От есента на 2020 г. пазарът на недвижими имоти в

От есента на 2020 година пазарът на недвижими парцели в Съединени американски щати последователно стартира да се възвръща. Сложна обаче беше годината в бранша в Ню Йорк и Манхатън. Причините са няколко и провокирани от пандемията. „ Имаше възбрана за отдаване чартърен на жилища. Беше спряна строителната активност на редица планове. Съкрати се и броят на евентуалните купувачи, защото жителите на Ню Йорк всеобщо го напускаха “, разяснява в собствен доклад Джонатън Милър от организацията за недвижими парцели Douglas Elliman.

През 2020 година в Манхатън са продадени едвам 7048 жилища и кондоминиуми. За съпоставяне, през 2019-та техният брой е бил 10 048, или понижението е в границите на 30%. За последното тримесечие на миналата година са били подписани 1894 покупко-продажби против 1556 за същия интервал на 2019 година

Интересно е да се означи, че макар пандемията от ковид, цените останаха съвсем без смяна. Средната стойност е била 1.05 млн. USD, което е съмнение от 4%. Луксозният сегмент (в ценовия диапазон сред 5 и 20 млн. USD) е единственият, в който се следи покачване от 20%.

Богатите вложители не престават да купуват скъпи парцели, до момента в който начинаещите, които по всяка възможност ще останат без работа, на процедура липсваха от пазара, поради пандемията.

Интересът на купувачите е към по-големи жилища. По думите на Милър, междинната повърхност на продадените жилища през предходната година е 113 кв.м против 109 кв.м през 2019 година