Русе задмина София по поскъпване на жилищата
Цените на жилищата в България не престават да се усилват и през второто тримесечие на настоящата година, сочат данни оповестени във фейсбукстраницата на Националния статистически институт (НСИ). Спрямо същия интервал на 2021 година цените на недвижимите парцели в страната са се нараснали приблизително с 14,6%, като това е най-голямото повишаване на знака от третото тримесечие на 2008 година, демонстрира информация в данните от Национален статистически институт.
През първото тримесечие на 2022 година цените на жилищата набъбнаха на годишна база с 11,5 на 100, което все още на оповестяването на данните бе връх по отношение на 2008 година За интервала април-юни 2022 година по отношение на второто тримесечие на 2021 година цените на към този момент съществуващите жилища са нарастнали с 16%, а на новото строителство са се нараснали с 12,3 на 100 за година.
От шестте града с население над 120 000 души в страната най - огромно е покачването на цените на парцелите в Русе - с 23,3 на 100 по отношение на второто тримесечие на 2021 година.
На второ място се подрежда София с 17% растеж през второто тримесечие по отношение на година по рано. На трето място е Бургас с нарастване от 14,9 на 100 за година. На четвърто, пето и шесто място са надлежно Стара Загора (+12,6 на сто), Пловдив (+8,6 на сто) и Варна (+7,9 на 100 нарастване за година).
Спрямо първото тримесечие, цените на жилищата като цяло са нарастнали с 3,1%, демонстрират още данните на Национален статистически институт, откакто за първите три месеца (януари-март) нарастването на цената на недвижимите парцели за жилищни потребности бе 5,2 на 100 по отношение на интервала октомври-декември 2021 година.
В градовете с над 120 000 поданици на тримесечна база най-голямо е нарастването още веднъж в Русе – с 9,5 на 100, следват Стара Загора (+6,2 на сто) и Бургас (+4,9 на сто). В София през второто тримесечие по отношение на първите три месеца на годината нарастването в цените на жилищата е 3,3 %. В Пловдив и Варна през отчетния интервал цените са се намалили надлежно с 0,5 на 100 и 0,4 на 100 по отношение на началото на годината.
Относно статистиката за второто тримесечие ръководителят на Националното съдружие недвижими парцели (НСНИ) Добромир Ганев сподели, че към този момент няма изгледи за спад на цените. Според него към този момент лихвите по ипотеките у нас не допускат понижаване на търсенето на жилищата и то продължава да бъде високо. „ Същото важи и за броя на покупко-продажбите с парцели, който също върви нагоре “, напомня той. Строителите не престават да построяват нови жилища, с цел да задоволят търсенето. Повишаването на лихвите в Съединени американски щати и Европа скоро няма да даде осезателно въздействие на пазара в България “, предвижда брокерът. По думите му, за по-чувствително повишаване на ипотеките и някакво понижаване на търсенето на жилища ще може да се приказва вероятно най-рано през есента на идната година.
Към сегашния миг на европейско равнище са налични настоящи данни за придвижването на цените на жилищата за първото тримесечие. За този интервал от Евростат регистрираха, че за година жилищата са поскъпнали с 9,8 на 100 в целия Европейски Съюз и с 10,5 на 100 в страните от еврозоната. Това е най-голямото тримесечно нарастване на показателя в Европейски Съюз на годишна основа от четвъртото тримесечие на 2006 година
В Съединени американски щати цените на жилищата през август означиха растеж от 7,7% на годишна база.
През първото тримесечие на 2022 година цените на жилищата набъбнаха на годишна база с 11,5 на 100, което все още на оповестяването на данните бе връх по отношение на 2008 година За интервала април-юни 2022 година по отношение на второто тримесечие на 2021 година цените на към този момент съществуващите жилища са нарастнали с 16%, а на новото строителство са се нараснали с 12,3 на 100 за година.
От шестте града с население над 120 000 души в страната най - огромно е покачването на цените на парцелите в Русе - с 23,3 на 100 по отношение на второто тримесечие на 2021 година.
На второ място се подрежда София с 17% растеж през второто тримесечие по отношение на година по рано. На трето място е Бургас с нарастване от 14,9 на 100 за година. На четвърто, пето и шесто място са надлежно Стара Загора (+12,6 на сто), Пловдив (+8,6 на сто) и Варна (+7,9 на 100 нарастване за година).
Спрямо първото тримесечие, цените на жилищата като цяло са нарастнали с 3,1%, демонстрират още данните на Национален статистически институт, откакто за първите три месеца (януари-март) нарастването на цената на недвижимите парцели за жилищни потребности бе 5,2 на 100 по отношение на интервала октомври-декември 2021 година.
В градовете с над 120 000 поданици на тримесечна база най-голямо е нарастването още веднъж в Русе – с 9,5 на 100, следват Стара Загора (+6,2 на сто) и Бургас (+4,9 на сто). В София през второто тримесечие по отношение на първите три месеца на годината нарастването в цените на жилищата е 3,3 %. В Пловдив и Варна през отчетния интервал цените са се намалили надлежно с 0,5 на 100 и 0,4 на 100 по отношение на началото на годината.
Относно статистиката за второто тримесечие ръководителят на Националното съдружие недвижими парцели (НСНИ) Добромир Ганев сподели, че към този момент няма изгледи за спад на цените. Според него към този момент лихвите по ипотеките у нас не допускат понижаване на търсенето на жилищата и то продължава да бъде високо. „ Същото важи и за броя на покупко-продажбите с парцели, който също върви нагоре “, напомня той. Строителите не престават да построяват нови жилища, с цел да задоволят търсенето. Повишаването на лихвите в Съединени американски щати и Европа скоро няма да даде осезателно въздействие на пазара в България “, предвижда брокерът. По думите му, за по-чувствително повишаване на ипотеките и някакво понижаване на търсенето на жилища ще може да се приказва вероятно най-рано през есента на идната година.
Към сегашния миг на европейско равнище са налични настоящи данни за придвижването на цените на жилищата за първото тримесечие. За този интервал от Евростат регистрираха, че за година жилищата са поскъпнали с 9,8 на 100 в целия Европейски Съюз и с 10,5 на 100 в страните от еврозоната. Това е най-голямото тримесечно нарастване на показателя в Европейски Съюз на годишна основа от четвъртото тримесечие на 2006 година
В Съединени американски щати цените на жилищата през август означиха растеж от 7,7% на годишна база.
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ