Много българи инвестират парите си в имоти, като тази тенденция

Много българи влагат парите си в парцели, като тази наклонност се ускори през последните години, откогато паднаха лихвите по банковите влогове. Имотите в България в действителност дават положителни благоприятни условия за вложения. Но от ден на ден хора поглеждат и към пазара отвън страната в търсене на най-изгодните покупко-продажби. Повечето интернационалните вложители в парцели избират сред две тактики – да купят парцел евтино, който да продадат след една или две години, или да влагат на устойчиво възходящ пазар и да получават доходи от наем за 5 до 15 години, написа уеб сайтът globalpropertyguide.com в собствен разбор. Избираната от вложителя тактика зависи от пазара, на който навлиза. Международната организация за парцели Tranio проучва смяната на цените в 40 града в света и дефинира най-хубавите места за закупуване на парцел през 2018 година

При вложението в парцел за препродажба има едно просто предписание – купувате допустимо най-евтино и продавате на по-висока цена. Пазарите, които са във фаза на възобновяване, са идеални за тази тактика, защото към този момент са достигнали дъното и стартират да порастват, написа Tranio. Агенцията дава за образец Атина като един от последните европейски пазари, на които цените не са се повишавали след интернационалната финансова рецесия от 2008 година Според данни на Гръцката централна банка, сред 2008 година и третото тримесечие на 2017 година цените на парцелите са намалели с 44%. Но стопанската система на страната последователно се възвръща и възходящият брой на туристите евентуално ще докара до повишение на цените на парцелите в Гърция в идващите няколко години, предвижда Tranio. Имотната организация цитира прогнози на уеб страницата Trading Economics, съгласно които цените на парцелите в страната ще набъбнат с 24% сред 2017 и 2020 година

Имотите в Испания, изключително в градове като Валенсия, където цените на жилищата са с 40% под пика от 2007 година, имат огромен капацитет за напредък. Неотдавнашният референдум за самостоятелност в Каталония се отрази на активността на вложителите в града. Според Мария Камишева, управител планове за имотния пазар в Испания в Tranio, вложители, които в предишното са проявявали интерес към парцели в Барселона, в този момент се насочват към Валенсия. Имотите в Барселона са приблизително с 2,5 пъти по-скъпи, в сравнение с във Валенсия, а в този момент цените са покрай предкризисните нива.

Мадрид, където цените на жилищните парцели са с 13% по-ниски в сравнение с през 2008 година, също е обещаващ пазар от позиция на вложенията. Според редица разбори, цените на парцелите в Испания ще порастват с сред 4% и 8% през 2018 година Анализатори от Института за предприемаческа процедура считат, че цените на парцелите в Мадрид ще се покачат с 10,8%.

Други привлекателни за вложителите градове са Букурещ, където цените на жилищните парцели са с 30% под нивото от 2008 година, както и Загреб и Дъблин, където жилищата са поевтинели надлежно с 20% и 10% по отношение на 10 години по-рано. Варшава има дребен капацитет за напредък, защото цените са единствено с 12% под нивото от 2008 година

Цените на парцелите в Лисабон и Ню Йорк, които са известни измежду вложителите, съвсем приближават предкризисните нива (разликата по отношение на 2008 година е надлежно 1,5% и 3,5%). Поради това капацитетът за напредък там е по-незначителен спрямо интервала 2012-2013 година
Цените на жилищните парцели в Киев са паднали най-значително по отношение на 2008 година По данни на уеб страницата Domik.ua, деноминираните в долари цени са намалели с близо 60% за последните 10 години. Въпреки че през 2017 година цените на жилищните парцели в задгранична валута са нарастнали с 15% за първи път от четири години, пазарът към момента е считан за прекомерно рисков за вложения.