Най-бързо се намират купувачи за качествени имоти ново строителство
Най-бързо намират купувачи за качествени парцели ново строителство и за ремонтирани и добре обзаведени жилища на вторичния пазар, написа в разбор на консултантска компания на пазара на парцели. Купувачите във високия и междинния сегмент от пазара на парцели имат огромен избор, само че обмислят деликатно покупките си. Те не бързат да подписват договорка, а вършат по няколко огледа преди да изберат най-подходящия за тях парцел.
Сделките, които се осъществят с 1-2 огледа, към този момент са необичайност. Купувачите добре обмислят всяка стъпка преди да подхващат дейности за осъществяване на договорка и избират да погледнат допустимо най-вече парцели.
Пазарът на парцели е добре уравновесен във връзка с търсене и предложение. Цените на качествените парцели в влиятелни квартали ще нарастват най-вече. А повишаването ще бъде гладко, считат специалистите. Преобладаващата част от покупко-продажбите в столицата са с двустайни и тристайни жилища. А в Пловдив основна част от осъществените покупко-продажби е с къщи, най-вече наоколо до града.
В София най-вече покупко-продажби има в квартали, където има ново строителство, като да вземем за пример Лозенец, Кръстова вада, Малинова котловина, Младост, Овча купел и Манастирски ливади. Нараства ползата и към жилища покрай линиите на метрото.
Мъж на към 40 години от сферата на финансите, търговията или IT е профилът на най-активният покупател на парцели, пишат консултантите. Обичайно той осъществя покупката с ипотечен заем, покриващ сред 50% и 80% от цената на жилището. Най-често срещаният претекст на купувачите е покриване на жилищни потребности, подмяна на остарялото жилище с по-голямо и на по-добра локация.
Инвестиционните покупко-продажби образуваха към 20% от всички покупки, показват консултантите. Инвестиционно настроените хора не престават да бъдат дейни на пазара на парцели, въпреки техният дял от общия брой на купувачите да понижа. Има хора, които продължиха тренда от предходните години да купуват в ранен стадий на строителство пакети от няколко жилището и по-късно да ги продават след приемане на позволение за прилагане. Строителните бизнесмени оферират гъвкави схеми за заплащане при новото строителство, което в допълнение дава подтик на пазара на парцели.
Сделките, които се осъществят с 1-2 огледа, към този момент са необичайност. Купувачите добре обмислят всяка стъпка преди да подхващат дейности за осъществяване на договорка и избират да погледнат допустимо най-вече парцели.
Пазарът на парцели е добре уравновесен във връзка с търсене и предложение. Цените на качествените парцели в влиятелни квартали ще нарастват най-вече. А повишаването ще бъде гладко, считат специалистите. Преобладаващата част от покупко-продажбите в столицата са с двустайни и тристайни жилища. А в Пловдив основна част от осъществените покупко-продажби е с къщи, най-вече наоколо до града.
В София най-вече покупко-продажби има в квартали, където има ново строителство, като да вземем за пример Лозенец, Кръстова вада, Малинова котловина, Младост, Овча купел и Манастирски ливади. Нараства ползата и към жилища покрай линиите на метрото.
Мъж на към 40 години от сферата на финансите, търговията или IT е профилът на най-активният покупател на парцели, пишат консултантите. Обичайно той осъществя покупката с ипотечен заем, покриващ сред 50% и 80% от цената на жилището. Най-често срещаният претекст на купувачите е покриване на жилищни потребности, подмяна на остарялото жилище с по-голямо и на по-добра локация.
Инвестиционните покупко-продажби образуваха към 20% от всички покупки, показват консултантите. Инвестиционно настроените хора не престават да бъдат дейни на пазара на парцели, въпреки техният дял от общия брой на купувачите да понижа. Има хора, които продължиха тренда от предходните години да купуват в ранен стадий на строителство пакети от няколко жилището и по-късно да ги продават след приемане на позволение за прилагане. Строителните бизнесмени оферират гъвкави схеми за заплащане при новото строителство, което в допълнение дава подтик на пазара на парцели.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ