Пазарът на недвижими имоти представлява ключова уязвимост за банките в

Пазарът на недвижими парцели съставлява " основна накърнимост " за банките в еврозоната с оглед повишаването на отдалечената работа поради понижено търсене на офиси заради коронавирусната пандемия, като в това време семействата задлъжняват повече за закупуването на скъпи жилища, предизвести в сряда Европейската централна банка, съобщи Ройтерс.

Централните банкери бият паника за процъфтяващия пазар на парцели в еврозоната на фона на десетилетие на ултраниски лихвени проценти и разхлабеното пруденциално контролиране.

Надзорните органи на ЕЦБ предизвестяват, че комерсиалните и жилищните парцели са станали причина за безпокойствие и възнамеряват да прегледат по-отблизо експозицията на банките към тях.

" Банковият контрол на ЕЦБ разпознава експозициите на банките към секторите на комерсиалните и жилищните недвижими парцели като основна накърнимост “, показва ЕЦБ в своя финален бюлетин.

Във връзка с това ЕЦБ разгласи проекти за " целеустремен обзор " на извадка от банки със забележителна експозиция към търговски и жилищни парцели.

" Секторът на комерсиалните недвижими парцели се смята за уязвим от въздействието на пандемията, до момента в който средносрочните опасности от корекции на цените не престават да нарастват в бранша на жилищните парцели, като има признаци за евентуално надценяване на цените на жилищата и нараснала задлъжнялост на семействата “, показва ЕЦБ в отчета си.

Експозициите на банките към търговски недвижими парцели съставляват към 8% от предоставените заеми от страна на поднадзорните банки и над 20% от техните корпоративни заеми, оповестява още ЕЦБ.