БНБ затяга критериите за банките при отпускането на жилищни кредити
БНБ реши оптималният период на контракт за ипотечен заем да е 30 година Решението влиза в действие от 1 октомври тази година.
Днес на свое постоянно съвещание Управителният съвет на Българска народна банка одобри условия за индикаторите за кредитни стандарти при разпределяне и при предоговаряне на заеми, обезпечени с жилищни недвижими парцели (ЖНИ). Изискванията обгръщат бранш „ Домакинства “ и се ползват по отношение на заемите, обезпечени с жилищни недвижими парцели, намиращи се на територията на Република България, и се съблюдават както на самостоятелна, по този начин и на консолидирана основа, пишат от Централната банка.
Съотношението сред размера на заема и цената на обезпечението при разпределяне (LTV-O) следва да е в размер не по-висок от 85%. Съотношението се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ.
Съотношението сред размера на настоящите заплащания по отношение на обслужването на дълга и месечния приход на кредитополучателя при разпределяне (DSTI-O) следва да е в размер не по-висок от 50%. Съотношението се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ.
Максималният период по контракта за заем (матуритет) следва да не е по-дълъг от 30 години. Матуритетът се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ.
Изискванията влизат в действие от 1 октомври 2024 година, като банките и клоновете на задгранични банки следва да приведат активността си по разпределяне и предоговаряне на заеми съгласно открития период. Допустимо е одобрение или предоговаряне на заеми с параметри, които се отклоняват от въведените условия, като общият утвърден или предоговорен размер на такива заеми през настоящото тримесечие не може да е по-висок от 5% от общата брутна стойност на новоотпуснатите или предоговорените заеми през предходното тримесечие. С цел следене на допустимите отклонения се вкарва спомагателна отчетност.
Днес на свое постоянно съвещание Управителният съвет на Българска народна банка одобри условия за индикаторите за кредитни стандарти при разпределяне и при предоговаряне на заеми, обезпечени с жилищни недвижими парцели (ЖНИ). Изискванията обгръщат бранш „ Домакинства “ и се ползват по отношение на заемите, обезпечени с жилищни недвижими парцели, намиращи се на територията на Република България, и се съблюдават както на самостоятелна, по този начин и на консолидирана основа, пишат от Централната банка.
Съотношението сред размера на заема и цената на обезпечението при разпределяне (LTV-O) следва да е в размер не по-висок от 85%. Съотношението се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ.
Съотношението сред размера на настоящите заплащания по отношение на обслужването на дълга и месечния приход на кредитополучателя при разпределяне (DSTI-O) следва да е в размер не по-висок от 50%. Съотношението се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ.
Максималният период по контракта за заем (матуритет) следва да не е по-дълъг от 30 години. Матуритетът се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ.
Изискванията влизат в действие от 1 октомври 2024 година, като банките и клоновете на задгранични банки следва да приведат активността си по разпределяне и предоговаряне на заеми съгласно открития период. Допустимо е одобрение или предоговаряне на заеми с параметри, които се отклоняват от въведените условия, като общият утвърден или предоговорен размер на такива заеми през настоящото тримесечие не може да е по-висок от 5% от общата брутна стойност на новоотпуснатите или предоговорените заеми през предходното тримесечие. С цел следене на допустимите отклонения се вкарва спомагателна отчетност.
Източник: novinite.bg
КОМЕНТАРИ