Ето на каква цена можете да дадете земята си под наем
Не всички фермери имат земята, която обработват, като доста избират да я наемат. В страните от Европейски Съюз годишните наемни цени на един хектар (ха) земеделска земя варират доста сред страните и районите. Наемането на един хектар обработваема земя и/или непрекъснати пасища варира от ниските 62 евро в Словакия до приблизително 836 евро в Холандия, демонстрират данни на Евростат.
В България междинната цена, за която може да се наеме обработваема земя, варира от 146 евро в Югозападния район до 415 евро в Североизточния, където е Добруджа. В Северния централен район междинната цена през 2021 година е била 326 евро, а в Югозападна и Източна централна България – 162 евро. Средно в страната ни наемът на хектар земя е 278 евро, като за година тя се е повишила с 45 евро на хектар. За девет години пък наемът на земеделска земя у нас е поскъпнал с двойно. В Австрия и Люксембург цените са сходни на тези у нас.
Двойно повече излиза да наемете земя в Дания да вземем за пример – приблизително 547 евро на хектар, в Чехия обаче междинната цена е едвам 135 евро на хектар.
Сред районите на Европейски Съюз наемането на един хектар земеделска земя е било най-скъпо през 2021 година в холандския район Флеволанд (1 721 евро на хектар), следван от Канарските острови в Испания (1 119 евро на хектар) и Атики в Гърция (927 евро на ха). С данни от 2020 година Венеция Джулия в Италия (1 714 евро на хектар) би била измежду районите с най-високи цени на наемите.
За разлика от това, наемните цени са най-ниски в две области на Швеция – по 25 евро на хектар, следвани от Източна Словакия – 42 евро.
Постоянните пасища са главните в тези райони. Сред страните от Европейски Съюз, които са отчели съответни наемни цени за обработваема земя и за непрекъснати пасища, наемането на непрекъснати пасища постоянно е било по-евтино от наемането на обработваема земя. Наемът за един хектар непрекъснати пасища през 2021 година варира от ниските 39 евро приблизително в Словакия до 337 евро приблизително в Ирландия, спрямо наемните цени за обработваема земя, които варират сред 79 и 466 евро в същите две страни.
У нас минималният период на контракта за аренда е пет икономически години. Те, както и споразуменията за тяхното изменение или преустановяване, се подписват документално с нотариално удостоверяване на подписите на страните. След това договорът се вписва в службата по вписванията и се записва в съответната общинска работа по земеделие. При гибел на притежателя на земята, в случай че е уговорено в контракта, наследниците, надлежно правоприемниците на арендатора го заместват като страна в контракта. Те са длъжни да уведомят неотложно арендодателя за настъпилото заменяне и да му посочат избрания техен прокурист, съобщи pariteni.bg.
В България междинната цена, за която може да се наеме обработваема земя, варира от 146 евро в Югозападния район до 415 евро в Североизточния, където е Добруджа. В Северния централен район междинната цена през 2021 година е била 326 евро, а в Югозападна и Източна централна България – 162 евро. Средно в страната ни наемът на хектар земя е 278 евро, като за година тя се е повишила с 45 евро на хектар. За девет години пък наемът на земеделска земя у нас е поскъпнал с двойно. В Австрия и Люксембург цените са сходни на тези у нас.
Двойно повече излиза да наемете земя в Дания да вземем за пример – приблизително 547 евро на хектар, в Чехия обаче междинната цена е едвам 135 евро на хектар.
Сред районите на Европейски Съюз наемането на един хектар земеделска земя е било най-скъпо през 2021 година в холандския район Флеволанд (1 721 евро на хектар), следван от Канарските острови в Испания (1 119 евро на хектар) и Атики в Гърция (927 евро на ха). С данни от 2020 година Венеция Джулия в Италия (1 714 евро на хектар) би била измежду районите с най-високи цени на наемите.
За разлика от това, наемните цени са най-ниски в две области на Швеция – по 25 евро на хектар, следвани от Източна Словакия – 42 евро.
Постоянните пасища са главните в тези райони. Сред страните от Европейски Съюз, които са отчели съответни наемни цени за обработваема земя и за непрекъснати пасища, наемането на непрекъснати пасища постоянно е било по-евтино от наемането на обработваема земя. Наемът за един хектар непрекъснати пасища през 2021 година варира от ниските 39 евро приблизително в Словакия до 337 евро приблизително в Ирландия, спрямо наемните цени за обработваема земя, които варират сред 79 и 466 евро в същите две страни.
У нас минималният период на контракта за аренда е пет икономически години. Те, както и споразуменията за тяхното изменение или преустановяване, се подписват документално с нотариално удостоверяване на подписите на страните. След това договорът се вписва в службата по вписванията и се записва в съответната общинска работа по земеделие. При гибел на притежателя на земята, в случай че е уговорено в контракта, наследниците, надлежно правоприемниците на арендатора го заместват като страна в контракта. Те са длъжни да уведомят неотложно арендодателя за настъпилото заменяне и да му посочат избрания техен прокурист, съобщи pariteni.bg.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ