Областта, в която ще изникнат най-много нови жилищни сгради не е София
През първото тримесечие на 2023 година локалните администрации са издали разрешителни за градеж на 1 748 жилищни здания с 8 619 жилища в тях и 975 149 кв. м разгъната застроена повърхност (РЗП), на 19 административни сгради/офиси с 30 266 кв. м РЗП и на 1 035 други здания с612 927 кв. м РЗП. Това демонстрират последните данни на Националния статистически институт (НСИ).
Най-голям брой разрешителни за градеж на нови жилищни здания са издадени в областите Пловдив - 264, София (столица) - 242, София - 224, Варна - 198, и Бургас - 175. Най-много жилища следва да бъдат стартирани в областите София (столица) - 4 565, Бургас - 895, Пловдив - 868, Варна - 694, и Благоевград - 324.
Същевременно строителство на максимален брой нови здания е почнало в областите: Пловдив - 239 жилищни и 77 други сгради; София (столица) - 189 жилищни и 18 други сгради; Варна - 149 жилищни и 34 други сгради; Бургас - 157 жилищни и 12 други сгради; Стара Загора - 60 жилищни и 75 други здания.
Пазарът на парцели в София изпадна в криза
Сделките през годината на процедура са единствено надолу
Строителството в Пловдив действително понижава
Издадените разрешителни за градеж на жилищни здания в региона на страната, която води по този индикатор (Пловдив) по отношение на предходното тримесечие понижават с 9%, жилищата в тях - с 48.2%, а общата им застроена повърхност - с 36 на 100. Издадените разрешителни за градеж на други здания бележат нарастване със 7.1%, а тяхната РЗП - с 18.7 на 100.
В съпоставяне с първото тримесечие на 2022 година издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания в града по тепетата понижават със 17.8%, жилищата в тях - с 54.8%, а разгънатата им застроена повърхност - с 55.6 на 100. Издадените разрешителни за градеж на други здания са повече с 29.5%, а тяхната РЗП - със 158.7 %.
Най-голям брой разрешителни за градеж на нови здания са издадени за територията на следните общини:
Родопи - на 93 жилищни здания със 111 жилища в тях и на 40 други сгради; Пловдив - на 53 жилищни здания с 609 жилища в тях и на 8 други сгради; Марица - на 42 жилищни здания с 45 жилища в тях и на 34 други сгради; Асеновград - на 21 жилищни здания с 26 жилища в тях и на 12 други здания.
Охлаждането на имотния пазар е реалност, само че не във всички области на страната
На фона на инфлация рецесията в имотния пазар се задълбочава
През първото тримесечие на 2023 година в региона е почнал градежът на 239 жилищни здания със 711 жилища в тях и с 89 817 кв. м обща застроена повърхност и на 77 други здания с 65 964 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие се следи нарастване на започнатите жилищни здания с 19.5%, само че жилищата в тях понижават с 40.2%, а общата им застроена повърхност - с 23.9 на 100. Същевременно броят на започнатите други здания нараства с 24.2%, само че общата им застроена повърхност понижава с 4.9%. В съпоставяне с първото тримесечие на 2022 година започнатите нови жилищни здания бележат нарастване с 14.9%, жилищата в тях - с 8.1%, а общата им застроена повърхност - с 5.6 на 100. Започнатите други здания записват растеж от 48.31%, а съответната им РЗП - с 25.3%.
Строителството на максимален брой нови здания в региона е стартирало на територията на следните общини:
Родопи - 61 жилищни здания с по едно жилище в тях и 16 други сгради; Марица - 61 жилищни здания с по едно жилище в тях и 21 други сгради; Пловдив - 51 жилищни здания с 418 жилища в тях и 8 други сгради; Асеновград - 13 жилищни здания с 99 жилища в тях и 3 други здания.
Най-голям брой разрешителни за градеж на нови жилищни здания са издадени в областите Пловдив - 264, София (столица) - 242, София - 224, Варна - 198, и Бургас - 175. Най-много жилища следва да бъдат стартирани в областите София (столица) - 4 565, Бургас - 895, Пловдив - 868, Варна - 694, и Благоевград - 324.
Същевременно строителство на максимален брой нови здания е почнало в областите: Пловдив - 239 жилищни и 77 други сгради; София (столица) - 189 жилищни и 18 други сгради; Варна - 149 жилищни и 34 други сгради; Бургас - 157 жилищни и 12 други сгради; Стара Загора - 60 жилищни и 75 други здания.
Пазарът на парцели в София изпадна в криза
Сделките през годината на процедура са единствено надолу
Строителството в Пловдив действително понижава
Издадените разрешителни за градеж на жилищни здания в региона на страната, която води по този индикатор (Пловдив) по отношение на предходното тримесечие понижават с 9%, жилищата в тях - с 48.2%, а общата им застроена повърхност - с 36 на 100. Издадените разрешителни за градеж на други здания бележат нарастване със 7.1%, а тяхната РЗП - с 18.7 на 100.
В съпоставяне с първото тримесечие на 2022 година издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания в града по тепетата понижават със 17.8%, жилищата в тях - с 54.8%, а разгънатата им застроена повърхност - с 55.6 на 100. Издадените разрешителни за градеж на други здания са повече с 29.5%, а тяхната РЗП - със 158.7 %.
Най-голям брой разрешителни за градеж на нови здания са издадени за територията на следните общини:
Родопи - на 93 жилищни здания със 111 жилища в тях и на 40 други сгради; Пловдив - на 53 жилищни здания с 609 жилища в тях и на 8 други сгради; Марица - на 42 жилищни здания с 45 жилища в тях и на 34 други сгради; Асеновград - на 21 жилищни здания с 26 жилища в тях и на 12 други здания.
Охлаждането на имотния пазар е реалност, само че не във всички области на страната
На фона на инфлация рецесията в имотния пазар се задълбочава
През първото тримесечие на 2023 година в региона е почнал градежът на 239 жилищни здания със 711 жилища в тях и с 89 817 кв. м обща застроена повърхност и на 77 други здания с 65 964 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие се следи нарастване на започнатите жилищни здания с 19.5%, само че жилищата в тях понижават с 40.2%, а общата им застроена повърхност - с 23.9 на 100. Същевременно броят на започнатите други здания нараства с 24.2%, само че общата им застроена повърхност понижава с 4.9%. В съпоставяне с първото тримесечие на 2022 година започнатите нови жилищни здания бележат нарастване с 14.9%, жилищата в тях - с 8.1%, а общата им застроена повърхност - с 5.6 на 100. Започнатите други здания записват растеж от 48.31%, а съответната им РЗП - с 25.3%.
Строителството на максимален брой нови здания в региона е стартирало на територията на следните общини:
Родопи - 61 жилищни здания с по едно жилище в тях и 16 други сгради; Марица - 61 жилищни здания с по едно жилище в тях и 21 други сгради; Пловдив - 51 жилищни здания с 418 жилища в тях и 8 други сгради; Асеновград - 13 жилищни здания с 99 жилища в тях и 3 други здания.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ