Пандемията, причинена от коронавируса, доведе до промени на пазара на

Пандемията, породена от ковид, докара до промени на пазара на недвижими парцели, за които никой в никакъв случай не е мислел, че ще се случат. Една от тях е повишаването в пъти на електронната търговия и оставянето на стотици физически магазини празни. Предимствата от електронните продажби са доста и те са най-вече за търговците. Основният въпрос е обаче какво да се прави с опустелите парцели?

Отговор на този въпрос се пробват да дадат бизнесмени от Калифорния. Те оферират част от моловете да бъдат преобразени в жилища. Там има и задоволително паркоместа - едно от главните условия при построяването на жилищни здания. Проблемът е, че законите не разрешат сходна смяна, а редакцията на ycтpoйcтвeнитe плaнoвe e тoлĸoвa cлoжнa зaдaчa, чe пpeдпpиeмaчитe нe ce зaeмaт с нея. В същото време локалната власт няма полза от сходна смяна. Тя държи моловете да останат със настоящето си предопределение, с цел да има доходи за нея.

Калифорния, обаче е измежду американските щатове, които са известни с продължителен дефицит на жилища. Именно това кара политиците да се замислят за възможни законови промени, които да дадат опция за смяна статута на комерсиалните центрове.

В края на месец май Сенатът утвърди законопроект, който дава право на бизнесмените да строят жилища върху имоти отредени за търговски обекти без да се постанова смяна на общия организационен проект.