Z-Каст: Презастроена или недоизградена е София? И може ли да я спаси главният архитект?
След седмица София ще има нов основен проектант - само че можем ли е да чакаме той да реши множеството проблеми в столицата? Честно ли бе извършен състезанието? И презастрояването ли е същинският проблем на града ни, и в какво тъкмо се показва той?
По тематиката в Z-Каст гостува архитектът и урбанист Жана Стойчева, експерт с 28 години стаж в Направление " Архитектура и градоустройство ", която коментира комплицираната роля на тази позиция, пълномощията ѝ, както и реалистичните упования, които обществото може да има към нея.
" Главният проектант е най-вече - не споделям единствено - но е най-вече админ и би трябвало да бъде умел админ ", означи тя.
" Аз считам, че състезанието беше извършен намерено и транспарантно и няма законови учредения да бъде оспорван. Като цяло състезанието е извършен по всички правила, само че имаше очакване да се явят повече претенденти. "
Най-важният съгласно доста софиянци проблем на града - презастрояването - не е нещо, което може да се реши от основния проектант, акцентира тя.
" Параметрите за застрояване - плътност и коефициент на активност на застрояването, се дефинират с Общия организационен проект и с Подробния организационен проект. Като цяло това, което може да назовем презастрояване, е жестоко надхвърляне на тия параметри ", изясни арх. Стойчева.
И акцентира, че свръхзастрояване е налице и когато има несъотвествие между построените здания и построената инфраструктура - транспортна, инженерна и обществена.
" Това се вижда извънредно в южните квартали в София, където няма построена сложна градска среда. Презастрояването с големи здания пък се случи вследствие на член 27, алинея 3 от Закон за устройство на територията - за ъгловите здания, при които рестриктивните мерки за кинт не важат. "
В подкаста ще научите още:
Какво могат в действителност да създадат кметът и основният архитект;Как едно писмо на зам.-министър даде зелена светлина на множеството небостъргачи;Справя ли се кметът Терзиев с градоустройството;И допустимо ли е София да се свърже по-добре с Витоша.
Гледайте и чуйте това и още - в новия, 190-и епизод на Z-Каст:
Слушайте Z-Каст и в платформите, , .
Още по тематаПодкрепете ни
Уважаеми читатели, вие сте тук и през днешния ден, с цел да научите новините от България и света, и да прочетете настоящи разбори и мнения от „ Клуб Z “. Ние се обръщаме към вас с молба – имаме потребност от вашата поддръжка, с цел да продължим. Вече години вие, читателите ни в 97 страни на всички континенти по света, отваряте всеки ден страницата ни в интернет в търсене на същинска, самостоятелна и качествена публицистика. Вие можете да допринесете за нашия блян към истината, неприкривана от финансови зависимости. Можете да помогнете единственият гарант на наличие да сте вие – читателите.
По тематиката в Z-Каст гостува архитектът и урбанист Жана Стойчева, експерт с 28 години стаж в Направление " Архитектура и градоустройство ", която коментира комплицираната роля на тази позиция, пълномощията ѝ, както и реалистичните упования, които обществото може да има към нея.
" Главният проектант е най-вече - не споделям единствено - но е най-вече админ и би трябвало да бъде умел админ ", означи тя.
" Аз считам, че състезанието беше извършен намерено и транспарантно и няма законови учредения да бъде оспорван. Като цяло състезанието е извършен по всички правила, само че имаше очакване да се явят повече претенденти. "
Най-важният съгласно доста софиянци проблем на града - презастрояването - не е нещо, което може да се реши от основния проектант, акцентира тя.
" Параметрите за застрояване - плътност и коефициент на активност на застрояването, се дефинират с Общия организационен проект и с Подробния организационен проект. Като цяло това, което може да назовем презастрояване, е жестоко надхвърляне на тия параметри ", изясни арх. Стойчева.
И акцентира, че свръхзастрояване е налице и когато има несъотвествие между построените здания и построената инфраструктура - транспортна, инженерна и обществена.
" Това се вижда извънредно в южните квартали в София, където няма построена сложна градска среда. Презастрояването с големи здания пък се случи вследствие на член 27, алинея 3 от Закон за устройство на територията - за ъгловите здания, при които рестриктивните мерки за кинт не важат. "
В подкаста ще научите още:
Какво могат в действителност да създадат кметът и основният архитект;Как едно писмо на зам.-министър даде зелена светлина на множеството небостъргачи;Справя ли се кметът Терзиев с градоустройството;И допустимо ли е София да се свърже по-добре с Витоша.
Гледайте и чуйте това и още - в новия, 190-и епизод на Z-Каст:
Слушайте Z-Каст и в платформите, , .
Още по тематаПодкрепете ни
Уважаеми читатели, вие сте тук и през днешния ден, с цел да научите новините от България и света, и да прочетете настоящи разбори и мнения от „ Клуб Z “. Ние се обръщаме към вас с молба – имаме потребност от вашата поддръжка, с цел да продължим. Вече години вие, читателите ни в 97 страни на всички континенти по света, отваряте всеки ден страницата ни в интернет в търсене на същинска, самостоятелна и качествена публицистика. Вие можете да допринесете за нашия блян към истината, неприкривана от финансови зависимости. Можете да помогнете единственият гарант на наличие да сте вие – читателите.
Източник: clubz.bg
КОМЕНТАРИ