Бум на кешовите сделки в Манхатън.Над две трети от покупките

Бум на кешовите покупко-продажби в Манхатън.

Над две трети от покупките на жилища в Манхатън през предишното тримесечие са били осъществени посредством кешови покупко-продажби, което е връх.

Високите лихви по ипотечните заеми възпират купувачите с изключение на най-богатите, написа Financial Times.

Лихвите по жилищните заеми доближават към 6%.

Затова близо 70 на 100 от покупките на жилища в Манхатън през последното тримесечие на 2023 година са били осъществени без жилищен заем.

Това оповестява Памела Либман, основен изпълнителен шеф на организацията за недвижими парцели Corcoran.

Средната продажна цена за апартамент в Манхатън е достигнала 1,15 млн. $ през четвъртото тримесечие, демонстрират данни на организацията за недвижими парцели Douglas Elliman.

Това е покачване с 5% по отношение на същия интервал година по-рано и е

покрай рекордната междинна продажна цена от 1,25 млн. $,

реализирана през второто тримесечие на 2022 година, тъкмо когато Федералният запас стартира да покачва лихвите.

В резултат на това покупките в града са намалели.

Томас Райън, заможен икономист в Capital Economics, разяснява, че макар лекия растеж на покупко-продажбите през януари

жилищният пазар в Съединени американски щати „ към момента на процедура е заледен “, като покупко-продажбите са доста по-малко от междинното равнище от 5,1 млн. сред 2010 и 2019 година

Източник: investor.bg