Третият по големина технологичен център в Европа има проблем - недостиг на 106 000 жилища
Жилищната рецесия в Берлин е освен неприятна за живеещите там, само че и за идващите чиновници, които работят в софтуерния бранш. Кризата с парцелите е неприятна вест за стартъпите в Берлин, които губят значимо преимущество пред съперниците си в Лондон, Париж и Силициевата котловина.
Това предизвикателство идва за град, който се трансформира в третия по величина софтуерен център в Европа, най-много поради по-достъпния си метод на живот, написа Bloomberg.
Вместо да получат жилище за няколко седмици, новопристигналите ИТ чиновници в Берлин остават с месеци във краткотрайни жилища, други са принудени да пътуват до работното място повече от час, а някои даже се отхвърлят от работните си места и напущат Берлин. Високите наеми са проблем за множеството поданици, само че главният проблем за софтуерния бранш в Берлин е неналичието на предложение, което значи, че по-високите заплати не оказват помощ.
Цените на първокласните парцели ще продължат да порастват и през 2022-а. Берлин ще е водач в Европа
Заплахата от въвеждане ограничения за изстудяване на пазара, няма да охлади цените
" Ние нямаме задоволително жилища. За софтуерната общественост казусът е наличността ", съобщи Йоханес Рек, основен изпълнителен шеф на основаната в Берлин стартъп GetYourGuide AG.
Това основава проблем освен за фирмите, които се конкурират за гении по целия свят, само че и за самия Берлин. За малко повече от десетилетие градът се трансформира от спокоен в недосегаем във връзка с имотния пазар. Ако добре платените чиновници не могат да си обезпечат жилище, както би трябвало да направи средностатистическия човек?
75% от жителите в града живеят чартърен. Това докара до мощен надзор върху наемите за съществуващите наематели.
В края на януари предходната година към 26 000 души в Берлин спят в приюти и нямат непрекъснат адрес съгласно държавни данни. По калкулации в Берлин има дефицит 106 000 жилището.
Технологичният бранш много оказва помощ за основаването на жилищна рецесия в града, като наема хиляди ИТ служащи със заплати, по-високи от множеството локални поданици. От средата на 2000-те, когато софтуерният взрив в Берлин стартира, популацията се е нараснало с над 300 000 души, а наемите са се нараснали над два пъти.
Тов аоказва напън върху бизнеса. През последните месеци локални компании като Delivery Hero, Trade Republic Bank GmbH и SoundCloud редуцираха работни места, с цел да лимитират разноските.
Въпреки тези имотни провокации, софтуерният бранш на града набра скорост. Преди спада в промишлеността предходната година Берлин изоставаше единствено от Лондон във връзка с финансовите вложения за започващи компании, като фирмите в града са набрали 10,8 милиарда $ единствено през 2021 година
Колкото и да е безценен животът в Берлин, той към момента е по-достъпен, спрямо други софтуерни центрове. Градът има и други преимущества като великодушната обществена система на Германия.
Това предизвикателство идва за град, който се трансформира в третия по величина софтуерен център в Европа, най-много поради по-достъпния си метод на живот, написа Bloomberg.
Вместо да получат жилище за няколко седмици, новопристигналите ИТ чиновници в Берлин остават с месеци във краткотрайни жилища, други са принудени да пътуват до работното място повече от час, а някои даже се отхвърлят от работните си места и напущат Берлин. Високите наеми са проблем за множеството поданици, само че главният проблем за софтуерния бранш в Берлин е неналичието на предложение, което значи, че по-високите заплати не оказват помощ.
Цените на първокласните парцели ще продължат да порастват и през 2022-а. Берлин ще е водач в Европа
Заплахата от въвеждане ограничения за изстудяване на пазара, няма да охлади цените
" Ние нямаме задоволително жилища. За софтуерната общественост казусът е наличността ", съобщи Йоханес Рек, основен изпълнителен шеф на основаната в Берлин стартъп GetYourGuide AG.
Това основава проблем освен за фирмите, които се конкурират за гении по целия свят, само че и за самия Берлин. За малко повече от десетилетие градът се трансформира от спокоен в недосегаем във връзка с имотния пазар. Ако добре платените чиновници не могат да си обезпечат жилище, както би трябвало да направи средностатистическия човек?
75% от жителите в града живеят чартърен. Това докара до мощен надзор върху наемите за съществуващите наематели.
В края на януари предходната година към 26 000 души в Берлин спят в приюти и нямат непрекъснат адрес съгласно държавни данни. По калкулации в Берлин има дефицит 106 000 жилището.
Технологичният бранш много оказва помощ за основаването на жилищна рецесия в града, като наема хиляди ИТ служащи със заплати, по-високи от множеството локални поданици. От средата на 2000-те, когато софтуерният взрив в Берлин стартира, популацията се е нараснало с над 300 000 души, а наемите са се нараснали над два пъти.
Тов аоказва напън върху бизнеса. През последните месеци локални компании като Delivery Hero, Trade Republic Bank GmbH и SoundCloud редуцираха работни места, с цел да лимитират разноските.
Въпреки тези имотни провокации, софтуерният бранш на града набра скорост. Преди спада в промишлеността предходната година Берлин изоставаше единствено от Лондон във връзка с финансовите вложения за започващи компании, като фирмите в града са набрали 10,8 милиарда $ единствено през 2021 година
Колкото и да е безценен животът в Берлин, той към момента е по-достъпен, спрямо други софтуерни центрове. Градът има и други преимущества като великодушната обществена система на Германия.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ