Строители се отказват да продават „на зелено“, за да вземат по-висока цена после
Цените на парцелите се стабилизират след рекордните равнища от предходната година. Жилищата, които престояват на пазара повече от месец даже поевтиняват с сред 5 и 10 %, настояват специалисти, представени от БНР.
Нова наклонност на пазара на жилищни парцели е отводът на строители да продават „ на зелено “, с цел да вземат по-висока цена след това. Това съответствува и с държанието на част от купувачите, които поради многото случаи на предоговаряне на изискванията по към този момент подписани предварителни контракти през предходната година изпитват неустановеност към парцелите в начален стадий на строителство, споделя Димитър Христов – управител недвижими парцели.
„ Това, което видяхме предходната година, в резултат на тази инфлация, огромна част от купувачите се преориентираха и взеха решение да закупуват парцели, които са с довършителни работи и обзаведени. Това от една страна подвигна междинната цена на квадратен метър, само че за тях дава едно успокоение да си спестят този стрес от това какъв брой ще им коства крайната цена на жилищата “, изясни той.
През предходната година в София са осъществени 34 000 покупко-продажби. Най-търсени са тухлените жилища, на междинни цени от към 2000 евро на кв.м. Панелен апартамент е купуван за към 1500 евро на кв. м.
В края на 2022 година броят на покупко-продажбите понижава със 17% в съпоставяне със същия интервал на предходната година поради инфлацията, свитите приходи и упованието за повишаване на лихвите.
Нова наклонност на пазара на жилищни парцели е отводът на строители да продават „ на зелено “, с цел да вземат по-висока цена след това. Това съответствува и с държанието на част от купувачите, които поради многото случаи на предоговаряне на изискванията по към този момент подписани предварителни контракти през предходната година изпитват неустановеност към парцелите в начален стадий на строителство, споделя Димитър Христов – управител недвижими парцели.
„ Това, което видяхме предходната година, в резултат на тази инфлация, огромна част от купувачите се преориентираха и взеха решение да закупуват парцели, които са с довършителни работи и обзаведени. Това от една страна подвигна междинната цена на квадратен метър, само че за тях дава едно успокоение да си спестят този стрес от това какъв брой ще им коства крайната цена на жилищата “, изясни той.
През предходната година в София са осъществени 34 000 покупко-продажби. Най-търсени са тухлените жилища, на междинни цени от към 2000 евро на кв.м. Панелен апартамент е купуван за към 1500 евро на кв. м.
В края на 2022 година броят на покупко-продажбите понижава със 17% в съпоставяне със същия интервал на предходната година поради инфлацията, свитите приходи и упованието за повишаване на лихвите.
Източник: tribune.bg
КОМЕНТАРИ