ИЗВЪНРЕДНО: Появи се сериозен проблем за Армията
Искане към РИОСОВ да откаже одобряването на капиталовия план за градеж на нов стадион в Борисовата градина на мястото на настоящия “Българска войска ” беше импортирано от деятели от групата “Да спасим Борисовата градина ”.
Според тях неналичието на обстоен организационен проект (ПУП) е спънка за осъществяване на външни промени по структурата на оборудването, което е със статут на " заварен градеж ".
Ето и цялостния текст на настояването на деятелите:
ДО
ДИРЕКТОРА НА Регионална инспекция за опазване на околната среда СОФИЯ
Г-ЖА ИРЕНА ПЕТКОВА
Ел. Поща:
. С Т А Н О В И Щ Е
ОТ: три имена, член на НГИ „ ДА СПАСИМ БОРИСОВА ГРАДИНА “, e-mail
ОТНОСНО: Инвестиционно предложение за „ Реконструкция на стадион „ Българска войска “ в ПИ с идентификатор 68134.109.30, постройка с идентификатор 68134.109.30.1, регион „ Средец “, гр. София, Столична община, „ Парк Борисова градина “, паркоустрояване и благоустрояване на прилежащото пространство към ПИ с идентификатор 68134.109.29 и ПИ с идентификатор 68134.109.30, посредством засаждане на нова дървесна растителност и алейна мрежа с вложител от „ СПОРТНИ ИМОТИ БЪЛГАРСКА АРМИЯ “ АД.
Уважаема г-жо Петкова,
Във връзка с оповестено на 21.05.2023 година известие на интернет страницата на Следствен отдел към окръжна прокуратура регион " Средец " за публичен достъп до информация за Инвестиционно предложение „ Реконструкция на стадион „ Българска войска “ в ПИ с идентификатор 68134.109.30, постройка с идентификатор 68134.109.30.1, регион „ Средец “, гр. София, Столична община, „ Парк Борисова градина “, паркоустрояване и благоустрояване на прилежащото пространство към ПИ с идентификатор 68134.109.29 и ПИ с идентификатор 68134.109.30, посредством засаждане на нова дървесна растителност и алейна мрежа с вложител от „ СПОРТНИ ИМОТИ БЪЛГАРСКА АРМИЯ “ АД, настояваме:
да се откаже одобряването на капиталовия план на съображение член 146 от Закон за устройство на територията
в случай че не се вземат поради причините, посочени по-долу, за отвод от одобрение на капиталовия план, то упорствам да постановите решение за осъществяване на процедура по Оценката на въздействието върху околната среда (ОВОС), с мотив, че ИП касае строителство в центъра на града, в най-големия и най-стария парк на София, който е обект на културно-историческото завещание и ИП е обвързвано с организацията на събития с десетки хиляди участници в сензитивната територия на парк Борисова градина.
Стадион „ Българска войска “ е с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) 68134.109.30.1 със застроена повърхност от 25 734 кв.м. и е ситуиран върху аграрен парцел (ПИ) с идентификатор 68134.109.30 с повърхност от 57 231 кв.м. Към стадиона принадлежи и ПИ с идентификатор 68134.109.29 с повърхност от 4 667 кв.м.
Цитираните ПИ, както и целият парк „ Борисова градина “, в който попадат, не са устроени с обстоен организационен проект (ПУП) – няма настоящи проект за регулация и проект за застрояване. През 2016 година Столична община (СО) е упълномощила на проектантско сдружение „ Ковачев архитекти ” ЕООД изработването на план на Подробен устройствен план – проект за регулация, проект за застрояване и профилиран организационен проект за паркове и градини на околност „ Парк Борисова градина ”, в която се намира и стадион „ Българска войска “. Проектът не е утвърден от общинския съвет. Не е признат даже прелиминарен план от експертния съвет по устройство на територията.
Кадастралната карта е утвърдена със Заповед № РД-18-33 от 15.06.2010 година на изпълнителния шеф на Агенцията за геодезия, картография и кадастър.
За стадиона и околното пространство основният проектант на Следствен отдел към окръжна прокуратура е издал две визи за планиране. Първата от тях изх. № САГ19-ГР00-1988(1)/12.09.2019 година е за „ капиталово планиране на главен ремонт и реорганизация на стадион „ Българска войска “ е издадена във връзка заявление вх. № САГ19-ГР00-1988/09.09.2019 година от сдружение „ Сердика спортни парцели “ ЕАД. Втората – изх. № САГ23-ГР00-909-(1)/05.05.2023 година, е за „ капиталово планиране на благоустрояване на прилежащото пространство на стадион „ Българска войска “ част от аграрен парцел с идентификатор 68134.109.30 и аграрен парцел с идентификатор 68134.109.29 “ е издадено във връзка заявление вх. № САГ23-ГР00-909/05.05.2023 година от сдружение „ Спортни парцели Българска войска “ АД.
В Район „ Средец “ на Следствен отдел към окръжна прокуратура е постъпило капиталово предложение № РСЦ23-ДИ05-326/26.05.2023 година от сдружение „ Спортни парцели Българска войска “ АД за обект „ Реконструкция на стадион „ Българска войска “ в ПИ с идентификатор 68134.109.30, постройка с идентификатор 68134.109.30.1, регион „ Средец “, гр. София, Столична община, „ Парк Борисова градина “, паркоустрояване и благоустрояване на прилежащото пространство към ПИ с идентификатор 68134.109.29 и ПИ с идентификатор 68134.109.30, посредством засаждане на нова дървесна растителност и алейна мрежа “.
На интернет страницата на Район „ Средец “ на Следствен отдел към окръжна прокуратура (https://sredec-sofia.org) е оповестено обобщение на капиталовото желание. Инвестиционното предложение планува: (1) ремонт на съществуващата структура и замяна с нова, която да дава отговор на всички модерни условия и на настоящата нормативна база, защото остарялата е компрометирана; (2) реконструиране на зоните за спорт, публично обслужване, административна част, санитарни и механически пространства и земнонасипните трибуни; (3) ремонт на съществуващото съоръжение и седалки, и подмяната им с нови такива, отговарящи на актуалните условия и противопожарни правила, покриване на седалков сектор; (4) понижаване на потенциала на оборудването за облекчение на човекопотока в парк „ Борисова градина “ и (5) понижаване на застроената повърхност на съществуващия стадион. Освен това, желанието планува и облагородяване на прилежащото пространство към стадиона, унищожаване на съществуващата ограда за обезпечаване на свободен достъп и основаване на нови зелени площи и паркова алейна мрежа, които да се влеят хармонично в парковата среда на „ Борисовата градина “ за увеличение на зеленото пространство за отдих и рекреация на парка като „ се подберат най-подходящите дървесни и храстовидни типове, които ще са в унисон и сходство с климатичните условия за гр. София и съществуващата растителност в парка “. Транспортният достъп ще се реализира посредством въвеждане на организация на придвижването по време на събития, стеснен и следен достъп откъм бул. „ Драган Цанков “ чрез съществуващата алейна мрежа за споделено придвижване, унищожаване на паркирането на терен и позициониране му в подземно паркиране е зоната на Сектор „ А “ на стадиона.
Графичната част на издадените визи от основния проектант на Следствен отдел към окръжна прокуратура съставлява копие на схема от кадастралната карта. Върху копието от скицата в първата виза няма каквито и да било спомагателни графични детайли, нанесени от общинската администрация, а във втората е защрихован ПИ с идентификатор 68134.109.29 и част от ПИ с идентификатор 68134.109.30.
Съгласно член 140, алинея 2 от Закон за устройство на територията, визата за планиране съставлява копие (извадка) от дeйстващ обстоен организационен проект с обсег поземления парцел и прилежащите му поземлени парцели, с означени налични здания и постройки в него и в прилежащите парцели и с нанесени линии на застрояване и възможни височини, компактност и активност на застрояване и други условия, в случай че има такива, както и допустимите отклонения. В съответния случай на първата виза, в случай че става дума за опазване на съществуващия стадион, би трябвало той да се отрази с удебелен черен силует и да се запълни със съответния цвят (RAL 3011, кафявочервен, Таблица 2 " Графични детайли на подробните устройствени проекти ", т. П5.1 и т. П5.4 от Приложение 2 към член 68, алинея 2 от Наредба № 8 от 14.06.2001 година за размера и наличието на устройствените планове). Ако става дума за създаване на нов стадион, би трябвало той да се отрази с удебелен кафяв силует и да се запълни със съответния цвят (RAL 3018, ягодовочервено, Таблица 2 „ Графични детайли на подробните устройствени проекти “, т. П5.5 от Приложение 2 към член 68, алинея 2 от Наредба № 8 от 14.06.2001 година за размера и наличието на устройствените планове) или най-малко да се укаже наложителна линия на застрояване с удебелен червен силует (дебелина 1.0 мм, Таблица 2 " Графични детайли на подробните устройствени проекти ", т. П6.3.1 от Приложение 2 към член 68, алинея 2 от Наредба № 8 от 14.06.2001 година за размера и наличието на устройствените планове). Тъй като това не е направено, от графичната част на издадената виза не могат да се вършат каквито и да било заключения за волята на издателя и, заради което изводите би трябвало да се опрат само на разбор на текстовата и част.
Според тях неналичието на обстоен организационен проект (ПУП) е спънка за осъществяване на външни промени по структурата на оборудването, което е със статут на " заварен градеж ".
Ето и цялостния текст на настояването на деятелите:
ДО
ДИРЕКТОРА НА Регионална инспекция за опазване на околната среда СОФИЯ
Г-ЖА ИРЕНА ПЕТКОВА
Ел. Поща:
. С Т А Н О В И Щ Е
ОТ: три имена, член на НГИ „ ДА СПАСИМ БОРИСОВА ГРАДИНА “, e-mail
ОТНОСНО: Инвестиционно предложение за „ Реконструкция на стадион „ Българска войска “ в ПИ с идентификатор 68134.109.30, постройка с идентификатор 68134.109.30.1, регион „ Средец “, гр. София, Столична община, „ Парк Борисова градина “, паркоустрояване и благоустрояване на прилежащото пространство към ПИ с идентификатор 68134.109.29 и ПИ с идентификатор 68134.109.30, посредством засаждане на нова дървесна растителност и алейна мрежа с вложител от „ СПОРТНИ ИМОТИ БЪЛГАРСКА АРМИЯ “ АД.
Уважаема г-жо Петкова,
Във връзка с оповестено на 21.05.2023 година известие на интернет страницата на Следствен отдел към окръжна прокуратура регион " Средец " за публичен достъп до информация за Инвестиционно предложение „ Реконструкция на стадион „ Българска войска “ в ПИ с идентификатор 68134.109.30, постройка с идентификатор 68134.109.30.1, регион „ Средец “, гр. София, Столична община, „ Парк Борисова градина “, паркоустрояване и благоустрояване на прилежащото пространство към ПИ с идентификатор 68134.109.29 и ПИ с идентификатор 68134.109.30, посредством засаждане на нова дървесна растителност и алейна мрежа с вложител от „ СПОРТНИ ИМОТИ БЪЛГАРСКА АРМИЯ “ АД, настояваме:
да се откаже одобряването на капиталовия план на съображение член 146 от Закон за устройство на територията
в случай че не се вземат поради причините, посочени по-долу, за отвод от одобрение на капиталовия план, то упорствам да постановите решение за осъществяване на процедура по Оценката на въздействието върху околната среда (ОВОС), с мотив, че ИП касае строителство в центъра на града, в най-големия и най-стария парк на София, който е обект на културно-историческото завещание и ИП е обвързвано с организацията на събития с десетки хиляди участници в сензитивната територия на парк Борисова градина.
Стадион „ Българска войска “ е с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) 68134.109.30.1 със застроена повърхност от 25 734 кв.м. и е ситуиран върху аграрен парцел (ПИ) с идентификатор 68134.109.30 с повърхност от 57 231 кв.м. Към стадиона принадлежи и ПИ с идентификатор 68134.109.29 с повърхност от 4 667 кв.м.
Цитираните ПИ, както и целият парк „ Борисова градина “, в който попадат, не са устроени с обстоен организационен проект (ПУП) – няма настоящи проект за регулация и проект за застрояване. През 2016 година Столична община (СО) е упълномощила на проектантско сдружение „ Ковачев архитекти ” ЕООД изработването на план на Подробен устройствен план – проект за регулация, проект за застрояване и профилиран организационен проект за паркове и градини на околност „ Парк Борисова градина ”, в която се намира и стадион „ Българска войска “. Проектът не е утвърден от общинския съвет. Не е признат даже прелиминарен план от експертния съвет по устройство на територията.
Кадастралната карта е утвърдена със Заповед № РД-18-33 от 15.06.2010 година на изпълнителния шеф на Агенцията за геодезия, картография и кадастър.
За стадиона и околното пространство основният проектант на Следствен отдел към окръжна прокуратура е издал две визи за планиране. Първата от тях изх. № САГ19-ГР00-1988(1)/12.09.2019 година е за „ капиталово планиране на главен ремонт и реорганизация на стадион „ Българска войска “ е издадена във връзка заявление вх. № САГ19-ГР00-1988/09.09.2019 година от сдружение „ Сердика спортни парцели “ ЕАД. Втората – изх. № САГ23-ГР00-909-(1)/05.05.2023 година, е за „ капиталово планиране на благоустрояване на прилежащото пространство на стадион „ Българска войска “ част от аграрен парцел с идентификатор 68134.109.30 и аграрен парцел с идентификатор 68134.109.29 “ е издадено във връзка заявление вх. № САГ23-ГР00-909/05.05.2023 година от сдружение „ Спортни парцели Българска войска “ АД.
В Район „ Средец “ на Следствен отдел към окръжна прокуратура е постъпило капиталово предложение № РСЦ23-ДИ05-326/26.05.2023 година от сдружение „ Спортни парцели Българска войска “ АД за обект „ Реконструкция на стадион „ Българска войска “ в ПИ с идентификатор 68134.109.30, постройка с идентификатор 68134.109.30.1, регион „ Средец “, гр. София, Столична община, „ Парк Борисова градина “, паркоустрояване и благоустрояване на прилежащото пространство към ПИ с идентификатор 68134.109.29 и ПИ с идентификатор 68134.109.30, посредством засаждане на нова дървесна растителност и алейна мрежа “.
На интернет страницата на Район „ Средец “ на Следствен отдел към окръжна прокуратура (https://sredec-sofia.org) е оповестено обобщение на капиталовото желание. Инвестиционното предложение планува: (1) ремонт на съществуващата структура и замяна с нова, която да дава отговор на всички модерни условия и на настоящата нормативна база, защото остарялата е компрометирана; (2) реконструиране на зоните за спорт, публично обслужване, административна част, санитарни и механически пространства и земнонасипните трибуни; (3) ремонт на съществуващото съоръжение и седалки, и подмяната им с нови такива, отговарящи на актуалните условия и противопожарни правила, покриване на седалков сектор; (4) понижаване на потенциала на оборудването за облекчение на човекопотока в парк „ Борисова градина “ и (5) понижаване на застроената повърхност на съществуващия стадион. Освен това, желанието планува и облагородяване на прилежащото пространство към стадиона, унищожаване на съществуващата ограда за обезпечаване на свободен достъп и основаване на нови зелени площи и паркова алейна мрежа, които да се влеят хармонично в парковата среда на „ Борисовата градина “ за увеличение на зеленото пространство за отдих и рекреация на парка като „ се подберат най-подходящите дървесни и храстовидни типове, които ще са в унисон и сходство с климатичните условия за гр. София и съществуващата растителност в парка “. Транспортният достъп ще се реализира посредством въвеждане на организация на придвижването по време на събития, стеснен и следен достъп откъм бул. „ Драган Цанков “ чрез съществуващата алейна мрежа за споделено придвижване, унищожаване на паркирането на терен и позициониране му в подземно паркиране е зоната на Сектор „ А “ на стадиона.
Графичната част на издадените визи от основния проектант на Следствен отдел към окръжна прокуратура съставлява копие на схема от кадастралната карта. Върху копието от скицата в първата виза няма каквито и да било спомагателни графични детайли, нанесени от общинската администрация, а във втората е защрихован ПИ с идентификатор 68134.109.29 и част от ПИ с идентификатор 68134.109.30.
Съгласно член 140, алинея 2 от Закон за устройство на територията, визата за планиране съставлява копие (извадка) от дeйстващ обстоен организационен проект с обсег поземления парцел и прилежащите му поземлени парцели, с означени налични здания и постройки в него и в прилежащите парцели и с нанесени линии на застрояване и възможни височини, компактност и активност на застрояване и други условия, в случай че има такива, както и допустимите отклонения. В съответния случай на първата виза, в случай че става дума за опазване на съществуващия стадион, би трябвало той да се отрази с удебелен черен силует и да се запълни със съответния цвят (RAL 3011, кафявочервен, Таблица 2 " Графични детайли на подробните устройствени проекти ", т. П5.1 и т. П5.4 от Приложение 2 към член 68, алинея 2 от Наредба № 8 от 14.06.2001 година за размера и наличието на устройствените планове). Ако става дума за създаване на нов стадион, би трябвало той да се отрази с удебелен кафяв силует и да се запълни със съответния цвят (RAL 3018, ягодовочервено, Таблица 2 „ Графични детайли на подробните устройствени проекти “, т. П5.5 от Приложение 2 към член 68, алинея 2 от Наредба № 8 от 14.06.2001 година за размера и наличието на устройствените планове) или най-малко да се укаже наложителна линия на застрояване с удебелен червен силует (дебелина 1.0 мм, Таблица 2 " Графични детайли на подробните устройствени проекти ", т. П6.3.1 от Приложение 2 към член 68, алинея 2 от Наредба № 8 от 14.06.2001 година за размера и наличието на устройствените планове). Тъй като това не е направено, от графичната част на издадената виза не могат да се вършат каквито и да било заключения за волята на издателя и, заради което изводите би трябвало да се опрат само на разбор на текстовата и част.
Източник: novsport.com
КОМЕНТАРИ