За последните 5 години наемните нива на жилищата в Прага

За последните 5 години наемните равнища на жилищата в Прага регистрират растеж от 50%, което прави по 7.3% на година, регистрират анализатори на консултантската компания Deloitte. Жилище с повърхност от 60 кв.м може да се наеме против 725 EUR. Днес наемателите на жилища в крайните квартали на чешката столица заплащат толкоз, колкото тези в центъра преди 5 години.

Най-скъпите жилища чартърен са в централните региони Йозеф, Мала Страна, Старо Место и Нове Место. Средният наем на квадратен метър там е 15.7 EUR на месец. С близо 50% по-ниска е цената на жилища в крайните квартали. Наемните равнища зависят от редица фактори, даже от равнището на безработица и съществуването на паркомясто.

Основен фактор за растеж на наемите е повишаването на цените на жилищата. Не по-маловажен фактор е и развиването на Airbnb и аналогични платформи за краткосрочно отдаване чартърен. В интервала 2016-2017 гг. близо една трета от всички новопостроени жилища в Прага са купени с капиталова цел