Имотите в Гърция все още са сравнително евтини
Цените на жилищата в Гърция са се нараснали единствено с 4,2% за 15 години, заради икономическата рецесия
Гръцкият пазар на недвижими парцели съвсем не е повишен във връзка с продажните цени на жилищата през последните 15 години, тъй че е на едно от последните места в съответната ранглиста на страните с най-високи покачвания, написа Kathimerini.
Въз основа на данни от Global Property Guide, в интервала 2009-2024 година кумулативното нарастване на цените на жилищните парцели на гръцкия пазар е едвам 4,22%, до момента в който в множеството други европейски и средиземноморски страни покачванията са изключително огромни. Например в Израел нарастването през последните 15 години приближава 150%, до момента в който в Португалия е 140%.
Гърция към момента се счита за евтина страна спрямо други страни от Южна Европа
В страни, от които Гърция притегля купувачи, като Германия и Англия, цените на жилищата през последните 15 години са нарастнали надлежно със 77% и 65%. Това също изяснява за какво Гърция към момента се счита за евтина страна спрямо други страни от Южна Европа.
Причината за това е икономическата рецесия, която се намеси и засегна жилищния пазар във връзка с търсенето през интервала 2010-2015 година Това беше първият интервал на доста понижение на цените на гръцкия жилищен пазар, като по данни на Bank of Greece междинният спад доближи 45%, до момента в който надвиши 50% в огромните градски центрове Атина и Солун.
След това, от 2017 година нататък, имаше мощно възобновяване на цените, вследствие на което загубите бяха обезщетени и гръцкият пазар всъщност се върна на равнището на цените от 2009 година, макар че в Атина и Солун цените в този момент се правят оценка като доста по-високи.
Характерно е, че по данни на Global Property Guide през последните пет години Гърция е на 18-то място по ритъм на повишаване на продажните цени с общо нарастване от 56%. Подобна картина показват и пазарите в Испания и Кипър, където цените на жилищата следват подобен курс с този в Гърция.
Тоест през първите години на предходното десетилетие те понижават вследствие на съответните рецесии в тези страни, с цел да стартират последователно да се възвръщат през последните години. В Кипър нарастването за последните пет години доближава 25%, а в Испания 17,26%.
Гръцкият пазар на недвижими парцели съвсем не е повишен във връзка с продажните цени на жилищата през последните 15 години, тъй че е на едно от последните места в съответната ранглиста на страните с най-високи покачвания, написа Kathimerini.
Въз основа на данни от Global Property Guide, в интервала 2009-2024 година кумулативното нарастване на цените на жилищните парцели на гръцкия пазар е едвам 4,22%, до момента в който в множеството други европейски и средиземноморски страни покачванията са изключително огромни. Например в Израел нарастването през последните 15 години приближава 150%, до момента в който в Португалия е 140%.
Гърция към момента се счита за евтина страна спрямо други страни от Южна Европа
В страни, от които Гърция притегля купувачи, като Германия и Англия, цените на жилищата през последните 15 години са нарастнали надлежно със 77% и 65%. Това също изяснява за какво Гърция към момента се счита за евтина страна спрямо други страни от Южна Европа.
Причината за това е икономическата рецесия, която се намеси и засегна жилищния пазар във връзка с търсенето през интервала 2010-2015 година Това беше първият интервал на доста понижение на цените на гръцкия жилищен пазар, като по данни на Bank of Greece междинният спад доближи 45%, до момента в който надвиши 50% в огромните градски центрове Атина и Солун.
След това, от 2017 година нататък, имаше мощно възобновяване на цените, вследствие на което загубите бяха обезщетени и гръцкият пазар всъщност се върна на равнището на цените от 2009 година, макар че в Атина и Солун цените в този момент се правят оценка като доста по-високи.
Характерно е, че по данни на Global Property Guide през последните пет години Гърция е на 18-то място по ритъм на повишаване на продажните цени с общо нарастване от 56%. Подобна картина показват и пазарите в Испания и Кипър, където цените на жилищата следват подобен курс с този в Гърция.
Тоест през първите години на предходното десетилетие те понижават вследствие на съответните рецесии в тези страни, с цел да стартират последователно да се възвръщат през последните години. В Кипър нарастването за последните пет години доближава 25%, а в Испания 17,26%.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ