Дончо Барбалов: За данък имоти в София са нужни критерии, близки до пазарната оценка
Въпреки това акцентите в него са добре познати и чакани от години. Включени са метрото към " Левски-Г " и " Арена Армеец ", уголемение на булеварди ( " Тодор Каблешков " и " Филип Кутев ", " Рожен ", " Копенхаген " ), поправки на улици и тротоари. Промени в налозите няма да има, а такса боклук ще продължава да се заплаща по остарелия и неправдив метод. Детските градини още веднъж няма да стигнат за всички деца, а модернизацията на " Топлофикация София " ще се отсрочи поради войната в Украйна и несигурността на газовите доставки.
Вижте отговорите по всички тези тематики на зам.-кмета на София по финансите Дончо Барбалов:
Теми:..
#Къде отиват парите?
Реклама За поредна година остава усещането, че всяка година в бюджета се залагат едни и същи планове. Средствата се усилват, само че не виждаме да се извършват обектите, които се дават обещание.
Защо се получава по този начин и наподобява като негатив за общината - да вземем за пример имаме европейски план за нещо и ни дадат 50 млн. лева И ние залагаме 50 млн. лева в бюджета. Тези пари ги харчим обаче три години и този обект се върти в най-малко три-четири бюджета и хората си споделят, че нищо не се случва. То е малко като с детските градини, а с улиците е още по-тежко. И почваш да отчуждаваш, има обжалвания - всеки има право, след това проектираш, почваш да строиш, след това строителят нещо... И по този начин един обект се извършва няколко години.
Но какво се случва, когато един план от заложените в финансовата стратегия не се извърши, къде отиват средствата, планувани за него? Например " Тодор Каблешков " попада в програмата на общината през последните 10 години, а чак в този момент действително стартира да се извършва.
Няма къде да изчезнат парите. Те могат да отидат на няколко места - едното е по време на годината с предложение на отрасловите заместник-кметове да бъдат ориентирани за различен обект и примерно виждате, че " Каблешков " не върви, а " Кутев " върви и тези пари от едното отиват за другото. Пишат се вътрешни документи, след което минават на утвърждение през общински съвет. Това са тримесечни отчети, на които съветниците някой път доста се нервират, различен път доста небрежно ги преглеждат. Но те са значими от тази позиция, че всички разбърквания сред обекти са там. Най-лошото, което може да се случи на един обект, е, когато средствата за него са целеви и не могат да бъдат трансферирани другаде. Така се образува временен излишък. Това най-често става с европейските средства. Например предходната година заводът за RDF не се извърши и се образува огромен временен излишък. И нищо. Това са целеви средства, за нищо друго не могат да се употребяват, стоят си и се трансферират за идната година.
Едната част от бул. " Тодор Каблешков " стартира да се ремонтира през 2020 година Фотограф: Цветелина Белутова За кои обекти са целеви средствата - за детските градини?
За детските градини, да. Голяма част страната ги е дала - 65 млн., те още не са изцяло усвоени. Можем да ги прехвърляме сред обектите, само че за нищо друго с изключение на за детски градини не можем да ги използваме. Заемите също са целеви. #
Какво се случва със строителството на детски градини? Уж все се построяват нови, а местата непрекъснато не стигат.
Детските градини се строят. Тука има нещо, което се подценява, и то е, че. За страдание.
Реклама Дали това е същинската причина?
Това е една от аргументите. Те са. Някой път би трябвало да се трансформира подробният организационен проект, след което би трябвало да се подписа договорът и се минава през процедура по Закон за обществените поръчки, след което се оказва, че по наредбите имаш отстояния от 15 м до уличната регулация, които не на всички места могат да се спазят и би трябвало да мине през общински съвет за понижени отстояния.
После би трябвало позволение за градеж. После се появяват реституции, които постоянно не са нанесени в кадастъра. На доста места през дворовете на детските градини са прекарани тръби на " Топлофикация " или някои кабели и би трябвало да се изместят. За да се изместят, отново би трябвало позволение за градеж. Миналата година имахме среща с министър Асен Василев по време на служебното държавно управление и той ни пита за какво общините по този начин постепенно строим. Отговорих му, че даже и през лятото да ни дадат 100 милиона, до есента нищо няма да можем да усвоим, в случай че не е за подготвени обекти.
Колко средства са заложени в новия бюджет за отчуждаване на терени за детски градини?
Няма съответно за детски градини. Общата стратегия е за 14 млн. лева Имаме нови детски градини, планувани в бюджета, кметът Йорданка Фандъкова към този момент сподели - строим 17. Но това не значи, че ще са подготвени тази година. После би трябвало да ги мебелират, а те нормално търговете ги вършат настрана за мебели, тъй че малко преди да е подготвена детската градина, се пуска поръчка за мебелите. Всичко си е развой.
Общината към този момент няма подобаващи терени за детски градини. Фотограф: Лили Тоушек
Това, което за жалост не се получи през годините, а аз доста бих желал, да има повече частни детски градини, тъй като в случай че има повече частни, първо цените няма да са толкоз високи. Второ, те ще са като натурален буфер, тъй като, когато има огромно търсене, бизнесът ще се развива, ще има повече частни, а като няма, те ще се преобразуват в нещо друго. Докато при нас, ние до момента в който ги построим, минава толкоз доста време, че просто е мъчно. Всяка година все имаме дефицит. Лошото е, че в тези региони, в които имаме максимален дефицит, са най-гъсто застроените, като " Триадица " и " Витоша ". Тази пролет броя на децата, които няма да са признати, отново ще е забележителна. #
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Технологии 2 Свят 3 Строителство и парцели 1 Коментари и разбори 2 Технологии 3 Свят 1 Технологии 2 Строителство и парцели 3 Коментари и разбори Реклама Кои налози и такси са се увеличавали или намалявали през последните 10 години и с каква цел?
Първо мога да кажа кои се понижиха - тези за колите. Народното събрание промени метода, по който се образуват налозите за колите в страната, тъй че никой не знаеше какво се случва. Рискът беше или да тръгнат доста нагоре, или да отидат надолу и на процедура се случи по този начин, че паднаха доста. После пък ги вдигнахме с екологичния съставен елемент и отчасти за мощ, само че действително на доста от колите данъкът в този момент е доста по-нисък от това, което беше. Откакто пристигна пандемията, няма смяна, само че 2019 година вдигнахме и таксите за възмездното придобиване - на 3%, което е максимумът по закон.
Друг налог, който също не е висок в София, е този за недвижимите парцели. Той не е променян несъмнено от 2009 година Ако погледнете по отношение на данъчната оценка, ще видите, че в доста градове в страната промилът е по-висок.
При таксите - в този момент, ще го внесем и ще забележим дали ще има след това тъжба в съда. Проблемът с таксите е, че са разходно насочени и постоянно е малко комплицирано да докажеш такси.
София въпреки всичко е богат град. Защо не актуализирате данъчните оценки. Те са свързани с такса боклук?
Министерството на финансите работеше в един миг да трансформира базата, само че мисля, че спря. Вместо данъчни оценки те бяха употребили квазипазарна оценка, която да дефинира базата за някои налози. Проблемът другояче е от 1999 година, когато е признато зонирането на града. Тогава разнообразни региони са влезнали в разнообразни зони, само че по-късно градът доста се е развил.
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване
Вижте отговорите по всички тези тематики на зам.-кмета на София по финансите Дончо Барбалов:
Теми:..
#Къде отиват парите?
Реклама За поредна година остава усещането, че всяка година в бюджета се залагат едни и същи планове. Средствата се усилват, само че не виждаме да се извършват обектите, които се дават обещание.
Защо се получава по този начин и наподобява като негатив за общината - да вземем за пример имаме европейски план за нещо и ни дадат 50 млн. лева И ние залагаме 50 млн. лева в бюджета. Тези пари ги харчим обаче три години и този обект се върти в най-малко три-четири бюджета и хората си споделят, че нищо не се случва. То е малко като с детските градини, а с улиците е още по-тежко. И почваш да отчуждаваш, има обжалвания - всеки има право, след това проектираш, почваш да строиш, след това строителят нещо... И по този начин един обект се извършва няколко години.
Но какво се случва, когато един план от заложените в финансовата стратегия не се извърши, къде отиват средствата, планувани за него? Например " Тодор Каблешков " попада в програмата на общината през последните 10 години, а чак в този момент действително стартира да се извършва.
Няма къде да изчезнат парите. Те могат да отидат на няколко места - едното е по време на годината с предложение на отрасловите заместник-кметове да бъдат ориентирани за различен обект и примерно виждате, че " Каблешков " не върви, а " Кутев " върви и тези пари от едното отиват за другото. Пишат се вътрешни документи, след което минават на утвърждение през общински съвет. Това са тримесечни отчети, на които съветниците някой път доста се нервират, различен път доста небрежно ги преглеждат. Но те са значими от тази позиция, че всички разбърквания сред обекти са там. Най-лошото, което може да се случи на един обект, е, когато средствата за него са целеви и не могат да бъдат трансферирани другаде. Така се образува временен излишък. Това най-често става с европейските средства. Например предходната година заводът за RDF не се извърши и се образува огромен временен излишък. И нищо. Това са целеви средства, за нищо друго не могат да се употребяват, стоят си и се трансферират за идната година.
Едната част от бул. " Тодор Каблешков " стартира да се ремонтира през 2020 година Фотограф: Цветелина Белутова За кои обекти са целеви средствата - за детските градини?
За детските градини, да. Голяма част страната ги е дала - 65 млн., те още не са изцяло усвоени. Можем да ги прехвърляме сред обектите, само че за нищо друго с изключение на за детски градини не можем да ги използваме. Заемите също са целеви. #
Какво се случва със строителството на детски градини? Уж все се построяват нови, а местата непрекъснато не стигат.
Детските градини се строят. Тука има нещо, което се подценява, и то е, че. За страдание.
Реклама Дали това е същинската причина?
Това е една от аргументите. Те са. Някой път би трябвало да се трансформира подробният организационен проект, след което би трябвало да се подписа договорът и се минава през процедура по Закон за обществените поръчки, след което се оказва, че по наредбите имаш отстояния от 15 м до уличната регулация, които не на всички места могат да се спазят и би трябвало да мине през общински съвет за понижени отстояния.
После би трябвало позволение за градеж. После се появяват реституции, които постоянно не са нанесени в кадастъра. На доста места през дворовете на детските градини са прекарани тръби на " Топлофикация " или някои кабели и би трябвало да се изместят. За да се изместят, отново би трябвало позволение за градеж. Миналата година имахме среща с министър Асен Василев по време на служебното държавно управление и той ни пита за какво общините по този начин постепенно строим. Отговорих му, че даже и през лятото да ни дадат 100 милиона, до есента нищо няма да можем да усвоим, в случай че не е за подготвени обекти.
Колко средства са заложени в новия бюджет за отчуждаване на терени за детски градини?
Няма съответно за детски градини. Общата стратегия е за 14 млн. лева Имаме нови детски градини, планувани в бюджета, кметът Йорданка Фандъкова към този момент сподели - строим 17. Но това не значи, че ще са подготвени тази година. После би трябвало да ги мебелират, а те нормално търговете ги вършат настрана за мебели, тъй че малко преди да е подготвена детската градина, се пуска поръчка за мебелите. Всичко си е развой.
Общината към този момент няма подобаващи терени за детски градини. Фотограф: Лили Тоушек
Това, което за жалост не се получи през годините, а аз доста бих желал, да има повече частни детски градини, тъй като в случай че има повече частни, първо цените няма да са толкоз високи. Второ, те ще са като натурален буфер, тъй като, когато има огромно търсене, бизнесът ще се развива, ще има повече частни, а като няма, те ще се преобразуват в нещо друго. Докато при нас, ние до момента в който ги построим, минава толкоз доста време, че просто е мъчно. Всяка година все имаме дефицит. Лошото е, че в тези региони, в които имаме максимален дефицит, са най-гъсто застроените, като " Триадица " и " Витоша ". Тази пролет броя на децата, които няма да са признати, отново ще е забележителна. #
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Технологии 2 Свят 3 Строителство и парцели 1 Коментари и разбори 2 Технологии 3 Свят 1 Технологии 2 Строителство и парцели 3 Коментари и разбори Реклама Кои налози и такси са се увеличавали или намалявали през последните 10 години и с каква цел?
Първо мога да кажа кои се понижиха - тези за колите. Народното събрание промени метода, по който се образуват налозите за колите в страната, тъй че никой не знаеше какво се случва. Рискът беше или да тръгнат доста нагоре, или да отидат надолу и на процедура се случи по този начин, че паднаха доста. После пък ги вдигнахме с екологичния съставен елемент и отчасти за мощ, само че действително на доста от колите данъкът в този момент е доста по-нисък от това, което беше. Откакто пристигна пандемията, няма смяна, само че 2019 година вдигнахме и таксите за възмездното придобиване - на 3%, което е максимумът по закон.
Друг налог, който също не е висок в София, е този за недвижимите парцели. Той не е променян несъмнено от 2009 година Ако погледнете по отношение на данъчната оценка, ще видите, че в доста градове в страната промилът е по-висок.
При таксите - в този момент, ще го внесем и ще забележим дали ще има след това тъжба в съда. Проблемът с таксите е, че са разходно насочени и постоянно е малко комплицирано да докажеш такси.
София въпреки всичко е богат град. Защо не актуализирате данъчните оценки. Те са свързани с такса боклук?
Министерството на финансите работеше в един миг да трансформира базата, само че мисля, че спря. Вместо данъчни оценки те бяха употребили квазипазарна оценка, която да дефинира базата за някои налози. Проблемът другояче е от 1999 година, когато е признато зонирането на града. Тогава разнообразни региони са влезнали в разнообразни зони, само че по-късно градът доста се е развил.
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ