Във всеки тип пазар инвеститорите обичат доходите. Когато икономическата несигурност

Във всеки вид пазар вложителите обичат приходите. Когато икономическата неустановеност е висока, знаейки, че ще се изплащат дивиденти, ни оказва помощ да облекчим паниките си. Когато стопанската система е в напредък, това в допълнение погашение на дивиденти е бонус. И по този начин, по какъв начин да намерите тези акции на капиталови тръстове за недвижими парцели (REIT) за закупуване?Някои търсят генериращи доходи REIT акции въз основа на тяхната поредност и качество. В доста случаи тези имена могат да останат отвън радара макар по-високите доходности и невероятната поредност, написа InvestorPlace.Според Комисията за скъпи бумаги и тържища на Съединени американски щати (SEC), „ За да се квалифицира като REIT, една компания би трябвало да има по-голямата част от своите активи и доходи, свързани с вложения в недвижими парцели и би трябвало да разпределя минимум 90 % от облагаемия си приход на акционерите годишно в под формата на дивиденти “.В избрани среди – най-много свързани с стопанската система и лихвените проценти – притежанията на REIT могат да се борят и ние виждаме това през днешния ден. За доста търпеливи вложители обаче това може да е опция да закупят акции на REIT с висок дял против отстъпки.Realty Income (O)Realty Income стана известна като Компанията за месечен дял. Само десетилетия поредност биха могли да обезпечат подобен вид заглавие. Тъй като акциите не престават да падат към 60 $, дълготрайните вложители наподобяват удовлетворени от DRIP (програма за реинвестиране на дивиденти) техните изплащания на дивиденти в акциите, като постепенно построяват каузи си, защото доходността на акциите е малко над 5%.Това е много висока рентабилност за тази акция, която е давала повече от 5% единствено за къси интервали от време през последното десетилетие.Сега компанията е нараснала дивидента си за 103 следващи тримесечия – или четири пъти годишно за повече от 25 години. Колко компании се борят да усилят дивидента си единствено един път годишно за подобен интервал? Много.Освен това Realty Income е изплатила дял за 636 поредни месеца (или повече от 50 години).И най-после, компанията има вяра в диверсификацията от позиция на наемателя и промишлеността, като оказва помощ да изолира риска и да остане ангажирана с дивидента. Когато инвестирате в акции на REIT за приход, диверсификацията е основна.Federal Realty (FRT)Подобно на Realty Income, беше мъчно да се откри Federal Realty с нараснала дивидентна рентабилност през последното десетилетие. Въпреки това, макар скорошното повишаване на цената на акциите от 15% по отношение на дъното през май, акциите към момента носят рентабилност от близо 4,5%.За име на сини чипове като това, вложителите би трябвало да го гледат като една от акциите на REIT за закупуване.Компанията неотдавна регистрира по-добри от предстоящите крайни резултати, до момента в който в портфолиото й има 94,2% от парцелите, отдадени чартърен към края на тримесечието на 31 март. Това е с 0,50% повече на годишна база. Освен това основният изпълнителен шеф Доналд Ууд сподели: „ Обемът на лизинга остава мощен, надхвърляйки равнищата отпреди пандемията с 20% – 30%.Според компанията, „ С нараснал годишен % на дял за 55 поредни години, ние държим най-дългия следващ връх в промишлеността на REIT..Въпреки скромната пазарна капитализация под $8 милиарда, Federal Realty има страхотни парцели на доста пазари.Public Storage (PSA)Опитвали ли сте да получите устройство за предпазване в последно време? Изглежда необикновено мъчно и е по този начин от години. В резултат на това ни концентрира върху Public Storage. В момента акциите носят 4,1% рентабилност, до момента в който акциите се консолидират след дълго оттегляне.Акциите на PSA паднаха с 35% от най-високата си стойност, само че се търгуваха сред 275 $ и 300 $ от месеци. Ако акцията успее да преодолее съпротивата на няколко тримесечия към 315 $, може да има доста място за напредък.Ето това обаче. Акциите изплащаха дял от 2 $ на акция в продължение на години. Не е като при фирмите нагоре – Realty Income и Federal Realty.През 2022 година компанията изплати огромен специфичен дял и по-рано тази година управлението увеличи изплащането с 50% до 3 $ на акция. Така че има възобновен фокус върху дивидента, само че би трябвало да се означи, че поредицата надалеч не е покрай някои от мощните в пространството на REIT.*Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.