Още едно селище на мечтите се продава на преоценка
Селището на фантазиите, както назоваха допреди десетина години плана на пловдивската компания „ Ди енд Ди Вилидж” ООД, която приключи безславно своя порив към триумфа, се продава за 3 163 600 лв..
Три терена дружно с построените върху тях десетки независими къщи и жилища, от 25 ноември ще се оферират на търг от синдика на оповестеното в неплатежоспособност сдружение Радослав Тонев (след правосъдна сага, която завърши на 17 февруари 2015 година).
Атрактивната визия на вилното населено място в пловдивското село Марково, която през 2009 година даже получи номинация за най-хубав планински план, не съумя за помогне на вложителите от „ Ди енд Ди Вилидж” ООД, благосъстоятелност на Мирослав Язов и Шимон Сарфати, да завършват сполучливо начинанието си.
Проектът им
"катастрофира " в блатото на неизплатените задължения.
Това стана още през 2012 година, когато умря моторът на плана – известният в предишното строителен бизнесмен Димитър Язов. Много скоро след кончината му частни правосъдни реализатори започнаха да разпродават обособени къщи от жилищното населено място „ Ди енд Ди вилидж “ в село Марково, поради задължения към обособени физически лица, които предявиха своите искания незабавно, откакто схванаха, че планът надали в миналото ще бъде приключен.
Не закъсня и делото, в което беше поискана несъстоятелността на компанията. Причината беше, че единствено задълженията към финансиращата сдружението банка „ Пиреос банк “ са за близо 14.5 млн.лв., което излиза наяве от признатия от съда лист на кредиторите от 15 май 2015 година.
Към искът на банката се причислиха и още много хора, на които сдружението дължи пари. Ако се съди от същия този лист на кредиторите, и още десетина физически лица са вписани в него. Очевидно това са хората, които са купували „ на зелено “ къщите в бъдещия комплекс. Този извод се постанова елементарно - от записаното като съображение за дължимите суми, а точно „ по прелиминарен контракт за покупко продажба на неподвижен парцел “. Размерът на вложените средства за всеки един от тях е друг и сумите в документа варират от 20 до 60 хил.лв. за всеки поотделно.
Националната организация по приходите също е съумяла да се впише с искане за дълг от близо 25 хил лв.. Няколко са и комерсиалните сдружения, които ще чакат да получат въпреки и минимална част от вложените от тях средства в плана. Но това може да стане само след разпродажбата на активите на банкрутиралото сдружение.
Сред най-големите му кредитори
отвън банката са вписани и компании - благосъстоятелност на семейството Язови. Такова е сдружението „ Микротрейд “ ЕООД, което е еднолична благосъстоятелност на „ Язов “ЕООД на Мирослав Язов. Признатият от съда дълг към него е 863 154 лв.. Отделно от това самото „ Язов “ЕООД е вписано като заемодател със сума за близо 97 хил.лева.
Всички тези суми образуват отговорности, които приближават 20-те милиона. В същото време от финансовия доклад на „ Ди енд Ди Вилидж” ООД от 2014 година излиза наяве, че пасивът на сдружението приближава 11.5 млн.лева. Такава сума е записана и като активи в земи и здания, само че като се има поради по какъв начин с всеки идващ търг въпросните активи се обезценяват със записаните по Закон 20%, сигурно можем да предположим, че активите ще не престават да се обезценяват и отсега нататък.
Но както се споделя,
когато упоритостите надскачат опциите,
резултатът постоянно приближава определението „ скръбен “.
Идеята е в живописното пловдивско село да изникне комплекс за знамение и приказ. Само
първата част на плана предвиждаше създаване на 62 къщи и на седем 5-етажни жилищни здания с жилища. Общият им брой съгласно упоритостите на вложителите трябавало да е 100 шестдесет и три. А общата разгърната застроена повърхност на вилното населено място е трябвало да е 29 500 кв. м. Земята, върху която трябваше да се разпростре комплексът е 28 декара.
Ударното строителство преди десетина години все отново завършва до това част от постройките и през днешния ден да не са довършени и към момента да са във фаза "с позволение за употреба ". Друга част обаче, по този начин и не стигнаха до заветния акт 16, а замръзнаха на стадия „ недодялан градеж “
Инак се предвиждаше в комплекса с изключение на жилищните здания тук да бъде построен и обществен ъгъл с детски площадки, и обслужващи комплекса пространства като аптека, денонощен супермаркет, магазини и други такива обекти.
Резонно сходна инвестиция би трябвало да се отблагодари уместно на своите основатели. Но постоянно практиката предлага изненади.
Не е чудно, че и банки, и компании са се доверили на презентираното от строителния бизнесмен желание да сътвори неповторим жилищен комплекс, като се има поради, че той беше измежду най-популярните предприемачи в Пловдив. Славеше се с с щедростта си към културата. Язов беше първият ръководител на Бизнес Експертния съвет в града. Под неговото председателство групата създаде грандиозни планове като "Красива Марица ", подхвана правосъдни каузи против неправилното отчитане на битовите такси за жители и компании, както и против мръсния въздух в града. Ангажира се с Пловдивската опера и подкрепя креативния напредък на младите архитекти.
За него се знае, че в битието си на строителен бизнесмен Язов е оставил красиви постройки в Израел, а в Пловдив е издигнал знакови здания като Рилон център, Ори билдингс, Марица гардънс и други.
Днес обаче, руините от неговата империя се търгуват като преоценена стока.
Три терена дружно с построените върху тях десетки независими къщи и жилища, от 25 ноември ще се оферират на търг от синдика на оповестеното в неплатежоспособност сдружение Радослав Тонев (след правосъдна сага, която завърши на 17 февруари 2015 година).
Атрактивната визия на вилното населено място в пловдивското село Марково, която през 2009 година даже получи номинация за най-хубав планински план, не съумя за помогне на вложителите от „ Ди енд Ди Вилидж” ООД, благосъстоятелност на Мирослав Язов и Шимон Сарфати, да завършват сполучливо начинанието си.
Проектът им
"катастрофира " в блатото на неизплатените задължения.
Това стана още през 2012 година, когато умря моторът на плана – известният в предишното строителен бизнесмен Димитър Язов. Много скоро след кончината му частни правосъдни реализатори започнаха да разпродават обособени къщи от жилищното населено място „ Ди енд Ди вилидж “ в село Марково, поради задължения към обособени физически лица, които предявиха своите искания незабавно, откакто схванаха, че планът надали в миналото ще бъде приключен.
Не закъсня и делото, в което беше поискана несъстоятелността на компанията. Причината беше, че единствено задълженията към финансиращата сдружението банка „ Пиреос банк “ са за близо 14.5 млн.лв., което излиза наяве от признатия от съда лист на кредиторите от 15 май 2015 година.
Към искът на банката се причислиха и още много хора, на които сдружението дължи пари. Ако се съди от същия този лист на кредиторите, и още десетина физически лица са вписани в него. Очевидно това са хората, които са купували „ на зелено “ къщите в бъдещия комплекс. Този извод се постанова елементарно - от записаното като съображение за дължимите суми, а точно „ по прелиминарен контракт за покупко продажба на неподвижен парцел “. Размерът на вложените средства за всеки един от тях е друг и сумите в документа варират от 20 до 60 хил.лв. за всеки поотделно.
Националната организация по приходите също е съумяла да се впише с искане за дълг от близо 25 хил лв.. Няколко са и комерсиалните сдружения, които ще чакат да получат въпреки и минимална част от вложените от тях средства в плана. Но това може да стане само след разпродажбата на активите на банкрутиралото сдружение.
Сред най-големите му кредитори
отвън банката са вписани и компании - благосъстоятелност на семейството Язови. Такова е сдружението „ Микротрейд “ ЕООД, което е еднолична благосъстоятелност на „ Язов “ЕООД на Мирослав Язов. Признатият от съда дълг към него е 863 154 лв.. Отделно от това самото „ Язов “ЕООД е вписано като заемодател със сума за близо 97 хил.лева.
Всички тези суми образуват отговорности, които приближават 20-те милиона. В същото време от финансовия доклад на „ Ди енд Ди Вилидж” ООД от 2014 година излиза наяве, че пасивът на сдружението приближава 11.5 млн.лева. Такава сума е записана и като активи в земи и здания, само че като се има поради по какъв начин с всеки идващ търг въпросните активи се обезценяват със записаните по Закон 20%, сигурно можем да предположим, че активите ще не престават да се обезценяват и отсега нататък.
Но както се споделя,
когато упоритостите надскачат опциите,
резултатът постоянно приближава определението „ скръбен “.
Идеята е в живописното пловдивско село да изникне комплекс за знамение и приказ. Само
първата част на плана предвиждаше създаване на 62 къщи и на седем 5-етажни жилищни здания с жилища. Общият им брой съгласно упоритостите на вложителите трябавало да е 100 шестдесет и три. А общата разгърната застроена повърхност на вилното населено място е трябвало да е 29 500 кв. м. Земята, върху която трябваше да се разпростре комплексът е 28 декара.
Ударното строителство преди десетина години все отново завършва до това част от постройките и през днешния ден да не са довършени и към момента да са във фаза "с позволение за употреба ". Друга част обаче, по този начин и не стигнаха до заветния акт 16, а замръзнаха на стадия „ недодялан градеж “
Инак се предвиждаше в комплекса с изключение на жилищните здания тук да бъде построен и обществен ъгъл с детски площадки, и обслужващи комплекса пространства като аптека, денонощен супермаркет, магазини и други такива обекти.
Резонно сходна инвестиция би трябвало да се отблагодари уместно на своите основатели. Но постоянно практиката предлага изненади.
Не е чудно, че и банки, и компании са се доверили на презентираното от строителния бизнесмен желание да сътвори неповторим жилищен комплекс, като се има поради, че той беше измежду най-популярните предприемачи в Пловдив. Славеше се с с щедростта си към културата. Язов беше първият ръководител на Бизнес Експертния съвет в града. Под неговото председателство групата създаде грандиозни планове като "Красива Марица ", подхвана правосъдни каузи против неправилното отчитане на битовите такси за жители и компании, както и против мръсния въздух в града. Ангажира се с Пловдивската опера и подкрепя креативния напредък на младите архитекти.
За него се знае, че в битието си на строителен бизнесмен Язов е оставил красиви постройки в Израел, а в Пловдив е издигнал знакови здания като Рилон център, Ори билдингс, Марица гардънс и други.
Днес обаче, руините от неговата империя се търгуват като преоценена стока.
Източник: banker.bg
КОМЕНТАРИ