Един от основните консултанти в предаването “Законът и Темида“, нотариус

Един от главните консултанти в предаването “Законът и Темида “, нотариус Камен Каменов, дава отговор на въпроси, заложени от слушатели на БНР и читатели на електронното издание.

“ Ако имуществото се води единствено на името на единия от съпрузите, належащо ли е наличието на другия брачен партньор при продажба на това имущество? “ – въпрос от Кирил Петров от град Сандански:

“При съпрузите може да бъде определен по новия Семеен кодекс режим на имуществени връзки. Ако той не е определен, то се допуска, че има режим на съпружеската имуществена общественост. Т.е., че парцелът е добит от единия, в случай че има режим на съпружеската имуществена общественост, би трябвало при последващата продажба, да се появи и да взе участие и това да стане със единодушието на двамата съпрузи. Ако има обаче авансово подписан сватбен контракт, или определен режим за откъснатост, в който надлежно брачният контракт е подписан със легализация на автограф и наличие, а декларацията за откъснатост се заверява като нотариална легализация на автограф и маркирана в акта за брак, то тогава всеки един от съпрузите, в случай че по брачния контракт има право да продава самичък имуществото или има регистриран режим на откъснатост, тогава може да продава брачният партньор и самичък. “

“ Ако в пълномощното не е посочено докога е годно, то има ли избран период на деяние? “ – въпрос на Ева Комитова от Пирдоп.

“Ако едно пълномощие няма период за годност, то ние го считаме за безсрочно, в случай че няма други ограничавания в него. “

“ Необходимо ли е при легализация на пълномощие пред нотариус да участва и упълномощаваното лице? “ – въпрос на Зорка Найденова от Стара Загора.

“Не, належащо е да се знае волята единствено на упълномощителя. Тази воля удостоверява нотариусът. Тя би трябвало да бъде, когато не е с пълномощие за предписание с парцел, с нотариална легализация на подписа. “

В звуковия файл можете да чуете още отговора на нотариус Каменов по следните въпроси: Какви са разноските при закупуване на неподвижен парцел? Какво би трябвало да знам за предварителния контракт при покупка на парцел?