназначението, през април 2018 година ще бъде належащо да получим позволение за градеж на съображение направения и утвърден план ", прибавиха от " Джи Пи груп ". Сред изпълнените от нея обекти са метростанции и прави по трасето на метрото, взе участие в дострояването на Западната дъга на София и в построяването на " Мол Марково тепе " в Пловдив. През декември тази година компанията завърши ремонта на парковото пространство пред НДК.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ