Цените на жилищата при съседите
По данни на Централната банка на Турция (CBRT), цените на жилищата в цяла Турция към края на първото тримесечие на 2021 година са се повишили с 30.6% на годишна база, и са достигнали междинни равнища от 500 USD/кв.м. За цялата минала година повишаването е 32.6%. Реално обаче, след отчитане на инфлация, нарастването е едвам към 13% през първото тримесечие на тази по отношение на същия интервал на предходната година, сочат данните на профилирания уебсайт Global Property Guide.
В Истанбул междинната цена се е нараснала с 20.8%, или с 4.5% след инфлация за обсъждания интервал. Средните равнища, на които се търгува квадратен метър жилищна повърхност в мегаполиса е 780 USD. В столицата Анкара повишаването е 28.3% или 11% след отчитане на инфлацията, до междинни равнища от 370 USD/кв.м. Най-силен растеж се следи в Измир – 40%, а след приспадане на инфлацията – 21%. Средните цени, на които се търгуват жилищата са 600 USD/кв.м.
Продажбите се дължат най-много на локални купувачи. С 10.2% спадна броят на покупко-продажбите с задгранични клиенти, до 41 298 сделки. Основната причина за вялия пазар са рестриктивните мерки въведени вследствие на пандемията от ковид. За интервала 2017-2019 гг. растежът в покупко-продажбите беше към 38% годишно.
По данни на Турският статистически институт (TurkStat) общият брой на продажбите на жилища е повишен с 11.2%, до близо 1.5 млн. единици, по отношение на спада от 1.9% през 2019 година и 2.4% през 2018-а. Броят на покупко-продажбите в Истанбул бележи растежът 11.5%, а в столицата Анкара – 18.6%.
Анализатори предвиждат растеж на покупко-продажбите с чужденци, в това число и заради обстоятелството, че през март 2021 година турската лира загуби близо 8% от цената си по отношение на $ по отношение на февруари. Девалвацията на турската национална валута за последните 3 години е 50%. Положително повлия на търсенето решението на турското държавно управление отлагането въвеждането на налог върху първокласните парцели.
На фона на обезценяването и високата инфлация в южната ни съседка, парцелите там стават все по-привлекателни за чужденците. Най-силен е ползата от жители на страни от Персийския залив.
В Истанбул междинната цена се е нараснала с 20.8%, или с 4.5% след инфлация за обсъждания интервал. Средните равнища, на които се търгува квадратен метър жилищна повърхност в мегаполиса е 780 USD. В столицата Анкара повишаването е 28.3% или 11% след отчитане на инфлацията, до междинни равнища от 370 USD/кв.м. Най-силен растеж се следи в Измир – 40%, а след приспадане на инфлацията – 21%. Средните цени, на които се търгуват жилищата са 600 USD/кв.м.
Продажбите се дължат най-много на локални купувачи. С 10.2% спадна броят на покупко-продажбите с задгранични клиенти, до 41 298 сделки. Основната причина за вялия пазар са рестриктивните мерки въведени вследствие на пандемията от ковид. За интервала 2017-2019 гг. растежът в покупко-продажбите беше към 38% годишно.
По данни на Турският статистически институт (TurkStat) общият брой на продажбите на жилища е повишен с 11.2%, до близо 1.5 млн. единици, по отношение на спада от 1.9% през 2019 година и 2.4% през 2018-а. Броят на покупко-продажбите в Истанбул бележи растежът 11.5%, а в столицата Анкара – 18.6%.
Анализатори предвиждат растеж на покупко-продажбите с чужденци, в това число и заради обстоятелството, че през март 2021 година турската лира загуби близо 8% от цената си по отношение на $ по отношение на февруари. Девалвацията на турската национална валута за последните 3 години е 50%. Положително повлия на търсенето решението на турското държавно управление отлагането въвеждането на налог върху първокласните парцели.
На фона на обезценяването и високата инфлация в южната ни съседка, парцелите там стават все по-привлекателни за чужденците. Най-силен е ползата от жители на страни от Персийския залив.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ