Спука ли се балонът на Airbnb?
Докато се борят да заплащат сметките си през 2007 година, двама поданици на Сан Франциско стартират да дават чартърен свободната си стая на гости на конференции, когато всички хотели в града са цялостни. По-малко от две десетилетия по-късно, това, което стартира живота си като AirBedandBreakfast.com, не направи нищо друго с изключение на гражданска война в туристическата промишленост, написа Sky News.
Повече от пет милиона домакини, в съвсем всяка страна по света, последваха стъпките на Джо Гебия и Браян Чески и отвориха домовете си за повече от два милиарда посетители посредством Airbnb. Но с разрастването на компанията нарастват и съпътстващите проблеми: от вирусни истории на ужасите на Airbnb до митинги от локалните общности, които настояват, че са били оценени от наемодатели, които изкупуват парцели, с цел да ги трансфорат във ваканционни.
Airbnb резултат в София: Покачват ли се цените на жилищата в центъра с растежа на приходите от краткосрочните наеми и с какъв брой?
Анализ демонстрира посоката и динамичностите на Airbnb резултата
Тогава има конкуренция. Booking.com споделя на Money, че в този момент е две трети от размера на Airbnb, когато става въпрос за различно настаняване (така че освен хотели) - от 29 милиона разгласи на неговия уебсайт повече от 7,8 милиона са в домове, жилища и други неповторими места за престой.
Airbnb като " изкупителна жертва " в един английски град
В Обединеното кралство се сещат бързо за Корнуол, когато стане дума за борбата за краткосрочни наеми, като Airbnb постоянно се показва като причина за несъразмерния туризъм и дефицита на жилища за обсадените локални поданици.
Източник:
Доклад, поръчан от Airbnb, обаче откри, че има малко или никакво доста влияние върху жилищата в по-голямата част от Обединеното кралство. Конкретно в Корнуол данните на Airbnb демонстрират, че множеството домакини в региона изброяват едно място за по-малко от четири нощувки на месец, а 40% споделят, че спомагателният приход им оказва помощ да си разрешат дома.
Оливър Монк, консултант по жилищното настаняване, споделя, че част от казуса е, че Airbnb е станал толкоз сполучлив, че се е трансформирал в " общо име " за краткосрочно отдаване чартърен - по същия метод, по който приказваме за филтриране на къщата или слагане на останки в Tupperware.
" Хората ще ми кажат " Отивам в дома си в Airbnb за шест седмици през лятото ", само че в действителност може да употребяват напълно различен уебсайт ", споделя той.
" Обзалагам се, че Airbnb не може да понесе това, тъй като името на тяхната марка е непрекъснато прикачено. " И мисля, че това частично е повода те да са толкоз самодейни в опитите си да основат централен указател, с цел да изравнят изискванията на играта. "
Може би изненадващо, той прибавя:
" В прочут смисъл имам благосклонности към Airbnb. Не съм предиздвикал Booking.com да ми звъни и да ми каже " да, имаме потребност от указател, тъй като те стоят зад щита на името на марката Airbnb. А жилищните проблеми не могат да се дължат само на краткосрочното отдаване чартърен. Сегашната система, която имаме, не дава жилища задоволително бързо. "
Водеща международна туристическа дестинация " разгласи война " на Airbnb
По-рано това стори и Гърция
Кои дестинации са най-засегнати?
Популярни ваканционни дестинации, в това число Лондон, Единбург, Париж, Чехия и Рим, вкараха разнообразни ограничавания за всички краткосрочни наеми. В Барселона кметът на града даде обещание да отстрани напълно лицензите за краткосрочно отдаване чартърен до 2028 година в опит да върне 10 000 жилището на жилищния пазар.
Докато рестриктивните мерки в Лондон съществуват от съвсем осем години, Чехия се трансформира в една от последните страни, които постановиха строги ограничения против Airbnb с проектозакон, утвърден от държавното управление, който ще разреши на общините да лимитират настаняването в жанр Airbnb. Това може да варира, само че може да включва ограничение на броя дни, през които даден парцел може да бъде отдаван чартърен, както и установяване на минималното пространство, належащо за всеки посетител.
Освен това ще наложи по-строги правила и налози върху къщите за посетители, Airbnbs и други ваканционни парцели чартърен, привеждайки ги в сходство с обичайните хотели. Денис Даруич отдава чартърен три Airbnb в Прага посредством скица " отдаване чартърен " - това значи, че той ги отдава чартърен от наемодателя на постройката и на собствен ред ги отдава чартърен на летовници.
И Лисабон застана против всеобщия туризъм: 60 на 100 от къщите към този момент се отдават за краткосрочни наеми
Подобна е обстановката в Испания, Япония и Италия
" Много локални се оплакват, че е прекомерно туристическо, само че в случай че законът влезе в действие и ограничи Airbnb, хотелите няма да имат потенциал да одобряват всички пасажери - какво ще се случи тогава? Е, цените ще се усилят и ще имаме по-малко туристи.
Ако се вкарат правила, ограничаващи броя на дните, в които може да се наемат жилищата, ще би трябвало да обмисля отвод от бизнеса. Вече трябваше да понижа цените си, с цел да се изравня с останалите. А неприятни вести към Airbnb повлияха на резервациите ", споделя наемодателят.
Повече от пет милиона домакини, в съвсем всяка страна по света, последваха стъпките на Джо Гебия и Браян Чески и отвориха домовете си за повече от два милиарда посетители посредством Airbnb. Но с разрастването на компанията нарастват и съпътстващите проблеми: от вирусни истории на ужасите на Airbnb до митинги от локалните общности, които настояват, че са били оценени от наемодатели, които изкупуват парцели, с цел да ги трансфорат във ваканционни.
Airbnb резултат в София: Покачват ли се цените на жилищата в центъра с растежа на приходите от краткосрочните наеми и с какъв брой?
Анализ демонстрира посоката и динамичностите на Airbnb резултата
Тогава има конкуренция. Booking.com споделя на Money, че в този момент е две трети от размера на Airbnb, когато става въпрос за различно настаняване (така че освен хотели) - от 29 милиона разгласи на неговия уебсайт повече от 7,8 милиона са в домове, жилища и други неповторими места за престой.
Airbnb като " изкупителна жертва " в един английски град
В Обединеното кралство се сещат бързо за Корнуол, когато стане дума за борбата за краткосрочни наеми, като Airbnb постоянно се показва като причина за несъразмерния туризъм и дефицита на жилища за обсадените локални поданици.
Източник:
Доклад, поръчан от Airbnb, обаче откри, че има малко или никакво доста влияние върху жилищата в по-голямата част от Обединеното кралство. Конкретно в Корнуол данните на Airbnb демонстрират, че множеството домакини в региона изброяват едно място за по-малко от четири нощувки на месец, а 40% споделят, че спомагателният приход им оказва помощ да си разрешат дома.
Оливър Монк, консултант по жилищното настаняване, споделя, че част от казуса е, че Airbnb е станал толкоз сполучлив, че се е трансформирал в " общо име " за краткосрочно отдаване чартърен - по същия метод, по който приказваме за филтриране на къщата или слагане на останки в Tupperware.
" Хората ще ми кажат " Отивам в дома си в Airbnb за шест седмици през лятото ", само че в действителност може да употребяват напълно различен уебсайт ", споделя той.
" Обзалагам се, че Airbnb не може да понесе това, тъй като името на тяхната марка е непрекъснато прикачено. " И мисля, че това частично е повода те да са толкоз самодейни в опитите си да основат централен указател, с цел да изравнят изискванията на играта. "
Може би изненадващо, той прибавя:
" В прочут смисъл имам благосклонности към Airbnb. Не съм предиздвикал Booking.com да ми звъни и да ми каже " да, имаме потребност от указател, тъй като те стоят зад щита на името на марката Airbnb. А жилищните проблеми не могат да се дължат само на краткосрочното отдаване чартърен. Сегашната система, която имаме, не дава жилища задоволително бързо. "
Водеща международна туристическа дестинация " разгласи война " на Airbnb
По-рано това стори и Гърция
Кои дестинации са най-засегнати?
Популярни ваканционни дестинации, в това число Лондон, Единбург, Париж, Чехия и Рим, вкараха разнообразни ограничавания за всички краткосрочни наеми. В Барселона кметът на града даде обещание да отстрани напълно лицензите за краткосрочно отдаване чартърен до 2028 година в опит да върне 10 000 жилището на жилищния пазар.
Докато рестриктивните мерки в Лондон съществуват от съвсем осем години, Чехия се трансформира в една от последните страни, които постановиха строги ограничения против Airbnb с проектозакон, утвърден от държавното управление, който ще разреши на общините да лимитират настаняването в жанр Airbnb. Това може да варира, само че може да включва ограничение на броя дни, през които даден парцел може да бъде отдаван чартърен, както и установяване на минималното пространство, належащо за всеки посетител.
Освен това ще наложи по-строги правила и налози върху къщите за посетители, Airbnbs и други ваканционни парцели чартърен, привеждайки ги в сходство с обичайните хотели. Денис Даруич отдава чартърен три Airbnb в Прага посредством скица " отдаване чартърен " - това значи, че той ги отдава чартърен от наемодателя на постройката и на собствен ред ги отдава чартърен на летовници.
И Лисабон застана против всеобщия туризъм: 60 на 100 от къщите към този момент се отдават за краткосрочни наеми
Подобна е обстановката в Испания, Япония и Италия
" Много локални се оплакват, че е прекомерно туристическо, само че в случай че законът влезе в действие и ограничи Airbnb, хотелите няма да имат потенциал да одобряват всички пасажери - какво ще се случи тогава? Е, цените ще се усилят и ще имаме по-малко туристи.
Ако се вкарат правила, ограничаващи броя на дните, в които може да се наемат жилищата, ще би трябвало да обмисля отвод от бизнеса. Вече трябваше да понижа цените си, с цел да се изравня с останалите. А неприятни вести към Airbnb повлияха на резервациите ", споделя наемодателят.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ