Три пъти по-голям е обемът на сделките с бизнес имоти

Три пъти по-голям е размерът на покупко-продажбите с бизнес парцели за първото полугодие у нас, съпоставено със същия интервал на предходната година, сочи статистиката на консултантската компания Forton, стратегически сътрудник на Cushman&Wakefield за България и Македония. Той е достигнал 360 милиона евро.

В главната си част този растеж се дължи на покупко-продажбите с търговски центрове, които образуват близо 80% от капиталовия пазар през полугодието. Сред по-големите продажби бяха тази на Serdika Center на NEPI, както и покупко-продажбите за Galleria Burgas и Galleria Stara Zagora с MAS Real Estate. В останалите сегменти по-значими покупко-продажби бяха продажбата на Телефонната палата с посредничеството на Cushman & Wakefield Forton, на историческа офис постройка в центъра на София, както и тази на " Интерхотел България " в Бургас.

Прогнозата е до края на годината цифрата да набъбне до 800 милиона евро.

" Макар че през последните месеци пазарът бе движен главно от комерсиалните площи, упованията ни са да записваме огромни придобивания и в други сегменти, като офис площи и хотели. Добър знак е и високият дял на непознатите вложители при тези придобивания, което приказва за увеличаващо се доверие към пазара и България като цяло ", разяснява Явор Костов, управител " Капиталови пазари " в Cushman & Wakefield Forton.

" В момента освен пораства ползата за придобивания, само че се трансформира и профилът на вложителите. От покупко-продажби за подценени активи в предходните години, в този момент сме на стадий, когато се търсят първокласни парцели в изискванията на сдържан риск и намаляваща рентабилност и вървим все още, когато страната ни ще влезе в полезрението на консервативните вложители ", разяснява Михаела Лашова, изпълнителен шеф на Cushman & Wakefield Forton.