Разби ли Airbnb имотния пазар в Гърция
Ново изследване на Икономическия университет в Атина развенчава мита за отрицателното влияние на Airbnb върху гръцкия заможен пазар. Според проучването жилищата, предлагани извънредно за краткосрочно наемане, съставляват единствено 0,4% от общия жилищен фонд в страната, написа онлайн изданието Insider.
Данните демонстрират, че въздействието на краткосрочните наеми върху наличността на жилища е минимално, изключително спрямо 2,28 милиона празни парцела в Гърция. В исторически центрове като Атина 1,1% от жилищата се оферират за кратковременен наем, до момента в който делът на празните парцели надвишава 25%.
Защо Испания блокира над 65 000 разгласи за ваканционни парцели чартърен в Airbnb
Битката против онлайн платформата става все по-жестока
През последните години в голям брой европейски градове избухнаха всеобщи митинги против Airbnb и сходни платформи за краткосрочно настаняване. Местните поданици в Барселона, Лисабон, Амстердам и Венеция упрекват платформата за фрапантното повишаване на наемите и цените на парцелите.
Демонстрантите настояват, че притежателите на жилища избират да ги отдават на туристи, вместо на локални поданици, което води до неналичието на налични жилища. В някои квартали на Барселона и Лисабон цените на наемите се удвоиха за последното десетилетие, като протестиращите директно свързват този растеж с експанзията на Airbnb.
Властите в редица градове към този момент вкараха строги ограничавания - от моратории върху нови лицензи до цялостни забрани в исторически центрове. Въпреки тези ограничения, напрежението сред локалните общности и туристическия бранш продължава да пораства. Докато критиците виждат в Airbnb опасност за обичайните жилищни общности, бранителите акцентират икономическите изгоди за домакините и туристическия бранш.
Водеща международна туристическа дестинация " разгласи война " на Airbnb
По-рано това стори и Гърция
Именно това е и заключението на Икономическия университет в Атина - вместо да нарушава пазара, Airbnb доста способства за гръцката стопанска система. Платформата генерира активност на стойност 3,25 милиарда евро и поддържа над 100 000 работни места през 2023 година Приносът й към Брутният вътрешен продукт се прави оценка сред 4,5% и 5,4%, което я прави стратегически фактор за националната стопанска система.
Краткосрочните наеми играят основна роля в туристическия бранш, изключително през пиковите летни месеци, когато заетостта на хотелите надвишава 90%. Те обезпечават гъвкаво решение за покриване на нарасналото търсене и разпределение на туризма отвън сезона и известните дестинации.
Изследването разкрива, че 98% от самостоятелните домакини в Гърция ръководят един или два парцела, със междинен месечен приход от 628 евро на парцел. Това демонстрира, че множеството участници са елементарни жители, които употребяват платформата за спомагателни приходи.
Данните демонстрират, че въздействието на краткосрочните наеми върху наличността на жилища е минимално, изключително спрямо 2,28 милиона празни парцела в Гърция. В исторически центрове като Атина 1,1% от жилищата се оферират за кратковременен наем, до момента в който делът на празните парцели надвишава 25%.
Защо Испания блокира над 65 000 разгласи за ваканционни парцели чартърен в Airbnb
Битката против онлайн платформата става все по-жестока
През последните години в голям брой европейски градове избухнаха всеобщи митинги против Airbnb и сходни платформи за краткосрочно настаняване. Местните поданици в Барселона, Лисабон, Амстердам и Венеция упрекват платформата за фрапантното повишаване на наемите и цените на парцелите.
Демонстрантите настояват, че притежателите на жилища избират да ги отдават на туристи, вместо на локални поданици, което води до неналичието на налични жилища. В някои квартали на Барселона и Лисабон цените на наемите се удвоиха за последното десетилетие, като протестиращите директно свързват този растеж с експанзията на Airbnb.
Властите в редица градове към този момент вкараха строги ограничавания - от моратории върху нови лицензи до цялостни забрани в исторически центрове. Въпреки тези ограничения, напрежението сред локалните общности и туристическия бранш продължава да пораства. Докато критиците виждат в Airbnb опасност за обичайните жилищни общности, бранителите акцентират икономическите изгоди за домакините и туристическия бранш.
Водеща международна туристическа дестинация " разгласи война " на Airbnb
По-рано това стори и Гърция
Именно това е и заключението на Икономическия университет в Атина - вместо да нарушава пазара, Airbnb доста способства за гръцката стопанска система. Платформата генерира активност на стойност 3,25 милиарда евро и поддържа над 100 000 работни места през 2023 година Приносът й към Брутният вътрешен продукт се прави оценка сред 4,5% и 5,4%, което я прави стратегически фактор за националната стопанска система.
Краткосрочните наеми играят основна роля в туристическия бранш, изключително през пиковите летни месеци, когато заетостта на хотелите надвишава 90%. Те обезпечават гъвкаво решение за покриване на нарасналото търсене и разпределение на туризма отвън сезона и известните дестинации.
Изследването разкрива, че 98% от самостоятелните домакини в Гърция ръководят един или два парцела, със междинен месечен приход от 628 евро на парцел. Това демонстрира, че множеството участници са елементарни жители, които употребяват платформата за спомагателни приходи.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ