Цените на имотите по морето не спират да растат - на места достигат столицата
Цените на недвижимите парцели не престават да порастват в цялата страна и оповестената публична дата за присъединението на страната ни към еврозоната от 1 януари 2026 година, евентуално ще докара до още по-голям ръст през идващите седмици. Това разясниха за Money.bg от Асоциацията за развиване на брокерите на парцели (АРБИ). Причината - доста хора ще побързат да закупят апартамент до края на годината, смятайки, че следващата година цените ще пораснат още.
На този декор, цените на доста парцели край морето към този момент доближиха равнището за жилища в влиятелни региони на София. Например в Стария град на Несебър цените са сред 2200 евро и 2800 евро за кв.м (всички цени са с ДДС), демонстрира инспекция в уеб страниците за недвижими парцели, представена от " Труд ".
" В Несебър има достоверни остарели къщи и бутикови жилища, предлагането е лимитирано, тъй като няма свободни площи за ново строителство, като всичко това води до повишаване на цените ", разясняват брокери от Бургас и района.
Цените на парцелите край морето зависят от редица фактори като близостта до вълните и качеството на строителството, дали става въпрос за жилище в затворен комплекс или в обособена постройка. Жилищата в първокласни затворени комплекси, които оферират редица улеснения, са с по-високи цени.
Българският град, в който пазарът на недвижими парцели демонстрира осезаеми разлики
Кои региони са най-предпочитани?
Нарастващ интерес от непознати вложители
Цената на жилищата продължава да пораства. Тя е обаче е единствено един от факторите, които основават еуфоричен резултат, който ще продължи най-малко до края на 2026 година, в случай че няма макроикономически фактори, които да разстроят системата, разяснява пред Bloomberg TV Bulgaria Явор Костов, ръководещ сътрудник в организация за недвижими парцели.
Според експерта в момента има повишен капиталов интерес от частни задгранични вложители и това е обикновено в резултат на предстоящото скорошно присъединение на България към еврозоната.
" Ръстът на цените ще продължи да бъде равномерен и евентуално ще има леко повишен капиталов интерес, което след влизането в еврозоната всекидневно се случва и на други пазари, тъй като влизането в еврозоната е документ за качество. Тук няма валутен риск и има високи гаранции за пазара ", разяснява Явор Костов.
Източник:
На доста места по морето цените на кв. м. към този момент са близки до тези в София
Цените на жилищата в Свети Влас най-често са с цени сред 1800 евро и 2400 евро за кв.м, като главният интерес е към двустайни и тристайни с панорама към морето. Там парцели купуват хора с по-големи финансови благоприятни условия и желаят по-големи жилища.
Търсенето в Слънчев бряг е съсредоточено най-вече върху студия и едностайни жилища, които са подобаващи за няколко седмици престой край морето. Апартаментите в северната част на Слънчев бряг най-често са с цени от 1200 евро до 1600 евро за кв.м, а в южната - от 900 евро до 1300 евро за квадрат.
Край морето има парцели с цени в доста необятен ценови диапазон, което дава опция за огромен избор на купувачите. Има първокласни жилища и къщи, в които притежателите могат да отсядат със фамилията си при същите улеснения, каквито имат и в главното си градско жилище.
В кои български градове пазарът на парцели не е влезнал в еврозоната
Има ли значение размера на обитаемото място и географското му местонахождение?
Има и по-малки жилища, които са комфортни за краткосрочно настаняване. Затова, съгласно брокерите, парцелите край морето са и добра инвестиция. От една страна цените им нарастват през годините, а от друга може да носят рентабилност от даването им на туристи.
Цените на жилищата в Стария град на Созопол доближават 2600 евро за кв.м. В новата част на града има по-достъпни оферти с цени сред 1400 евро и 1800 евро за кв.м. По-ниски цени към момента има в градове като Поморие, Черноморец и Приморско, където цените варират приблизително от 1100 евро до 1700 евро за квадратен метър.
На този декор, цените на доста парцели край морето към този момент доближиха равнището за жилища в влиятелни региони на София. Например в Стария град на Несебър цените са сред 2200 евро и 2800 евро за кв.м (всички цени са с ДДС), демонстрира инспекция в уеб страниците за недвижими парцели, представена от " Труд ".
" В Несебър има достоверни остарели къщи и бутикови жилища, предлагането е лимитирано, тъй като няма свободни площи за ново строителство, като всичко това води до повишаване на цените ", разясняват брокери от Бургас и района.
Цените на парцелите край морето зависят от редица фактори като близостта до вълните и качеството на строителството, дали става въпрос за жилище в затворен комплекс или в обособена постройка. Жилищата в първокласни затворени комплекси, които оферират редица улеснения, са с по-високи цени.
Българският град, в който пазарът на недвижими парцели демонстрира осезаеми разлики
Кои региони са най-предпочитани?
Нарастващ интерес от непознати вложители
Цената на жилищата продължава да пораства. Тя е обаче е единствено един от факторите, които основават еуфоричен резултат, който ще продължи най-малко до края на 2026 година, в случай че няма макроикономически фактори, които да разстроят системата, разяснява пред Bloomberg TV Bulgaria Явор Костов, ръководещ сътрудник в организация за недвижими парцели.
Според експерта в момента има повишен капиталов интерес от частни задгранични вложители и това е обикновено в резултат на предстоящото скорошно присъединение на България към еврозоната.
" Ръстът на цените ще продължи да бъде равномерен и евентуално ще има леко повишен капиталов интерес, което след влизането в еврозоната всекидневно се случва и на други пазари, тъй като влизането в еврозоната е документ за качество. Тук няма валутен риск и има високи гаранции за пазара ", разяснява Явор Костов.
Източник:
На доста места по морето цените на кв. м. към този момент са близки до тези в София
Цените на жилищата в Свети Влас най-често са с цени сред 1800 евро и 2400 евро за кв.м, като главният интерес е към двустайни и тристайни с панорама към морето. Там парцели купуват хора с по-големи финансови благоприятни условия и желаят по-големи жилища.
Търсенето в Слънчев бряг е съсредоточено най-вече върху студия и едностайни жилища, които са подобаващи за няколко седмици престой край морето. Апартаментите в северната част на Слънчев бряг най-често са с цени от 1200 евро до 1600 евро за кв.м, а в южната - от 900 евро до 1300 евро за квадрат.
Край морето има парцели с цени в доста необятен ценови диапазон, което дава опция за огромен избор на купувачите. Има първокласни жилища и къщи, в които притежателите могат да отсядат със фамилията си при същите улеснения, каквито имат и в главното си градско жилище.
В кои български градове пазарът на парцели не е влезнал в еврозоната
Има ли значение размера на обитаемото място и географското му местонахождение?
Има и по-малки жилища, които са комфортни за краткосрочно настаняване. Затова, съгласно брокерите, парцелите край морето са и добра инвестиция. От една страна цените им нарастват през годините, а от друга може да носят рентабилност от даването им на туристи.
Цените на жилищата в Стария град на Созопол доближават 2600 евро за кв.м. В новата част на града има по-достъпни оферти с цени сред 1400 евро и 1800 евро за кв.м. По-ниски цени към момента има в градове като Поморие, Черноморец и Приморско, където цените варират приблизително от 1100 евро до 1700 евро за квадратен метър.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ