Секторът, в който България е сред лидерите в Европа, но същевременно е един от най-слабо финансираните
Едва 68 (23%) от общо 294 български проптех компании са финансирани. Останалите 77% са самофинансиращи се.
Какво съставлява проптех компания?
Проптех е бранш, в който технологиите и секторът на недвижими парцели намират пресечна точка. 151 от 300 са учредени през последните 5 години (2019- 2023 г.) Това се споделя в изследване на SPPB Proptech Bulgaria.
256 от 300 са българските проптех компании, учредени през последните 10 години (2014-2023 г.) 4 са проптех решенията, финансирани преди 2019 година, без финансиране след тази дата - изчисленията са основани на 64 компании, които имат финансиране през 5-годишния интервал от 2019 до 2023 година в това число.
Общо външното финансиране на тези 64 проптех компании за 5-годишния интервал възлиза на 88 047 574 $. Тази сума не включва цената на покупко-продажбите за придобиване/сливане и изкупуване на посочените нагоре 10 проптех компании, както и размерът на CVC финансиране. Причината е, че тези стойности биват разкривани в доста редки случаи. Това число включва всички раунди на финансиране след 2019 година до края на 2023 година
Като цяло, съгласно специалистите, се следят покупко-продажби по обединение и придобиване главно измежду PropTech компании, които са регистрирани или напълно оперират отвън България.
Финансирането , предоставено от външни фондове на проптех компании с български създатели, които или са регистрирани отвън България, или напълно оперират отвън е в размер от 30 206 060 $. (т.е. нямат нито екип тук, нито каквито и да било интервенции в България).
Това значи, че 34% е външното финансиране от фондове отвън България , а 66% от финансирането на български проптех компании е от фондове в България , или 57 841 514 $.
27 компании на база наличната информация във всички бази данни са оценени на 240 640 000 $.
Присъствие на открито
20 от всички 294 български проптех компании са регистрирани във Англия, Съединени американски щати, Русия, Германия, Холандия, Франция. Повечето български проптех компании са частни. За интервала сме записали 2 компании, които излязоха на борсата.
Голямо или малко е външното финансиране за български проптех компании компании?
В отчета са употребявани съпоставяне с финансиране на проптех компании в Испания и Дания.
Данните за Испания сочат, че за 2022 година финансирането излиза в размер на 218 812 037 $, до момента в който година по-рано е 695 331 200 $. Сметката демонстрира, че единствено за 2 години от този 5 годишен интервал външното Финансиране за проптех в Испания е близо 1 милиард $.
В Дания нещата стоят по по-различен метод, като общата сума финансиране за интервала 2020-2022 в това число е 277 045 315 $.
Така съпоставено външното финансиране на български проптех компании за 5-годишен интервал е равно на външното финансиране на датски проптех, което са получили за 3,5 месеца през 2022 година, и това, получено от испански PropTech за 3 месеца през слабата за тях 2022 година
Има ли директна връзка сред размера на външно финансиране и броя на технологични решения, създавани в дадена страна?
На този декор България е пета в Европа от 35 европейски страни с най-много проптех решения , както и с доста невисок % на банкрутирали проптех компании - единствено 16 за целия интервал от 2019 година до момента (01.04.2024 г.), което се равнява на единствено 5%.
Процентът банкрутирали проптех в Швейцария през 2022 година е 25%, а през 2023 - близо 10%, макар изобилното външно финансиране.
Размер на наличното външно финансиране на глава от популацията
Нека сравним размера на наличното външно финансиране на глава от популацията в същите тези страни през същата 2022 година Това е финансиране за всевъзможни (предимно) софтуерни решения, освен за PropTech:
Испания - 40 $ на глава от популацията и налични 395 проптех
Дания - 125 $ на глава от популацията и функциониращи 181 проптех
България - 8 $ на глава от популацията и над 300 проптех
За съпоставяне: Естония, която е първа в Европа по този параметър с 750 $ на глава от популацията, има единствено 48 проптех компании. Швейцария, която е с 340 $ на глава от популацията, е с 285 проптех, т.е. брой, непосредствен до този на България, само че при налично външно финансиране, което е 42,5 пъти по-високо от това в България.
Това ясно демонстрира, че че няма директна връзка сред наличното външно финансиране в дадена страна и броя софтуерни решения, които се генерират.
Дори и изобилното външно финансиране да води до вписване на повече софтуерни решения, то те банкрутират скоро, откакто са изчерпали дадените им суми, образец за което е Швейцария.
България не е единствената европейска страна с толкоз ниско равнище на външно финансиране в подтекста на милиардното раздадено финансиране на западноевропейски страни. Всички страни от Централна-югоизточна Европа са с доста ниски равнища на външно финансиране за времевия интервал 2023-2022. Те са в пъти по-ниски от това, предоставено в Западна Европа. Така да вземем за пример: Чехия е със 181 милиона $, Словакия - 67 милиона $, Румъния - 186 милиона $, Унгария - 55 милиона $. Най-високо е равнището в Полша - 282 милиона $, само че още веднъж е ниско, спрямо 20 милиарда $, вложени в стартапи във Англия през същия времеви интервал, или 9 милиарда $ във Франция, както и 8 милиарда в Германия, 3 милиарда в Швейцария.
Какво съставлява проптех компания?
Проптех е бранш, в който технологиите и секторът на недвижими парцели намират пресечна точка. 151 от 300 са учредени през последните 5 години (2019- 2023 г.) Това се споделя в изследване на SPPB Proptech Bulgaria.
256 от 300 са българските проптех компании, учредени през последните 10 години (2014-2023 г.) 4 са проптех решенията, финансирани преди 2019 година, без финансиране след тази дата - изчисленията са основани на 64 компании, които имат финансиране през 5-годишния интервал от 2019 до 2023 година в това число.
Общо външното финансиране на тези 64 проптех компании за 5-годишния интервал възлиза на 88 047 574 $. Тази сума не включва цената на покупко-продажбите за придобиване/сливане и изкупуване на посочените нагоре 10 проптех компании, както и размерът на CVC финансиране. Причината е, че тези стойности биват разкривани в доста редки случаи. Това число включва всички раунди на финансиране след 2019 година до края на 2023 година
Като цяло, съгласно специалистите, се следят покупко-продажби по обединение и придобиване главно измежду PropTech компании, които са регистрирани или напълно оперират отвън България.
Финансирането , предоставено от външни фондове на проптех компании с български създатели, които или са регистрирани отвън България, или напълно оперират отвън е в размер от 30 206 060 $. (т.е. нямат нито екип тук, нито каквито и да било интервенции в България).
Това значи, че 34% е външното финансиране от фондове отвън България , а 66% от финансирането на български проптех компании е от фондове в България , или 57 841 514 $.
27 компании на база наличната информация във всички бази данни са оценени на 240 640 000 $.
Присъствие на открито
20 от всички 294 български проптех компании са регистрирани във Англия, Съединени американски щати, Русия, Германия, Холандия, Франция. Повечето български проптех компании са частни. За интервала сме записали 2 компании, които излязоха на борсата.
Голямо или малко е външното финансиране за български проптех компании компании?
В отчета са употребявани съпоставяне с финансиране на проптех компании в Испания и Дания.
Данните за Испания сочат, че за 2022 година финансирането излиза в размер на 218 812 037 $, до момента в който година по-рано е 695 331 200 $. Сметката демонстрира, че единствено за 2 години от този 5 годишен интервал външното Финансиране за проптех в Испания е близо 1 милиард $.
В Дания нещата стоят по по-различен метод, като общата сума финансиране за интервала 2020-2022 в това число е 277 045 315 $.
Така съпоставено външното финансиране на български проптех компании за 5-годишен интервал е равно на външното финансиране на датски проптех, което са получили за 3,5 месеца през 2022 година, и това, получено от испански PropTech за 3 месеца през слабата за тях 2022 година
Има ли директна връзка сред размера на външно финансиране и броя на технологични решения, създавани в дадена страна?
На този декор България е пета в Европа от 35 европейски страни с най-много проптех решения , както и с доста невисок % на банкрутирали проптех компании - единствено 16 за целия интервал от 2019 година до момента (01.04.2024 г.), което се равнява на единствено 5%.
Процентът банкрутирали проптех в Швейцария през 2022 година е 25%, а през 2023 - близо 10%, макар изобилното външно финансиране.
Размер на наличното външно финансиране на глава от популацията
Нека сравним размера на наличното външно финансиране на глава от популацията в същите тези страни през същата 2022 година Това е финансиране за всевъзможни (предимно) софтуерни решения, освен за PropTech:
Испания - 40 $ на глава от популацията и налични 395 проптех
Дания - 125 $ на глава от популацията и функциониращи 181 проптех
България - 8 $ на глава от популацията и над 300 проптех
За съпоставяне: Естония, която е първа в Европа по този параметър с 750 $ на глава от популацията, има единствено 48 проптех компании. Швейцария, която е с 340 $ на глава от популацията, е с 285 проптех, т.е. брой, непосредствен до този на България, само че при налично външно финансиране, което е 42,5 пъти по-високо от това в България.
Това ясно демонстрира, че че няма директна връзка сред наличното външно финансиране в дадена страна и броя софтуерни решения, които се генерират.
Дори и изобилното външно финансиране да води до вписване на повече софтуерни решения, то те банкрутират скоро, откакто са изчерпали дадените им суми, образец за което е Швейцария.
България не е единствената европейска страна с толкоз ниско равнище на външно финансиране в подтекста на милиардното раздадено финансиране на западноевропейски страни. Всички страни от Централна-югоизточна Европа са с доста ниски равнища на външно финансиране за времевия интервал 2023-2022. Те са в пъти по-ниски от това, предоставено в Западна Европа. Така да вземем за пример: Чехия е със 181 милиона $, Словакия - 67 милиона $, Румъния - 186 милиона $, Унгария - 55 милиона $. Най-високо е равнището в Полша - 282 милиона $, само че още веднъж е ниско, спрямо 20 милиарда $, вложени в стартапи във Англия през същия времеви интервал, или 9 милиарда $ във Франция, както и 8 милиарда в Германия, 3 милиарда в Швейцария.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ