Общинските съветници от комисията по Архитектура и градоустройство“ одобриха Подробен

Общинските съветници от комисията по " Архитектура и градоустройство “ утвърдиха Подробен организационен проект - План за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за парцели в четвърти микрорайон на ж.к. " Възраждане " във Варна.

Разработката е за обща повърхност към 25 дка, която включва както частни, по този начин и общински терени. Устройствената зона, в която попадат множеството парцели, е " Жк “ – жилищна зона с преобладаващо сложно застрояване. Има също по този начин отредени терени за спорт и атракции и за парково пространство.

Градоустройствените индикатори според Общ устройствен план на Варна са: компактност на застрояване – макс. 40%; оптималната стойност на Кинт – 2,5; мин. озеленяване – 40%, макс. кота корниз – 26 м за жилищно строителство и 32 м за публични здания.

С Плана за регулация се плануват нови улици, които обезпечават достъп до всички поземлени парцели. Част от тях се употребяват за транспортен достъп и все още, само че не са построени в целокупност и с всички детайли на улицата – бордюри, асфалт, маркировка и сигнализация.

На днешното съвещание членовете на комисията утвърдиха също ПУП-ПРЗ за парцел, върху който е било основано тогавашното Автостопанство на к.к. " Златни пясъци “. " Теренът се намира покрай Пето РУП – Варна. Има съществуващи спомагателни постройки, които са били към автомобилното обслужване на комплекса. Предвижда се смяна на предназначението на парцела " за жилищни потребности “, изясни пред съветниците основният проектант на Варна Виктор Бузев. " Това е един плац, който е напълно асфалтиран и не се визира едроразмерна растителност “, добави той.

Теренът попада в устройствена зона Ок с индикатори: компактност на застрояване до 30%; кинт – до 1,5; минимална озеленена повърхност 50%, като половината от него би трябвало да бъде обезпечено за дървесна растителност. Характерът на застрояването е приблизително, с височина до 15 метра.

Съветниците утвърдиха и още един ПУП-ПРЗ за парцел в околност " Абатко " в к.к. " Св.Св. Константин и Елена ". Теренът се намира наоколо до пътя " Варна – Златни пясъци “ и в съседство има жилищни здания.  Отреждането му също ще бъде за жилищно строителство, стана ясно на днешното съвещание.

Окончателно решение за всички утвърдени от комисията устройствени проекти ще вземе Общинският съвет.