Гърция изпревари България по ръст на цените на жилищата
Цените на жилищата в Гърция са се повишили с 13,4% през 2023 година Освен че растежът продължава, той е и по-значителен от миналогодишния, като през 2022 година той е бил от 11,9%. Това демонстрират данни на централната банка на страната Bank of Greece, оповестени във вторник.
Цените през четвъртото тримесечие на 2023 година по отношение на същото за 2022 година са се вдигнали с 11% за по-новите жилища (построени преди по-малко от пет години) и с 12,4% за по-старите.
През 2023 година междинният % на инфлация на цените за старите жилища е 12,4%, за разлика от същия интервал на за 2022, когато той е 12,5%, до момента в който процентът на инфлация на цените за старите жилища е 14,2% през 2023 година и 11,6% през 2022 година
Над 10 000 парцела в Гърция в клопката на бюрокрацията, не могат да бъдат оповестени за продажба
Може да отнеме четири години за споразумяване на нередности и други проблеми с парцелите
Изглежда растежът надминава този в България. У нас гoдишният pacтeж нa индeĸca нa цeнитe нa жилищaтa (ИЦЖ) ce зaпaзвa oтнocитeлнo cтaбилeн и ĸъм тpeтoтo тpимeceчиe нa 2023 година e възлизaл нa 9,2%, пpи 10,7% зa пpeдxoднoтo и 9,5% зa пъpвoтo, по данни от икономическия обзор на Българската национална банка (БНБ).
В градските региони на страната цените на жилищата са се повишили приблизително с 12,1% през четвъртото тримесечие на 2023 година спрямо четвъртото тримесечие на 2022 година
Парадоксът на пазара на жилища в гръцката столица Атина
На фона на слабото търсене, цените не престават да порастват с двуцифрени темпове
По отношение на вътрешните пазари, през четвъртото тримесечие на 2023 година означи, че в съпоставяне със същия интервал на 2022, цените на жилищата са се повишили с 10,8% в Атина, с 14,6% в Солун, и с 13,9% в други огромни градове и 11,2% в останалата част на страната.
Средногодишната инфлация на цените за 2023 година като цяло е била 13,9%.
Още предходната година Атина се трансформира в един от най-горещите жилищни пазари в Европа.
От не до такава степен прелъстителен регион, той към този момент си съперничи с богатите европейски градове, по данни на Bloomberg City Tracker, които също регистрираха двуцифрен растеж на цените. Една от аргументите, е че някои застаряващи индустриални региони се трансфораха в мечтани за покупка на парцели.
Дефицит от над 200 000 жилища докара до надценяване на парцелите с 14% в наша съседка
170 000 парцела се употребяват за краткосрочно наемане
У нас пък, съгласно данни на една от огромните имотни организации, растеж на цените на жилищата в по-големите пазари като в София е е 10%, във Варна с 6% през 2023 година на годишна база. Пловдив изпреварва обаче с 18% растеж през предходната година, по отношение на 2022-а на годишна база.
Цените през четвъртото тримесечие на 2023 година по отношение на същото за 2022 година са се вдигнали с 11% за по-новите жилища (построени преди по-малко от пет години) и с 12,4% за по-старите.
През 2023 година междинният % на инфлация на цените за старите жилища е 12,4%, за разлика от същия интервал на за 2022, когато той е 12,5%, до момента в който процентът на инфлация на цените за старите жилища е 14,2% през 2023 година и 11,6% през 2022 година
Над 10 000 парцела в Гърция в клопката на бюрокрацията, не могат да бъдат оповестени за продажба
Може да отнеме четири години за споразумяване на нередности и други проблеми с парцелите
Изглежда растежът надминава този в България. У нас гoдишният pacтeж нa индeĸca нa цeнитe нa жилищaтa (ИЦЖ) ce зaпaзвa oтнocитeлнo cтaбилeн и ĸъм тpeтoтo тpимeceчиe нa 2023 година e възлизaл нa 9,2%, пpи 10,7% зa пpeдxoднoтo и 9,5% зa пъpвoтo, по данни от икономическия обзор на Българската национална банка (БНБ).
В градските региони на страната цените на жилищата са се повишили приблизително с 12,1% през четвъртото тримесечие на 2023 година спрямо четвъртото тримесечие на 2022 година
Парадоксът на пазара на жилища в гръцката столица Атина
На фона на слабото търсене, цените не престават да порастват с двуцифрени темпове
По отношение на вътрешните пазари, през четвъртото тримесечие на 2023 година означи, че в съпоставяне със същия интервал на 2022, цените на жилищата са се повишили с 10,8% в Атина, с 14,6% в Солун, и с 13,9% в други огромни градове и 11,2% в останалата част на страната.
Средногодишната инфлация на цените за 2023 година като цяло е била 13,9%.
Още предходната година Атина се трансформира в един от най-горещите жилищни пазари в Европа.
От не до такава степен прелъстителен регион, той към този момент си съперничи с богатите европейски градове, по данни на Bloomberg City Tracker, които също регистрираха двуцифрен растеж на цените. Една от аргументите, е че някои застаряващи индустриални региони се трансфораха в мечтани за покупка на парцели.
Дефицит от над 200 000 жилища докара до надценяване на парцелите с 14% в наша съседка
170 000 парцела се употребяват за краткосрочно наемане
У нас пък, съгласно данни на една от огромните имотни организации, растеж на цените на жилищата в по-големите пазари като в София е е 10%, във Варна с 6% през 2023 година на годишна база. Пловдив изпреварва обаче с 18% растеж през предходната година, по отношение на 2022-а на годишна база.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ