Брокерите на луксозни имоти очакват с нетърпение небостъргачите в София
Апартаментите в непостроените към момента небостъргачи в България са все по-търсени от купувачи, а брокерите на първокласни парцели нямат самообладание да стартират да ги продават. Причината е, че младите и заможни българи търсят жилища с хубави гледки, оборудвани със модерни смарт системи, чувство за разкош и съвременна архитектура, а строените при започване на века здания не дават отговор на тези условия.
Това изясни Весела Илиева, изпълнителен шеф на българската брокерска компания " Юнийк естейтс " при представянето на тазгодишния отчет за международните трендове в първокласните парцели Global Luxury Report.
Тя уточни, че от компанията чакат с неспокойствие небостъргачите, където жилищата ще са с повърхност от над 400 кв. метра, а височината на таваните - над 3 метра, тъй като търсенето на такива парцели е огромно. По думите й доста от тези планове сега или се строят, или чакат позволения за градеж.
Същевременно съгласно нейните прогнози реализирането на всички планове за високи здания ще докара до пренасищане на пазара към края на 2018 година Причината е, че към момента доминират клиентите от България, а броят им няма да бъде задоволителен, с цел да купят всички предлагани парцели. По думите на Илиева искащите да влагат в сходни парцели са главно 30-годишни, работещи в областта на осведомителните технологии и с високи приходи.
" Тези хора пътуват в чужбина, виждат какво се предлага там и го търсят в България ", сподели Илиева.
Според данните на " Юнийк естейст " продажбите на първокласни парцели са нарастнали с 21% по отношение на предходната година, като наклонността е да се търсят повече жилища за инвестиция. Най-подходящият за тази цел регион в София е към " Докторски монумент ", където цените на квадратен метър са към 2200 евро, което с 200 евро повече по отношение на предходната година. Имотите от този регион рядко биват обявявани за продажба, а когато това се случи намират покупател в границите на седмица.
Други квартали, които също са положителни за вложителите в парцели от висок клас са " Лозенец ", " Иван Вазов ", " Изгрев ", " Изток " и тези във " Витошката яка " - " Драгалевци ", " Симеоново ", " Бояна ". Там обаче има интерес към новото строителство и затворените комплекси.
Брокерите виждат връщането на българския пазар на клиентите, подготвени да платят над 600 хиляди евро за парцел, както и такива, които купуват " на зелено ". Броят на купувачите за първите 9 месеца от тази година е с 10% повече по отношение на същия интервал от 2016 година
Между купувачите са и заможни чужденци, които желаят да се открият в България със фамилиите си като база за достъп в Европейския съюз.
От една година българската брокерска компания " Юнийк естейст " е част от интернационалната платформа за първокласни парцели в света Luxury Portfolio, като на представянето през днешния ден участваха и вицепрезидентите й Стефани Пфефър Антон и Крис Дийц. Чрез сътрудниците си компанията дава предложения на българи за покупка на парцел в чужбина. Търсят се най-вече жилища в Лондон и Виена, в тори дом в Гърция и вили чартърен на френската и италианската Ривиера за лятото.
Всичко, което би трябвало да знаете за: Места за живеене (13)
Това изясни Весела Илиева, изпълнителен шеф на българската брокерска компания " Юнийк естейтс " при представянето на тазгодишния отчет за международните трендове в първокласните парцели Global Luxury Report.
Тя уточни, че от компанията чакат с неспокойствие небостъргачите, където жилищата ще са с повърхност от над 400 кв. метра, а височината на таваните - над 3 метра, тъй като търсенето на такива парцели е огромно. По думите й доста от тези планове сега или се строят, или чакат позволения за градеж.
Същевременно съгласно нейните прогнози реализирането на всички планове за високи здания ще докара до пренасищане на пазара към края на 2018 година Причината е, че към момента доминират клиентите от България, а броят им няма да бъде задоволителен, с цел да купят всички предлагани парцели. По думите на Илиева искащите да влагат в сходни парцели са главно 30-годишни, работещи в областта на осведомителните технологии и с високи приходи.
" Тези хора пътуват в чужбина, виждат какво се предлага там и го търсят в България ", сподели Илиева.
Според данните на " Юнийк естейст " продажбите на първокласни парцели са нарастнали с 21% по отношение на предходната година, като наклонността е да се търсят повече жилища за инвестиция. Най-подходящият за тази цел регион в София е към " Докторски монумент ", където цените на квадратен метър са към 2200 евро, което с 200 евро повече по отношение на предходната година. Имотите от този регион рядко биват обявявани за продажба, а когато това се случи намират покупател в границите на седмица.
Други квартали, които също са положителни за вложителите в парцели от висок клас са " Лозенец ", " Иван Вазов ", " Изгрев ", " Изток " и тези във " Витошката яка " - " Драгалевци ", " Симеоново ", " Бояна ". Там обаче има интерес към новото строителство и затворените комплекси.
Брокерите виждат връщането на българския пазар на клиентите, подготвени да платят над 600 хиляди евро за парцел, както и такива, които купуват " на зелено ". Броят на купувачите за първите 9 месеца от тази година е с 10% повече по отношение на същия интервал от 2016 година
Между купувачите са и заможни чужденци, които желаят да се открият в България със фамилиите си като база за достъп в Европейския съюз.
От една година българската брокерска компания " Юнийк естейст " е част от интернационалната платформа за първокласни парцели в света Luxury Portfolio, като на представянето през днешния ден участваха и вицепрезидентите й Стефани Пфефър Антон и Крис Дийц. Чрез сътрудниците си компанията дава предложения на българи за покупка на парцел в чужбина. Търсят се най-вече жилища в Лондон и Виена, в тори дом в Гърция и вили чартърен на френската и италианската Ривиера за лятото.
Всичко, което би трябвало да знаете за: Места за живеене (13)
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ